Ir directamente al contenido
Logotipo de Recourt Makelaars

Stadhouderskade 118 3

1073AZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 7.983

Galería de fotos

Stadhouderskade 118 3 Amsterdam
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OMSCHRIJVING *** English translation below Een unieke kans aan de Stadhouderskade! Met dit statige dubbele benedenhuis bezit je bijna 120 m² op een geweldige locatie op de grens van de Pijp en de binnenstad van Amsterdam. Een net gerenoveerd pand met een echt hotelgevoel en een tuin op het zuiden. Met drie slaapkamers en twee badkamers is dit heel riant wonen. Om het af te maken: je woont hier op eigen grond. Een mooie kans voor wie graag in het hart van de stad woont! INDELING Als je dit dubbele benedenhuis aan de Stadhouderskade binnenstapt, voel je meteen met wat voor statig pand je te maken hebt. Je wordt verwelkomd door marmeren vloeren en schitterende ornamenten aan het plafond. Een mooie binnenkomer. De karakteristieke elementen komen ook terug in de ruime living. Zo vind je hier zowel aan de voor- als achterkant glas in lood. De woonverdieping is ontzettend licht en voelt ruim aan doordat alle ruimtes in elkaar overlopen. Voor zit je ondanks de toplocatie rustig dankzij een goede raamisolatie. En inkijk? Die heb je niet op deze hoogte. Verder kan je deze woning zo in. Er ligt een nette Amerikaans grenen (yellow pine) vloer en het hele huis is gerenoveerd. In het hart van de woning wacht een keuken op jouw lekkere baksels en kleurrijke gerechten. Het keukenblok zelf is modulair en van rvs. Koken gaat hier soepeler dan ooit. Er staat namelijk apparatuur van Boretti. Het turquoise kookeiland nodigt uit tot oneindig veel gezellige borrels en ook voor een grote eettafel is nog plek genoeg. De slaapetage ligt onder de woonkamer en is in 2016 gerenoveerd. Zo ligt er nu vloerverwarming, waardoor je altijd met warme voeten uit bed stapt. Fijn! Je vindt hier drie slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer aan de achterkant van de woning is ongetwijfeld favoriet. Het lijkt wel een luxe hotelkamer. Je slaapt hier niet alleen prinsheerlijk, maar komt ook lekker tot rust in het extra ruime ligbad. Die staat namelijk praktisch in de slaapkamer en wordt afgescheiden door een mooie glazen wand. Verder heeft deze badkamer precies dezelfde stijl als de slaapkamer, waardoor ze mooi in elkaar overlopen. Een ander pluspunt van deze slaapplek? Je loopt via de openslaande deuren zo je tuin in. Wat een droom van een plek. Elders op deze verdieping vind je nog een extra ruime slaapkamer en een wat smallere slaapkamer. De tweede badkamer is ruim, licht en roept door de tegeltjes een echt spa-gevoel op. Buiten genieten doe je in dit dubbele benedenhuis ook op twee verdiepingen. Fijn, want daardoor hoef je niet altijd de trap af om een frisse neus te halen. Grenzend aan de keuken vind je een gezellig balkon waar precies een bankje op past. Perfect om neer te strijken met een kop koffie of borrelplankje. Via de stalen spiltrap cirkel je zo naar beneden je tuin in. Een jackpot, want met een ligging op het zuiden schijnt de zon hier vaak. Ook als die niet schijnt, krijg je hier een vakantiegevoel. Daar zorgen de gezellige Mediterraanse tegeltjes wel voor. Verder liggen er vlonders en is er nog genoeg ruimte voor bloemen en planten. LIGGING Je woont straks in het levendige middelpunt van Amsterdam. Zelf merk je daar niks van, want er dringt amper geluid door in deze woning. Nummer 118 heeft een perfecte locatie vlakbij de mooie Amstel, de Pijp met alle gezellige horeca en het centrum. Zo wandel je zo naar de Albert Cuyp-markt en winkel je voortaan in de boetiekjes van de van Woustraat. Wat parken betreft, is het Sarphatipark dichtbij en woon je precies tussen het Vondelpark en het Oosterpark. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - Oplevering in overleg; - Servicekosten bedragen €. 250,- per maand; - Stand bankrekening vve per maart 2026 bedraagt €. 