Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amsterdam

Rupelmonde 76

1081GS Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 8.402

Galería de fotos

Rupelmonde 76 Amsterdam
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige, groene locatie in het geliefde Buitenveldert mogen wij dit heerlijke 4-kamerappartement met twee balkons aanbieden! Dit appartement is praktisch ingedeeld, recent deels verbouwd en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een ruime en lichte woonkamer, een luxe keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Met maar liefst twee balkons is er bovendien altijd een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. De locatie is minstens zo aantrekkelijk: in een rustige en groene omgeving, met het Amsterdamse Bos om de hoek en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Grijp jij deze kans? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 81,7 m² • Verbouwd in 2026 • Ruime en lichte woonkamer • Moderne keuken met diverse apparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Luxe badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Twee balkons Indeling van het appartement: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trappenhuis. Eerste verdieping: Het appartement ligt op de eerste verdieping van het complex. Achter de voordeur bevindt zich een langwerpige entreehal die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. In de woonkamer ligt een tapijtvloer en zijn de wanden in verschillende kleuren afgewerkt. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet de kamer van een prettige lichtinval. De open keuken is in 2026 vernieuwd en bestaat uit een keukenblok en een kastenwand. Het geheel heeft een fraai design met lichte kastjes en een donker werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, combi-oven, twee keer koel-vriescombinatie en kokend water kraan. De keuken is voorzien van een donkere tegelvloer en biedt toegang tot een balkon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een tapijtvloer en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is in 2026 vernieuwd en afgewerkt met moderne tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regendouche en sunshower. Naast de badkamer bevindt zich een berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Er zijn twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Het balkon aan de voorzijde biedt ruimte voor een klein zitje. Vanaf beide balkons geniet je van een fraai uitzicht op de groene omgeving. Parkeren: Betaald parkeren. Ken je de omgeving al? Dit mooie 4-kamerappartement (1985) is gelegen in een rustig en groen hofje in de populaire wijk Buitenveldert. Het complex is omringd door natuur, wat het wonen hier extra prettig maakt. Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. De Zuidas en winkelcentrum Gelderlandplein bevinden zich op korte fietsafstand en bieden een mooi aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Het complex ligt bovendien gunstig ten opzichte van andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportclubs en medische faciliteiten. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Je vindt bushaltes en een tramhalte op loopafstand en NS-station Amsterdam Zuid op fietsafstand. Met het openbaar vervoer reis je snel naar andere delen van de stad en omliggende steden. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 op. Goed om te weten: • Ruim en comfortabel 4-kamerappartement met twee balkons • Verbouwd in 2026 • Nieuwe groepenkast en stopcontacten geplaatst in 2026 • Deels houten, deels kunststof kozijnen • Berging in het complex • Amsterdamse Bos op steenworp afstand • Veel voorzieningen in de directe omgeving • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Erfpacht afgekocht • Servicekosten p/m: € 213,00,--

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,21%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
261 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1081

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.