Ir directamente al contenido
Logotipo de Edens Makelaardij

Schoorlstraat 58

1024PP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.859

Galería de fotos

Schoorlstraat 58 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Schoorlstraat komt dit 3-kamer appartement vrij op de tweede verdieping met 64 m2 woonoppervlakte. Een vrij uitzicht op groen en water, twee slaapkamers, twee bergingen, twee balkons, energielabel B en een nette afwerking maken het hier fijn wonen. Het appartement is toegankelijk via een gemeenschappelijk trappenhuis en is gelegen op de tweede verdieping. Er is een wandelpad gelegen aan de voorzijde van het pand en je hebt daar geen autoverkeer, waardoor het heel rustig is. De huidige eigenaar heeft het appartement in 2019 gekocht en heeft destijds een nieuwe keuken geplaatst, de indeling van de woonkamer veranderd, een nieuwe laminaatvloer gelegd en het gehele appartement geschilderd. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een fraai houten werkblad. Qua inbouwapparatuur is er een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer heeft naast een inloopdouche een wastafel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en toegankelijk via de hal. Buitenruimte Via een schuifpui is er toegang tot het balkon bij de woonkamer. Vanaf het balkon heb je een heel mooi uitzicht op het groen en water en hier kun je de hele middag in de zon zitten. Op het balkon bij de keuken heb je de ochtendzon. Bergingen Er is een privé berging aanwezig op de vierde etage van maar liefst ca. 11 m2. Daarnaast is er een privé berging op de begane grond van ca. 6 m2. Ideaal voor het parkeren van o.a. je fietsen. Erfpacht Het appartement is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 november 2054. VvE De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 132 appartementen met bergingen aan de Schoorlstraat en Werengouw. De VvE wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE beheer, onderdeel van Eigen Haard en de servicekosten bedragen ca. € 146,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld, een schoonmaakcontract voor de trappenhuizen, een tuinonderhoud contract en een huismeester. Buurt Nieuwendam kenmerkt zich als een groene buurt met veel water en rustig wonen. Het Baanakkerspark ligt om de hoek, er is een groenstrook met wandelpad voor de deur en het Schellingwouderbreekpark en Landelijk Noord zijn dichtbij. De buurt is ook zeer kindvriendelijk met diverse speeltuinen op loopafstand en zelfs een speeltuin voor de deur. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het Waterlandplein of Purmerweg en voor een hapje of drankje kun je terecht bij Cafe ’t Sluisje, Lazuur, Puspita, Liever Hier, Amsterdam Eet the Deli. Ook op cultureel gebied is er genoeg te doen; een filmpje bij FC Hyena of Pathe Noord, of bijvoorbeeld dansen bij Garage Noord, Noordwards of Skatecafe. Noord bruist! Parkeren & OV Wat betreft parkeren is er sprake van vergunning gebied Noord-11.C. Met een vergunning voor dit gebied mag je parkeren in Noord-11. Op het moment van schrijven is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning en de vergunning kost ca. € 38,60 per 6 maanden. Bus 35 heeft een halte op de Ilperveldstraat. Kenmerken: - Vrij uitzicht op groen en water - Balkon op zuidwesten aan de voorzijde van ca. 4 m2 - Balkon op noordoosten van ca. 2,5 m2 - Energielabel B - Berging op vierde verdieping van ca. 11 m2 - Berging op begane grond van ca. 6 m2 - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten VvE ca. € 146,- per maand - Erfpachtcanon afgekocht tot 1 november 2054 - Geen wachtlijst voor parkeervergunning - Meetrapport - Notariskeuze aan koper mits in Amsterdam - Overdracht in overleg De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk). Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen. ***ENGLISH*** This three-room flat on Schoorlstraat is available on the second floor and has 64 m² of living space. An unobstructed view of greenery and water, two bedrooms, two storage rooms, two balconies, energy label B and a neat finish make this a pleasant place to live. The flat is accessible via a communal staircase and is located on the second floor. There is a footpath at the front of the building with no car traffic, making it very quiet. The current owner purchased the flat in 2019 and installed a new kitchen, changed the layout of the living room, laid new laminate flooring and painted the entire flat. The kitchen is located at the rear and has a beautiful wooden worktop. In terms of built-in appliances, there is a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, induction hob and extractor hood. The kitchen provides access to the balcony and the bathroom. In addition to a walk-in shower, the bathroom has a sink, towel radiator, and connection for a washing machine. The toilet is separate and accessible via the hall. Outdoor space Sliding doors provide access to the balcony off the living room. The balcony offers a beautiful view of the greenery and water, and you can sit in the sun all afternoon. The balcony off the kitchen enjoys the morning sun. Storage rooms There is a private storage room on the fourth floor measuring approximately 11 m². In addition, there is a private storage room on the ground floor measuring approximately 6 m². Ideal for parking your bicycles, among other things. Leasehold The flat is located on land that is leased by the municipality of Amsterdam. The ground rent has been bought off until 1 November 2054. Homeowners' association The Homeowners' Association consists of 132 flats with storage rooms on Schoorlstraat and Werengouw. The Homeowners' Association is professionally managed by Arlanda VvE beheer, part of Eigen Haard, and the service costs are approximately £146 per month. A long-term maintenance plan has been drawn up, along with a cleaning contract for the stairwells, a garden maintenance contract and a caretaker. Neighbourhood Nieuwendam is characterised as a green neighbourhood with lots of water and quiet living. The Baanakkerspark is around the corner, there is a green area with a footpath on the doorstep, and the Schellingwouderbreekpark and Landelijk Noord are nearby. The neighbourhood is also very child-friendly with several playgrounds within walking distance and even a playground on your doorstep. For your daily shopping, you can go to Waterlandplein or Purmerweg, and for a bite to eat or a drink, you can visit Cafe 't Sluisje, Lazuur, Puspita, Liever Hier, or Amsterdam Eet the Deli. There is also plenty to do in terms of culture; catch a film at FC Hyena or Pathe Noord, or go dancing at Garage Noord, Noordwards or Skatecafe. Noord is buzzing! Parking & Public Transport Parking is subject to permit area Noord-11.C. With a permit for this area, you may park in Noord-11. At the time of writing, there is no waiting list for a parking permit, and the permit costs approximately £38.60 per 6 months. Bus 35 has a stop on Ilperveldstraat. Features: - Unobstructed view of greenery and water - South-west facing balcony at the front of approx. 4 m² - North-east facing balcony of approx. 2.5 m2 - Energy label B - Storage room on the fourth floor of approx. 11 m2 - Storage room on the ground floor of approx. 6 m2 - Professionally managed owners' association - Service charges approx. £146 per month - Ground rent paid until 1 November 2054 - No waiting list for parking permit - Measurement report - Choice of solicitor to buyer, provided they are based in Amsterdam - Transfer in consultation The sale is subject to the condition that an agreement is only concluded once all parties involved have signed the purchase contract (model of the KNB ring Amsterdam or similar). Disclaimer: This advertisement has been compiled with care and is based on information available to the estate agent at the time of writing. Nevertheless, it may contain unintentional inaccuracies and the dimensions given may differ (marginally). No rights can be derived from the content of this advertisement. The buyer must investigate (or have investigated) the private and public law aspects and (im)possibilities of, among other things, the buyer's intended use, the condition of the property, the environment and any renovation or construction plans.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
208 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2054)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1024

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.