Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Sumatraplantsoen 25
1095HX Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 565.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 578.150
Precio de compra /m²: € 7.533
Galería de fotos
Descripción
(For English, just scroll) Wonen aan het Sumatraplantsoen – comfortabel, groen en centraal in Amsterdam Oost Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld en sfeervol appartement met tuin op een levendige locatie? Dan is dit begane grond appartement van ca. 76 m² aan het Sumatraplantsoen 25 absoluut een bezichtiging waard! Bij binnenkomst valt direct de fijne indeling op. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is toegerust met een inloopkast, een gezellige woonkeuken en een inpandige berging met wasmachine-aansluiting. De woonkamer en keuken bieden een prachtige lichtinval met de ligging op het zuidwesten en een vrij en groen uitzicht over het plein met speeltuin en Cruijff Court – een unieke plek waar rust en levendigheid samenkomen. De achtertuin van ca. 35 m² is fraai aangelegd en onderhoudsarm, met gemetselde plantenbakken en een ruim stenen terras. Daarnaast is er een praktisch schuurtje aanwezig. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, met een energielabel C. Verwarming en warm water worden geleverd via een combi CV-ketel uit 2018. Binnen tref je een nette afwerking met houten vloeren, een comfortabele badkamer met ruime douche, wastafel en handdoekradiator, én een separaat toilet. Eigendom en VVE Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE bestaande uit 28 appartementen, professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de servicekosten bedragen €130 per maand. Bovendien is de erfpacht reeds eeuwigdurend afgekocht – een groot pluspunt! Toplocatie De ligging in Amsterdam Oost is ideaal: een gezellige en populaire woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. Voor ontspanning en recreatie ligt het Flevopark op loopafstand. Ook op culinair gebied kom je niets tekort, met diverse leuke horecagelegenheden in de buurt, zoals Badhuis Amsterdam, restaurant Wilde Zwijnen en proeflokaal ’t Nieuwe Diep. Bijzonderheden op een rij: • Begane grond appartement van ca. 76 m², gemeten conform Meetinstructie NEN2580 • Twee slaapkamers en praktische indeling • Woonkamer met vrij uitzicht op groen plein • Woonkeuken en inpandige berging • Achtertuin van ca. 35 m² met schuurtje • Badkamer met douche en wastafel, apart toilet • Houten vloeren • Goed geïsoleerd, energielabel C • CV-ketel uit 2018 • Actieve en gezonde VvE (servicekosten €130 p/m) • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! • Gelegen in geliefd Amsterdam Oost nabij Flevopark en horeca Beoogde oplevering: 1 augustus 2026 Kortom: een comfortabel en instapklaar appartement met tuin op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ** Living at Sumatraplantsoen – comfortable, green, and centrally located in Amsterdam East Are you looking for a well-designed and charming ground-floor apartment with a garden in a vibrant neighborhood? Then this approximately 76 m² apartment at Sumatraplantsoen 25 is definitely worth a visit! Upon entering, the pleasant layout immediately stands out. The home features two generously sized bedrooms, the master bedroom of which is equipped with a walk-in closet, a cozy eat-in kitchen, and an internal storage room with a washing machine connection. The living room and kitchen benefit from beautiful natural light, with a southwest orientation and an unobstructed, green view over the square with a playground and Cruijff Court – a unique place where tranquility and vibrancy come together. The backyard of approximately 35 m² is nicely landscaped and low-maintenance, featuring brick-built planters and a spacious paved terrace. There is also a practical shed, making it a perfect place to relax or enjoy outdoor dining. The apartment is well insulated and fitted with double glazing, holding an energy label C. Heating and hot water are provided by a combination boiler installed in 2018. Inside, the property is finished with wooden flooring and includes a comfortable bathroom with a spacious shower, washbasin, and towel radiator, as well as a separate toilet. Ownership and VVE The apartment is part of an active and financially healthy homeowners’ association (VvE) consisting of 28 apartments, professionally managed by VVE Beheer Amsterdam. A current long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and the service charges are €130 per month. Additionally, the ground lease has been fully bought off in perpetuity – a major advantage! Toplocation The location in Amsterdam East is ideal: a lively and popular residential area with all amenities nearby. Shops, public transport, and main roads are easily accessible. For relaxation, the expansive Flevopark is within walking distance. The area also offers a wide range of great dining options and cozy cafés sucha as Badhuis Amsterdam, restaurant Wilde Zwijnen and Proeflokaal ’t Nieuwe Diep. Key features: • Ground-floor apartment of approx. 76 m², measured according NEN2580 guidelines • Two bedrooms and practical layout • Living room with open view over a green square • Kitchen-diner and internal storage • Backyard of approx. 35 m² with shed • Bathroom with shower and washbasin, separate toilet • Wooden flooring throughout • Well insulated, energy label C • Combination boiler (2018) • Active and healthy homeowners’ association (€130/month) • Ground lease fully bought off in perpetuity • Located in sought-after Amsterdam East, near Flevopark and various dining options Expected completion: August 1, 2026 In short: a comfortable and move-in-ready apartment with a garden in a prime location. Schedule a viewing today!
Hipoteca berekenen
€ 565.000
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150
3,04%
Anualmente
%
€ 28.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 565.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 75 m²
- Contenido
- 259 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
- Área del jardín trasero
- 36 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1991
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Elckerlijcstraat 35
1055AK Amsterdam
€ 800.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bolestein 364
1081EE Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Danie Theronstraat 23 A
1091XV Amsterdam
€ 3.950 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tussen Meer 208
1069DW Amsterdam
€ 2.999 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Potvisstraat
1035HK Amsterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waagdragerhof 44
1019HB Amsterdam
€ 1.910 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
