Ir directamente al contenido
Logotipo de Engel & Völkers Amsterdam

Stadhouderskade 99 3

1073AW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 9.507

Galería de fotos

Stadhouderskade 99 3 Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de Oude Pijp op eigen grond gelegen, karakteristiek en sfeervol 3-kamer appartement met 71m2 aan woonoppervlakte en royaal balkon van 12m2 op het zonnige zuiden! Het appartement is gelegen aan één van de mooiste kades van Amsterdam, met aan de voorzijde uitzicht op de Singelgracht en op nog geen 200 meter loopafstand van de iconische Albert Cuypmarkt. Maar dit is niet alles, de woning is heerlijk licht door de grote raamkozijnen in voor- en achtergevel, beschikt over bijna 3 meter hoge plafonds, een in 2025 nieuw geplaatste moderne keuken, twee ruime slaapkamers en aan de achterzijde over een appartement breed balkon op het zonnige zuiden. Hier is het heerlijk genieten in een oase van rust met een hapje of drankje in de zon! Kortom; een schitterend en compleet appartement op een fantastische locatie! Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau. Via het trappenhuis is de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping: Entree tot de woning. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Middels openslaande deuren is er toegang tot een charmant Frans balkon, vanwaar er uitzicht is op het water van de Singelgracht. De recent geplaatste moderne en tijdloze keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, combioven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers die beiden genoeg ruimte bieden voor een tweepersoonsbed. Beide slaapkamers geven toegang tot het royale balkon aan de achterzijde van de woning, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. Het balkon heeft veel privacy en door de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. Het balkon is netjes verzorgd en beschikt over een hardhouten vlonder, stopcontacten en sfeervolle inbouwspots. De ruime badkamer heeft een centrale ligging in het appartement en vanuit de hal en hoofdslaapkamer is er rechtstreeks toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, whirlpool bad, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, handdoekradiator en inbouwspots. Daarnaast is er vanuit de hal nog toegang tot een tweede (gasten)toilet met fontein, een handige bergkast met aansluiting voor een wasmachine en droger en garderobekast. Naast de voordeur bevindt zich nog de meterkast en een kleine bergruimte. Ten slotte is er door de gehele woning een fraaie eikenhouten lamelparketvloer gelegd. Omgeving en bereikbaarheid Wonen aan de Stadhouderskade betekent het beste van Amsterdam binnen handbereik. De woning ligt op de grens van het charmante De Pijp en het historische Centrum, met een rijk aanbod aan hotspots op loopafstand. Geniet van de bruisende Albert Cuypmarkt en de Van Woustraat met een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken. Ook de populaire Utrechtsestraat en het Sarphatipark liggen om de hoek. Op korte afstand bevinden zich culinaire parels zoals restaurant Oocker, restaurant Heemelrijck of Venster 33, stuk voor stuk favorieten onder locals. Voor je dagelijkse boodschappen bevindt zich de Albert Heijn op nog geen 100 meter loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je bovendien naar het groene Sarphatipark, ideaal voor ontspanning of sportieve activiteiten. De bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere tram- en buslijnen stoppen in de directe omgeving, en metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn) ligt op slechts enkele minuten lopen. Met de auto is de A10 snel bereikbaar via de S110 en S109. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 71 m2 (meetrapport aanwezig) • Bouwjaar 1876 • Gerenoveerd in 2006 • Eigen grond • Royaal balkon van 12m2 op het zonnige zuiden • Moderne keuken uit 2025 • Bijna 3 meter hoge plafonds • Energielabel C • Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing • Ruime badkamer voorzien van douchecabine en whirlpool bad • Woonkamer en slaapkamers voorzien van airco • Handige wasruimte • Wanden en plafonds gestuukt en gesausd • Professioneel beheerde VvE • Servicekosten € 158,98 per maand • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst • Fraaie locatie in de Pijp op korte loopafstand van de Albert Cuypmarkt en het Marie Heinekenplein • De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***English Translation***

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
252 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1876
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR28 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.