Ir directamente al contenido
Logotipo de WWR Makelaars

Saxen-Weimarlaan 34 3

1075CC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: DAMSTAD

€ 780.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 797.450

Precio de compra /m²: € 9.750

Galería de fotos

Saxen-Weimarlaan 34 3 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij de ingang van het Vondelpark, in de statige Willemsparkbuurt, ligt dit prachtige 4 kamer appartement van ca. 80 m2 op de derde verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer met originele en suite, een moderne keuken, badkamer, drie slaapkamers, twee zonnige balkons en nieuwe kozijnen met HR++ glas. Op de vierde verdieping is een extra kamer van ca. 7 m2 en een berging van ca. 9 m2. Een appartement met karakter, ruimte en direct naast het park! Indeling Via de hardstenen buitentrap en het verzorgde trappenhuis bereikt u de entree op de derde verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van de originele en-suite en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, voorzien van alle gemakken en met toegang tot het tweede balkon waar u tot laat kunt genieten van de zon. Het appartement telt drie slaapkamers: een royale master met vaste kastenwand aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één bereikbaar via de woonkeuken en de ander via de hal, deze slaapkamer is ook voorzien van inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een ruime douche en wastafelmeubel, daarnaast is er een separaat toilet. Op de vierde verdieping bevindt zich een extra kamer (ca. 7 m²) met de CV-ketel en wasmachineaansluiting en separaat een berging (ca. 9 m²). Omgeving Het appartement ligt in de statige Lanenbuurt (Willemsparkbuurt), direct grenzend aan het Vondelpark. Je woont hier rustig, maar alle dagelijkse voorzieningen zijn om de hoek. Op de Amstelveenseweg vind je winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook de buurt zelf biedt tal van leuke restaurants en cafés, zoals Ron’s Gastrobar, De Vondeltuin, Bar Franklin, Café Bedier en George Burger Bistro. Parkeren is eenvoudig met voldoende openbare plekken en een parkeervergunning die direct beschikbaar is. Met de auto ben je in enkele minuten op de Ring A10 en het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met tramlijnen naar de stad en busverbindingen richting Station Zuid/WTC en Schiphol. Fiets je door het Vondelpark, dan sta je binnen 10 minuten in het centrum. Bijzonderheden - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 80 m² - Extra kamer (7 m²) + berging (9 m²) op 4e verdieping - 3 slaapkamers - Originele en-suite tussen woon- en eetkamer - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2020 - 2 balkons (voor- en achterzijde) - Nieuwe kozijnen met HR++ glas - Energielabel D – eenvoudig te verbeteren naar A of B (door plafondisolatie) - Servicekosten VvE: € 110,- per maand - VvE in eigen beheer ---------------- Near the entrance of the Vondelpark, in the stately Willemspark neighborhood, you’ll find this beautiful 4-room apartment of approx. 80 m² on the third floor. The home features a spacious living room with original en-suite doors, a modern kitchen, bathroom, three bedrooms, two sunny balconies, and new window frames with HR++ glass. On the fourth floor there is an additional room of approx. 7 m² and a storage space of approx. 9 m². An apartment full of character, space, and right next to the park! Layout Via the stone outside staircase and the well-maintained stairwell, you reach the entrance on the third floor. The living room is located at the front and features the original en-suite doors and French doors leading to the balcony. At the rear, you’ll find the kitchen-diner, fully equipped with modern appliances and access to the second balcony, where you can enjoy the sun until late in the day. The apartment offers three bedrooms: a spacious master with built-in wardrobes at the front, and two bedrooms at the rear. One is accessible through the kitchen-diner and the other through the hallway, which also includes fitted wardrobes. The bathroom is fitted with a large walk-in shower and vanity unit, and there is a separate toilet. On the fourth floor, there is an additional room (approx. 7 m²) with the central heating boiler and washing machine connection, as well as a separate storage room (approx. 9 m²). Surroundings The apartment is located in the elegant Lanenbuurt (Willemspark area), directly adjacent to the Vondelpark. Here, you live in peace and quiet, yet all daily amenities are just around the corner. On the Amstelveenseweg you’ll find shops, supermarkets, cafés, and restaurants. The neighborhood itself also offers plenty of cozy places to eat and drink, such as Ron’s Gastrobar, De Vondeltuin, Bar Franklin, Café Bedier, and George Burger Bistro. Parking is easy, with plenty of public spaces available and a parking permit immediately accessible. By car, you can reach the A10 Ring Road within minutes, and public transport is excellent with tram lines into the city and buses towards Station Zuid/WTC and Schiphol Airport. Cycling through the Vondelpark, you’ll be in the city center within 10 minutes. Key features Freehold property (no ground lease) Living area approx. 80 m² Additional room (7 m²) + storage (9 m²) on the 4th floor 3 bedrooms Original en-suite doors between living and dining room Kitchen, bathroom, and toilet renovated in 2020 2 balconies (front and rear) New window frames with HR++ glass Energy label D – easily upgradable to A or B (by adding ceiling insulation) Monthly service charges VvE (owners’ association): €110 Self-managed VvE

Hipoteca berekenen

€ 780.000

Coste del comprador (estimado): € 17.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 797.450

3,04%

Anualmente

%

€ 39.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 780.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
287 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1075

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.