Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Sarphatistraat 107 1

1018GB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ME Makelaars B.V.

€ 1.795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 37.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.832.750

Precio de compra /m²: € 7.977

Galería de fotos

Sarphatistraat 107 1 Amsterdam
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een toplocatie aan de Sarphatistraat in hartje Amsterdam Centrum-Oost, in de gewilde Plantagebuurt, bevindt zich dit charmante, ruime en karakteristieke DRIEDUBBEL BOVENHUIS van ca. 225m2. De woning combineert historische charme met modern wooncomfort, is gelegen in een prachtig pand met een fraaie gevel en is o.a. recent voorzien van nieuwe dakbedekking(2025). Mede dankzij het volledig opnieuw geïsoleerde dak, is het energielabel voor deze woning een A! Dankzij de hoge plafonds, met sierlijke ornamenten, en grote raampartijen profiteer je van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De eerste verdieping heeft twee werkende open haarden die het huis extra karakter geven. Met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, naast de UvA, Artis én het Oosterpark om de hoek is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, karakter en een centrale ligging. De derde woonlaag is nog helemaal open. Een waanzinnige ruimte en netjes afgewerkt. Naar eigen inzicht zijn hier meerdere kamers te realiseren. Alle aansluitingen zijn aanwezig voor een aanleg van een badkamer en een keuken/ pantry. De wasruimte met wasmachine en droger is hier ook. Indeling: Begane grond: Via een eigen entree op de begane grond betreed je de woning. De hal geeft toegang tot een interne trapopgang die je naar de woonverdiepingen leidt. Eerste verdieping: Hier bevindt zich de riante leefruimte met aan de achterzijde een lichte woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar het ruime balkon. Aan de voorzijde met het Franse balkon op het zuiden, ligt de eetkamer met open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en centraal kookeiland. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet met fonteintje en een ruime garderobekast aanwezig. Tweede verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers, allen goed van formaat. De eerste slaapkamer met over de hele breedte inbouwkasten ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot een derde balkon. De badkamer is centraal gesitueerd en beschikt over een toilet, een ligbad, aparte douche, een wastafel en voldoende ruimte. Aan de voorkant is een ruime slaapkamer met twee grote ramen. Daarnaast is een kleinere slaapkamer, die ook geschikt is als werkkamer. Derde verdieping: Op de bovenste verdieping vind je de loft. Dit is een multifunctionele ruimte (ideaal als thuiswerkplek, yogazolder of om meer slaapkamers te creëren), met toegang tot het vierde balkon. Dankzij de grote openslaande deuren aan de achterzijde en de dakramen, de balken en de hoogte is dit een heerlijk lichte ruimte. De ligging: De woning is gelegen aan de prachtige Sarphatistraat, tussen de Weesperstraat en de Roeterstraat. Deze locatie in de Weesper/Plantagebuurt combineert rust, ruimte en reuring. Je woont hier vlak bij Artis, Carré, de Amstel, en het Oosterpark. In de directe omgeving zijn tal van leuke cafés, restaurants en winkels te vinden, zoals Café-restaurant de Plantage, bioscoop Kriterion, café Eik en Linde en de winkels in de Utrechtsestraat. Voor ontspanning wandel je zo het Oosterpark of het Wertheimpark in. Uitstekende bereikbaarheid: Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is deze woning uitstekend bereikbaar. De tramhalte en het metrostation Weesperplein liggen voor de deur. Hier kun je met tramlijn 1, 7 en 19 naar zowel Oost als West en Centraal station is binnen 3 minuten te bereiken met metrolijn 50, 51 en 53. Via de Wibautstraat ben je snel op de A10 of andere uitvalswegen. Parkeren kan middels een vergunningstelsel. Uitstekende bereikbaarheid: Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is deze woning uitstekend bereikbaar. Tramhaltes en metrostation Weesperplein liggen om de hoek, en station Amsterdam Amstel is op korte fietsafstand. Via de Wibautstraat ben je snel op de A10 of andere uitvalswegen. Parkeren kan middels een vergunningstelsel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 225m2 (conform NEN 2580) - Verdeeld over drie woonlagen - Drie ruime slaapkamers + multifunctionele zolderverdieping - Badkamer en twee toiletten, waarvan één separaat - Eigen entree vanaf de begane grond - Energielabel A - Kleine VvE bestaande uit 2 leden en goed onderling contact. Afspraken worden in samenspraak gemaakt en de kosten worden gedeeld. - Dakbedekking vernieuwd in 2025 - Fundering in 2010 (voor het laatst) gecheckt. Geen aanleiding tot nader onderzoek. - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hipoteca berekenen

€ 1.795.000

Coste del comprador (estimado): € 37.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.832.750

3,04%

Anualmente

%

€ 89.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
225 m²
Contenido
779 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1806
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.