24.000,- - 3/7e aandeel in de gemeenschap; - Vve met 2 leden en 50% stemrecht; - plannen voor vergroenen kade - In verband met werkzaamheden aan de kademuur heeft een verzakking plaatsgevonden volgens meetrapporten van Lankelma. De VvE van Stadhouderskade 119 is voornemens funderingsherstel in 2026–2027 uit te voeren. Hiertoe is een werkgroep opgericht. Het verdient aanbeveling dit project gelijktijdig met de VvE van Stadhouderskade 118 uit te voeren, zodat ook de fundering van dat pand toekomstbestendig is. As-is were is clausule van toepassing Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *** English translation DESCRIPTION A unique opportunity on the Stadhouderskade! With this stately double ground-floor apartment, you own nearly 120 m² in a fantastic location on the border of De Pijp and the city center of Amsterdam. The recently renovated property offers a true hotel-like atmosphere and a south-facing garden. With three bedrooms and two bathrooms, this is exceptionally spacious living. To top it off: the property is situated on freehold land. A wonderful opportunity for anyone who wants to live in the heart of the city! LAYOUT As soon as you step into this double ground-floor apartment on the Stadhouderskade, you immediately sense the grandeur of the building. You are welcomed by marble floors and beautiful ornamental ceilings — a truly impressive entrance. The characteristic elements continue into the spacious living area, where you will find stained glass at both the front and rear of the property. The living floor is filled with natural light and feels spacious thanks to the open flow between the rooms. Despite the prime location, the front of the home remains quiet due to excellent window insulation. And overlooking from the street? Not at this elevated position. The property is move-in ready, featuring a neat American yellow pine floor and a fully renovated interior. At the heart of the home, the kitchen awaits your delicious creations and colorful dishes. The modular stainless-steel kitchen unit makes cooking smoother than ever, equipped with appliances by Boretti. The turquoise kitchen island invites endless cozy gatherings, and there is still plenty of room for a large dining table. The sleeping level, located below the living room, was renovated in 2016 and now features underfloor heating — ensuring warm feet every morning. Here you will find three bedrooms and two bathrooms. The bedroom at the rear of the property is undoubtedly the favorite. It resembles a luxury hotel suite. Not only will you sleep wonderfully here, but you can also unwind in the extra-spacious bathtub, which is practically part of the bedroom and separated by a stylish glass partition. The bathroom and bedroom share the same design, creating a seamless flow. Another major plus? Through the French doors, you step directly into the garden — truly a dream spot. Elsewhere on this floor, you will find another generously sized bedroom and a slightly narrower third bedroom. The second bathroom is spacious and bright, and the tiles create a genuine spa-like atmosphere. Outdoor living is possible on two levels in this double ground-floor apartment — ideal, as you do not always have to go downstairs for some fresh air. Adjacent to the kitchen, there is a charming balcony with space for a bench, perfect for enjoying a coffee or drinks platter. Via the steel spiral staircase, you descend into the garden. A real jackpot: thanks to its south-facing orientation, the sun shines here frequently. Even when it does not, the Mediterranean-style tiles create a holiday feeling. The garden also features decking and plenty of space for flowers and plants. LOCATION You will soon be living in the vibrant heart of Amsterdam — yet you will hardly notice it inside the home, as very little sound penetrates the property. Number 118 enjoys a perfect location near the beautiful Amstel, the lively De Pijp neighborhood with its many cafés and restaurants, and the city center. You can easily walk to the famous Albert Cuyp Market and shop in the boutiques along the Van Woustraat. As for parks, the Sarphatipark is nearby, and you are perfectly situated between the Vondelpark and the Oosterpark. SPECIAL FEATURES - Freehold property (no ground lease); - Transfer date in consultation; - Service charges: €. 250 per month; - VvE bank balance as of March 2026: €24,000; - 3/7th share in the community; - Homeowners’ association (VvE) with 2 members and 50% voting rights; - plans for street - Due to quay wall works, subsidence has occurred according to measurement reports by Lankelma. The VvE of Stadhouderskade 119 intends to carry out foundation repairs in 2026–2027. A working group has been established for this purpose. It is recommended to carry out this project simultaneously with the VvE of Stadhouderskade 118, so that the foundation of that building is also future-proof. An “as-is, where-is” clause applies. Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
438 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1878
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha avanta 28c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.