Ir directamente al contenido
Logotipo de Moerland makelaardij

Stuyvesantstraat 34 H

1058AM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 7.900

Galería de fotos

Stuyvesantstraat 34 H Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant 4-kamerappartement van circa 50 m², op de 2e verdieping met balkon, ideaal gelegen in de populaire De Baarsjes van stadsdeel West: om de hoek van de Postjesweg en de Kinkerstraat en alle leuke omliggende winkelstraatjes, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, alles op korte loopafstand gelegen! Bovendien is de erfpacht voor dit appartement alvast eeuwigdurend afgekocht. Wij laten dit leuke appartement graag aan u zien tijdens een bezichtiging. I N D E L I N G : Via het gemeenschappelijke trappenhuis op de 2e verdieping entree in het appartement. Binnenkomst in de centraal gelegen open hal. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Een heerlijk licht vertrek, door de grote raampartij. Aansluitend is de 1e (slaap)kamer gesitueerd. De keuken aan de achterzijde is voorzien van een rechte keukenopstelling met een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser (2023), werkblad, koel/vriescombinatie en veel opbergruimte in onder- en bovenkasten. Ook de cv-ketel bevindt zich hier. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, gelegen op het oosten, voor een heerlijke ochtendzon. De 2e (slaap)kamer is naast de keuken gelegen. Deze kamer is multifunctioneel te gebruiken als slaapkamer, eetkamer of studeerkamer. De kamer beschikt over een vaste kast en ook is de meterkast hier gesitueerd. Ook aan de achterzijde is de 3e (slaap)kamer te vinden. Ook vanuit deze kamer is middels openslaande deuren het balkon te betreden. De kamer is verder voorzien van een wastafel en wasmachine-aansluiting en geeft direct toegang tot de doucheruimte. Aan de hal ligt het separate toilet met fonteintje. O M G E V I N G : Het appartement ligt aan de Stuyvesantstraat in het hippe en gewilde Amsterdam West, in de wijk De Baarsjes, om de hoek van de Kinkerstraat en de Postjesweg, dus op korte loopafstand van een divers en uitgebreid winkelaanbod en allerlei leuke cafés en restaurantjes. Ook de Ten Katemarkt en de populaire Food- en Filmhallen zijn dichtbij. Voor wandelen of hardlopen in het groen is deze locatie perfect: precies tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark in, je kunt hier alle kanten op. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals tramlijn 17 (Osdorp-Centraal Station) en buslijn 15 (Sloterdijk-Station Zuid), en met de auto ben je binnen een paar minuten op de ring A10. Op de fiets ben je binnen een paar minuten in het Vondelpark, 8 minuten op het Leidseplein en binnen 15 minuten op Centraal Station. Kortom, hier woon je in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, maar om de hoek van alles wat de stad te bieden heeft: een ideale plek om te wonen! W A T U O O K W I L T W E T E N : - Charmant 4-kamerappartement op de 2e verdieping met balkon - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (dus nooit meer erfpachtbetalingen!) - Energielabel C - Bouwjaar 1926 - Woonoppervlak circa 50 m² (conform meetrapport) - Balkon op het oosten - Verwarming en warm water via cv-ketel (Nefit, 2016) - Kunststof kozijnen met dubbel glas - VvE Stuyvesantstraat 34, in eigen beheer bij de 4 eigenaren - De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 97,68 per maand - Winkels, horeca, parken en openbaar vervoer op loopafstand - Van toepassing zijn een niet-zelfbewoningsclausule, standaard ouderdomsclausule en standaard asbestclausule - Oplevering in overleg, kan snel Plan online eenvoudig een bezichtiging in of neem contact op met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
165 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.