Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Saxenburgerdwarsstraat 7 H
1054KS Amsterdam • Noord-Holland
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 9.705
Galería de fotos
Descripción
In een prachtig goed onderhouden pand, gelegen direct tegenover één van de entrees naar het Vondelpark, bieden wij een bijzonder goed onderhouden appartement van 51 m² (NEN2580) aan. Het appartement wordt, behalve de geweldige ligging aan het Vondelpark, gekenmerkt door de nette interne afwerking, de functionele indeling, met twee slaapkamers en een lekker balkon aan de achterzijde. Kortom, een ideaal appartement voor mensen die geen tijd hebben voor verbouwingen en op een perfecte locatie willen wonen. De ligging: De Saxenburgerdwarsstraat is een kleine, stille straat gelegen tussen de Overtoom en het Vondelpark in. De wijk waarin deze straat ligt is genaamd de Overtoomse Sluis, en deze wijk ligt ingeklemd tussen het Vondelpark, de Helmersbuurt en de Hoofddorppleinbuurt. Vanaf deze locatie ben je binnen 5 minuten op de buitenring / A10 van Amsterdam of in het Centrum / Leidseplein per auto resp. de fiets. Een uiteenlopend aanbod aan winkels (interieurwinkels, supermarkt (AH), koffie/lunchrooms, bloemenwinkels, etc. etc.) vind je direct om de hoek aan de Overtoom en voor leuke terrasjes en restaurants slaag je daar ook of loop je naar één van de vele terrassen/restaurants die het Vondelpark rijk is. Sportfanaten die (dagelijks) willen hardlopen, skeeleren of tennissen hoeven alleen maar de straat over te steken. Indeling: Gemeenschappelijke entree voor de bovenwoningen van nr 7 & 9, voordeur, bij binnenkomst een ruime woonkamer met een nette open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur. De woon- eetkamer is voorzien van een nette lamelparketvloer en heeft een goede plafond hoogte. Doorloop naar achteren. In de gang is een aparte w.c. met fontein en een aparte ruimte voor wasmachine- en droger. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide hebben ze een toegangsdeur naar het balkon. Naast de grotere slaapkamer is een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel. Aan de achterzijde van het pand is een diep balkon over de gehele breedte van het pand. Het gebouw: Het pand bestaat in totaal uit 5 verdiepingen, zijnde een benedenwoning met tuintje, bel- etage, eerste verdieping en een dubbele bovenhuis. Het oorspronkelijke bouwjaar van het pand is omstreeks 1880 geweest. In 2013/2014 is het pand compleet gerenoveerd inclusief een nieuwe fundering en in 2021 gesplitst in appartementsrechten. Hetgeen resulteert in een goed verbouwd en bijzonder netjes onderhouden appartement. Saxenburgerdwarsstraat: Voormalige buitenplaats, later pottenbakkerij, die hier tot 1879 heeft gestaan. De straat is onder deze naam van de gemeente Nieuwer-Amstel overgekomen.(Bron: Stadsatlas Amsterdam) Bijzonderheden: - Appartementsrecht, 51 m² (NEN 2580 meet rapport aanwezig) - Volle eigendom, dus geen erfpacht. - Vereniging van eigenaren bestaat uit 8 leden - Servicekosten: € 0,- per maand, het pand is onlangs gesplitst in appartementsrechten, er zal op korte termijn een vergadering volgen met 3 nieuwe eigenaren en de huidige eigenaar van het pand, om de service kosten vast te stellen, dus in overleg met koper zullen de servicekosten worden vastgesteld - Volledig dubbel glas. - Parkeren via vergunningstelsel. - Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH VERSION: In a beautifully renovated building, located directly opposite one of the entrances to the Vondelpark, we provide an extremely well-maintained apartment of 51 m² (NEN2580). In addition to its great location on the Vondelpark, the apartment is characterized by its neat interior finish, functional layout, with two bedrooms and a nice balcony at the rear. In short, an ideal home for people who don't have time for renovations and want to live in a perfect location. The location: Saxenburgerdwarsstraat is a small, quiet street located between Overtoom and Vondelpark. The neighborhood in which this street is located is called Overtoomse Sluis, and this neighborhood is sandwiched between Vondelpark, Helmersbuurt, and Hoofddorppleinbuurt. From this location, you can reach Amsterdam's ring road/A10 or the city center/Leidseplein within 5 minutes by car or bicycle. A wide range of shops (interior design shops, supermarket (AH), coffee/lunchrooms, flower shops, etc.) can be found just around the corner on Overtoom, and you will also find nice terraces and restaurants there, or you can walk to one of the many terraces/restaurants in Vondelpark. Sports enthusiasts who want to run, rollerblade, or play tennis (daily) only have to cross the street. Layout: Shared entrance for the upper apartments at No. 7 & 9, front door, when entering a spacious living room with a neat open kitchen, equipped with all built-in appliances. The living-dining room has neat laminate flooring and good ceiling height. Walk-through to the rear. In the hallway is a separate toilet with washbasin and a separate area for washing machine and dryer. At the rear are two bedrooms, both with access to the balcony. Next to the larger bedroom is a neat bathroom with a walk-in shower, bathtub, and sink with cabinet. At the rear of the property is a deep balcony over the full width of the property. The building: The property consists of a total of 5 floors, namely a ground floor apartment with a small garden, a first floor apartment, a second floor apartment, and a double upper floor apartment. The original year of construction of the building was around 1880. In 2017, the building was completely renovated and in 2021 it was divided into apartment rights. This has resulted in a well-renovated and extremely well-maintained apartment. Saxenburgerdwarsstraat: Former country estate, later pottery, which stood here until 1879. The street was given this name by the municipality of Nieuwer-Amstel. (Source: Stadsatlas Amsterdam) Details: - Apartment rights, 51m² (NEN 2580 measurement report available) - Full ownership, so no ground lease. - Homeowners' association consists of 8 members - Service charges: €0 per month. The property has recently been divided into apartment rights. A meeting will be arranged shortly with the three new owners and the current owner of the property to decide on the service charges. These will therefore be discussed with the buyer. - Fully double glazed. - Parking via permit system. - Delivery in consultation, can be done quickly. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing real estate agent in good time and to conduct your own research or have it conducted. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 51 m²
- Contenido
- 163 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1880
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-11-2025
- Fecha de venta
- 03-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 40 3
1071DB Amsterdam
€ 975.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Reinier Claeszenstraat 51 4
1056WG Amsterdam
€ 720.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 348 3
1056DC Amsterdam
€ 450.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Stettineiland 117
1014ZE Amsterdam
€ 1.600.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Van der Palmkade 202
1051RK Amsterdam
€ 695.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Klaas Katerstraat 80
1069RT Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Libau-eiland 71
1014ZK Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Achtersteven 24
1034VB Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
