Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Prinsengracht 303 B
1016GX Amsterdam • Noord-Holland
€ 880.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 899.450
Precio de compra /m²: € 9.777
Galería de fotos
Descripción
GRACHTZICHT | Appartement aan de Prinsengracht van circa 90 m² midden in het hart van de grachtengordel. Het beschikt over een woonkamer, halfopen keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het pand is gerenoveerd in 1997 en beschikt over lift en berging in de onderbouw. Gelegen op eigen grond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Via de gemeenschappelijke entree, bereikbaar via de trap en lift, de eerste verdieping van dit monumentale grachtenpand. De voordeur opent naar een centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer: licht en met drie hoge ramen op de Prinsengracht. Het uitzicht is vrij en constant in beweging. De halfopen keuken sluit hier direct op aan en is praktisch van opzet. De toegang via de openslaande deuren naar de hal maakt de indeling efficiënt in gebruik. Beide slaapkamers liggen eveneens aan de grachtzijde en bieden volop licht en zicht. De hoofdslaapkamer is ruim, de tweede kamer geschikt als slaap- of werkkamer. Centraal in de woning bevinden zich de badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, een separaat toilet en een kast voor wasmachine en droger. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig en is volledig toegankelijk dankzij de aanwezige lift. De woning ligt op eigen grond. Alles binnen de grachtengordel ligt op loopafstand, terwijl de woning zelf rust en overzicht biedt. Buurtgids De woning ligt in een van de meest charmante en historische buurten van Amsterdam, bekend om zijn sfeervolle grachten, fraaie architectuur en levendige ambiance. De Prinsengracht, waar de woning zich aan bevindt, is een van de bekendste grachten van de stad, omringd door statige panden, bruggen en groen. In de directe omgeving vind je iconische bezienswaardigheden zoals de Westerkerk, waar schilder Rembrandt van Rijn begraven ligt. Daarnaast zijn er volop trendy winkels, gezellige cafés, restaurants en galeries. De buurt ademt een unieke mix van historie, cultuur en stedelijke energie. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 90 m² • Gelegen op eigen grond • Lift aanwezig en berging in de onderbouw • Servicekosten VvE € 339,00 per maand • Professionele en gezonde VVE • Oplevering in overleg, kan snel • Renovatiejaar 1997 • Vernieuwde fundering in 1997 • Rijksmonument • Rijksbeschermd stadsgezicht • Onderdeel UNESCO Werelderfgoed • In de koopakte zal een niet zelf bewoners clausule worden opgenomen Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------- GRACHTZICHT | Apartment on the Prinsengracht of approximately 90 m², located in the heart of the Canal District. It features a living room, semi-open kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The building was renovated in 1997 and includes a lift and a private storage room in the basement. Freehold property. Tour Accessible via a shared entrance with both stairs and lift, the apartment is located on the first floor of this monumental canal house. The front door opens to a central hallway providing access to all rooms. At the front is the living room, bright and airy, with three tall windows overlooking the Prinsengracht. The view is open and ever-changing. The semi-open kitchen connects directly to the living room and is efficiently designed. Double doors provide access to the hall, ensuring a practical and functional layout. Both bedrooms are situated on the canal side, offering plenty of light and pleasant views. The main bedroom is spacious, while the second room is ideal as a guest or study room. Centrally located in the apartment are the bathroom with shower, bathtub, double washbasin, and toilet, a separate guest toilet, and a utility closet for the washing machine and dryer. In the basement, there is a private storage unit, easily accessible via the lift. The property is freehold, and everything within the Canal District is within walking distance, while the apartment itself offers peace and a sense of space. Neighbourhood Guide The property is located in one of Amsterdam’s most charming and historic neighbourhoods, known for its picturesque canals, elegant architecture, and lively atmosphere. The Prinsengracht, where the apartment is situated, is one of the city’s most famous canals, surrounded by stately canal houses, bridges, and greenery. In the immediate surroundings are iconic landmarks such as the Westerkerk, where painter Rembrandt van Rijn is buried. The area also offers trendy shops, cosy cafés, refined restaurants, and art galleries. The neighbourhood exudes a unique blend of history, culture, and urban vibrancy. Details • Living area approximately 90 m² • Freehold property • Lift and private storage in the basement • Homeowners’ association (VvE) contribution €339.00 per month • Professionally managed and financially healthy VvE • Transfer date in consultation, quick completion possible • Renovation year 1997 • New foundation completed in 1997 • Listed national monument • Part of a designated heritage cityscape • Located within the UNESCO World Heritage area • In the deed of sale, a non-occupancy clause will be included. For more information, please visit the websites of the Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds, and Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed regarding possible grants and subsidies. This information has been compiled with the utmost care. However, no liability will be accepted for any incompleteness or inaccuracies, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a uniform method of measuring to indicate the usable surface area. The measurement instruction does not entirely exclude differences in outcomes caused by interpretation, rounding, or measurement limitations. Bekijk alle kenmerken
Hipoteca berekenen
€ 880.000
Coste del comprador (estimado): € 19.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 899.450
3,04%
Anualmente
%
€ 44.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 880.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 90 m²
- Contenido
- 280 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1720
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Bosch (eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water en in centrum
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-10-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
