Ir directamente al contenido
Logotipo de Heeren Makelaars

Sarphatipark 136 H

1073EE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Recourt Makelaars

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 7.867

Galería de fotos

Sarphatipark 136 H Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sarphatipark 136-2, 1071 EE Amsterdam Op een van de mooiste locaties van Amsterdam, direct aan het geliefde Sarphatipark in hartje De Pijp, bevindt zich dit karaktervolle dubbel bovenhuis van ca. 143m² gelegen op eigen grond. Een woning die sfeer en ruimte combineert met een uitzicht om van te dromen. Met maar liefst twee woonlagen, meerdere buitenruimtes en slaapkamers én een unieke indeling is dit een zeldzaam aanbod in een van de meest gewilde buurten van de stad. Bereikbhaarheid Het appartement is gelegen op een toplocatie in het meest levendige en populaire deel van De Pijp, direct aan het groene Sarphatipark. Hier combineert u het beste van twee werelden: de bruisende energie van de stad met de rust en ruimte van het park pal voor de deur. In deze wijk woont u te midden van een breed scala aan winkels, speciaalzaken, boetieks en koffietentjes. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar de Albert Cuypmarkt – een van de bekendste markten van Nederland, zes dagen per week geopend en vol sfeer. Ook de gezellige cafés, restaurants en terrassen maken De Pijp tot een geliefde buurt voor jong en oud. De karakteristieke bouwstijl, de dynamiek van de wijk en de centrale ligging maken dit een ideale plek om te wonen. Of u nu houdt van cultuur, culinaire hotspots of groen: alles is binnen handbereik. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. U bent in no time in de rest van de stad dankzij diverse tramverbindingen en de Noord/Zuidlijn (metrostation De Pijp). Ook met de fiets of auto bent u snel onderweg naar andere delen van Amsterdam of daarbuiten. Parkeren geschiedt middels het vergunningensysteem. Indeling Via de gezamenlijke entree welke gedeeld wordt met enkel 1 hoog, bereikt u het appartement gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de hal heeft u direct toegang tot de royale living, die zich uitstrekt over de volledige diepte van het appartement. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over het Sarphatipark. Openslaande deuren geven toegang tot een charmant balkon. De sfeervolle schouw met een allesbrander en de fraaie plafondornamenten geven deze ruimte een bijzonder karakter. Originele en-suite deuren voorzien van glas-in-lood details, met aan beide zijden ingebouwde kastruimte scheiden het woon- en eetgedeelte. In de eetkamer bevindt zich een open keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, spoelbak en vaatwasser. Ook hier zorgen de schouw en ornamenten voor een klassieke, elegante uitstraling. Openslaande deuren geven toegang tot een ruim terras, ideaal om buiten te genieten. Vanuit de eetkamer bereikt u de badkamer, die is uitgerust met een douche, toilet en een wastafel met meubel. Aan de voorzijde, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich een goed bemeten slaapkamer met een ingebouwde kast. Derde verdieping De overloop op de derde verdieping, met een separaat toilet, geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde vindt u de master bedroom, voorzien van een sfeervolle schouw, ingebouwde kastruimte en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Zowel vanuit deze slaapkamer als vanaf de overloop bereikt u de royale badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, losstaand ligbad en inloopdouche. Aangrenzend aan de master bedroom bevindt zich een tweede, eveneens ruime slaapkamer met ingebouwde kast. Aan de voorzijde ligt een bijzonder royale ruimte met open keuken, voorzien van een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en spoelbak. Dankzij de hoge plafonds voelt deze kamer extra ruimtelijk aan. Bovendien zijn hier aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden - Appartementsrecht 143m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Vier slaapkamers - Twee balkons - Authentieke details - Energielabel C - Servicekosten VvE bedragen € 99,- per maand - VvE is momenteel in eigen beheer, dit zal na de verkoop professioneel beheerd worden - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Contenido
486 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1891
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.