Ir directamente al contenido
Logotipo de Geldhof Makelaardij O.G.

Roetersstraat 10 H

1018WC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 9.091

Galería de fotos

Roetersstraat 10 H Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PERFECT APPARTEMENT! Uitstekend ingedeeld 3-kamer appartement van 55m2 gelegen op de 2e verdieping in de gezellige Plantagebuurt. De woning is gelegen op EIGEN GROND! Omgeving: De Roetersstraat, tussen de Nieuwe Prinsengracht en Nieuwe Achtergracht in, is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen. Artis, koninklijk theater Carré en het Waterlooplein liggen pal om de hoek, zo ook Museum ' t Hart, de Hortus en de gezellige Utrechtsestraat. Alle culturele highlights, gezellige restaurants en cafés die het centrum en de groene Plantagebuurt rijk zijn, liggen hier binnen handbereik. De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek of op de markt in de gezellige Dapperstraat. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer (diverse tram -, bus -en metrolijnen) is uitstekend. Via de S112 is de locatie met de auto ook goed bereikbaar. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping; entree, aan de voorzijde de royale woonkamer en open keuken met een luxe keuken en toegang tot het balkon, de badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche en een wastafel, separaat toilet met een fonteintje en twee ruimte slaapkamers aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Twee goede slaapkamers aan de achterzijde; - Open keuken aan de voorzijde; - Zonnig balkon gelegen op het oosten; - Gelegen op EIGEN GROND - geen erfpacht!; - Centrale locatie, tegenover de Universiteit van Amsterdam (UVA); - Woonoppervlakte 55m² (NEN meetrapport aanwezig); - Professionele VvE administrateur (Parel VvE beheer). De servicekosten bedragen € 143,- per maand; - Oplevering in overleg, kan snel; - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam). ------- PERFECT FLAT! A beautifully laid-out 2-bedroom apartment of 55m² situated on the 2nd floor in the lively Plantagebuurt neighbourhood. The property is situated on PRIVATE LAND! Surroundings: De Roetersstraat, situated between the Nieuwe Prinsengracht and the Nieuwe Achtergracht, is conveniently located in relation to the city centre and major roads. Artis, the Royal Theatre Carré and Waterlooplein are just around the corner, as are Museum 't Hart, the Hortus Botanicus and the lively Utrechtsestraat. All the cultural highlights, cosy restaurants and cafés that the city centre and the leafy Plantagebuurt have to offer are within easy reach. You can do your daily shopping at the Albert Heijn round the corner or at the market in the lively Dapperstraat. Accessibility by public transport (various tram, bus and metro lines) is excellent. The location is also easily accessible by car via the S112. Layout: Up the communal staircase to the second floor; entrance hall, at the front the spacious living room and open-plan kitchen with a luxury kitchen and access to the balcony, the bathroom is centrally located and equipped with a shower and a washbasin, separate toilet with a hand basin and two spacious bedrooms at the rear. Special features: - Energy label B; - Two good-sized bedrooms at the rear; - Open-plan kitchen at the front; - Sunny east-facing balcony; - Situated on FREEHOLD land – no leasehold!; - Central location, opposite the University of Amsterdam (UVA); - Living area 55m² (NEN measurement report available); - Professional owners’ association administrator (Parel VvE Beheer) Service charges are €143 per month; - Transfer date by mutual agreement, can be arranged quickly; - Notary: buyer’s choice (within the Amsterdam solicitors’ ring).

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
201 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1889
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.