Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloomstone Real Estate

Spinaker 217

1034MK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.337

Galería de fotos

Spinaker 217 Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bezichtigingen kunnen eenvoudig worden ingepland via onze website. Nu te koop bij Bloomstone Real Estate: Spinaker 217 in Amsterdam. Volledig gerenoveerd, licht en royaal 4-kamerappartement van circa 92 m² in het groene Amsterdam-Noord. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en is recent stijlvol gemoderniseerd en volledig instapklaar. Wonen met ruimte, licht en comfort Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte en de prettige lichtinval op. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, waardoor een fijne open sfeer ontstaat en je geniet van een prachtig vrij uitzicht over het groen. De recent vernieuwde halfopen keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe energiezuinige vaatwasser uit 2024. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het royale balkon, gelegen op het noordwesten en strekkend over de volledige breedte van het appartement, ideaal voor een borrel bij zonsondergang. Dankzij de rustige ligging en het vrije uitzicht is dit een heerlijke plek om vrijwel de hele dag van de zon en het buitenleven te genieten. Indeling De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime woonkamer met open keuken en een royale slaapkamer met uitzicht op en toegang tot het balkon. Centraal in de woning ligt de moderne badkamer, volledig vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor een was- en droogcombinatie. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich nog twee royale slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor grote kastenwanden of een werkplek. Daarnaast beschikt de woning over een ruime en praktische berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Kenmerken -Woonoppervlakte circa 92 m² -Instapklaar -Geheel recent gerenoveerd, waaronder de badkamer en het toilet, die in april 2026 volledig zijn vernieuwd. Daarnaast is het volledige appartement opnieuw gestuct en geschilderd, en voorzien van een nieuwe laminaatvloer. -Gelegen op erfpachtgrond, waarbij de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. -Drie volwaardige slaapkamers -Royaal balkon over de breedte van de woning -Recent gemoderniseerd en instapklaar -Berging op de begane grond -Energielabel C -Nieuwe CV ketel uit 2024 -Actieve en professioneel beheerde VvE -VvE-bijdrage circa €174,- per maand Locatie De woning is gelegen in de groene en rustige wijk Banne Buiksloot in Amsterdam-Noord, een stadsdeel dat zich de afgelopen jaren sterk heeft ontwikkeld tot een populaire woonomgeving. Hier woon je ruim en rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Winkelcentrum Boven ’t Y ligt op korte afstand en dankzij de nabijgelegen Noord/Zuidlijn bereik je binnen enkele minuten het centrum van Amsterdam. Ook staat Amsterdam-Noord bekend om de populaire horeca en creatieve hotspots aan het water, zoals Pllek, FC Hyena, Cannibale Royale du Nord en De Ceuvel. Kortom: een stijlvol en instapklaar appartement met veel licht, drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een uitstekende ligging in geliefd Amsterdam-Noord. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid hiervan. Wij adviseren geïnteresseerden om bij interesse contact op te nemen met ons kantoor of een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
288 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1034

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.