Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAAR BERT

Reinwardtstraat 5 C

1093GT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 7.758

Galería de fotos

Reinwardtstraat 5 C Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met een tuin én balkon in Amsterdam Oost! Reinwardtstraat 5 A is een sfeervolle en lichte woning op de begane grond met het beste van twee werelden: een zonnig balkon op het zuiden én een riante tuin van ca. 44 m² waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Deze fijne woning ligt in een rustige straat in de geliefde Dapperbuurt, met het Oosterpark en alle leuke hotspots van Oost om de hoek. De woning Je komt binnen via de entree waarna de woning zich opent in een ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen valt het daglicht mooi naar binnen en is er een directe verbinding met het balkon op het zuiden. Ideaal voor je eerste kop koffie in de zon. De open keuken is een echte blikvanger. Speels met kleurrijke details en voorzien van een gaskookplaat, oven en vaatwasser. Koken doe je hier in een ongedwongen sfeer terwijl je in contact blijft met je gezelschap. De woning beschikt over twee slaapkamers die beide zijn gelegen aan de rustige achterzijde. De grootste kamer heeft toegang naar de tuin, waar je in alle privacy kunt ontspannen. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is fris en verzorgd en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine. Extra bergruimte is aanwezig in de externe berging. De omgeving en de bereikbaarheid Het appartement ligt in de gezellige Dapperbuurt in Amsterdam Oost, om de hoek van de Linnaeusstraat en het Oosterpark. Deze buurt staat bekend om de levendige sfeer, een fijne mix van groen en stadse gezelligheid. Je woont hier op loopafstand van tal van leuke restaurants en cafés, zoals De Tros, Brouwerij ’t IJ, Louie Louie, De Biertuin, Turbo en Wu. Ook voor je dagelijkse boodschappen zit je goed: grote supermarkten en mooie speciaalzaken zijn volop aanwezig. Bovendien loop je zo de Dappermarkt op voor verse producten en een divers aanbod aan kraampjes. Amsterdam Oost is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de meest geliefde wijken van de stad. Hier vind je een gezellige en karaktervolle stadswijk met uitstekende voorzieningen. Denk aan scholen, sportfaciliteiten, parken en natuurlijk het Oosterpark dat praktisch in je achtertuin ligt. Perfect voor een ochtendrun, een ontspannen wandeling of een zomerse picknick. In Oost is werkelijk van alles te doen, te vinden en te beleven. Van hippe koffiezaken en gezellige borrelplekken tot aan parken en sportclubs. Dit is wonen in een wijk die leeft. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich tramhaltes van de lijnen 1, 3, 7, 14 en 19 en binnen vijf minuten lopen sta je op station Muiderpoort. Ook NS-station Amstel is snel bereikbaar. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van de stad en met de auto zit je zo op de Ring A10 of op weg richting de A1 en A2. Wat je verder moet weten - Woonoppervlakte van 57,8 m² - Royale tuin van ca. 44 m² en balkon op het zuiden - Twee goed bemeten slaapkamers - Open keuken met diverse inbouwapparatuur en een kookeiland - Verzorgde badkamer met toilet en wasmachineaansluiting - Verwarming en warm water via cv-ketel - Externe berging - Bouwjaar 1986, betonbouw met energielabel B - Erfpacht afgekocht tot oktober 2037 - Actieve, gezonde en professioneel beheerde VvE met servicekosten van € 137,48 per maand - Oplevering in overleg Een charmant en praktisch huis op een toplocatie in Oost waar je zo in kunt. Ben jij klaar om te verhuizen naar deze fijne plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot binnenkort, Bert Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
176 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

Toilet en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1093

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.