Ir directamente al contenido
Logotipo de Kerkvliet Makelaars

Ten Katestraat 59 O

1053BZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 9.659

Galería de fotos

Ten Katestraat 59 O Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** ENGLISH TEXT BELOW ** Op de bovenste verdieping van een fraai pand uit 1894 vind je dit turnkey appartement van circa 44 m2, met een groot dakterras van circa 27 m2! Met de Ten Katemarkt, de Foodhallen en de Jordaan om je heen is dit een toplocatie in Amsterdam West, wat in de volksmond nog altijd Oud-West wordt genoemd. Het appartement heeft de juiste vibe, veel comfort en het pand staat op EIGEN GROND, waardoor je geen erfpacht hoeft te betalen. De Ten Katestraat in Amsterdam-West heeft een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk lag hier de Kwakerspoel, een waterplas die later werd drooggelegd voor stadsuitbreiding. De straat is overigens vernoemd naar de Nederlandse predikant en dichter Jan Jakob Lodewijk ten Kate, geboren in Den Haag en voor een lange tijd woonachtig in Amsterdam. Voor de deur van het appartement is de Ten Katemarkt, een van de grotere markten van Amsterdam, die zes dagen per week wordt gehouden. Vlak om de hoek vind je de bekende Foodhallen, een populaire indoor foodmarkt met een breed scala aan culinaire opties. Bekende namen zijn The Butcher, Viet View, Shirkan en Petit Gâteau, gevestigd in een oude tramremise. De tram en bus, maar ook de uitvalswegen naar de A2, A4 en Ring A10, zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling: Begane grond en derde verdieping: Wat een prachtig pand is dit, gebouwd in 1894. Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis loop je naar de derde verdieping, met de voordeur en een privétrap naar de vierde, tevens bovenste verdieping. Appartement: Via de dakkoepel, die toegang geeft tot het dakterras, valt lekker veel licht naar binnen. In het halletje ligt, net als in bijna het hele appartement, een mooie lamelparketvloer. Aan de rechterzijde zijn de ruime toiletruimte met fonteintje en een berging, met ruimte voor de wasmachine en een vriezer. En dat is fijn, want zo hoeven deze apparaten niet in de keuken en badkamer te staan. Tevens hangt hier de recentelijk vernieuwde CV-combiketel (2024). Wat opvalt, is de loftachtige indeling met de woonkamer en keuken aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde. We beginnen aan de zuidwestkant, waar de woonkamer en keuken zijn. Via het raam in de dakkapel en twee grote dakramen valt veel licht naar binnen. Voor een grote hoekbank, wandmeubel en een boekenkast is meer dan genoeg plek. Eten en koken doe je in de keuken, met een kookgedeelte en een spoel-/eetgedeelte. De boven- en onderkasten bieden, net als de wandplanken, ruimte om je favoriete kookspullen een plekje te geven. Je hebt de beschikking over een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Aan de rustige achterzijde is de slaapkamer, met een dakkapel en twee dakramen aan de koele noordoostkant. Met een slimme indeling is er genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en kasten voor kleding, schoenen en je favoriete accessoires. Naast de slaapkamer is de doucheruimte, in dezelfde stijl als het toilet. Dakterras: Toen je net in het appartement stond, heb je vermoedelijk de grote lichtkoepel en de trap gezien. Achter deze soepel te openen lichtkoepel is een fantastisch dakterras van circa 27 m2. Met de zon op je hoofd, je favoriete playlist, goed gezelschap en eindeloos mooi uitzicht over de hele stad is dit een plek om volop van te genieten… Bijzonderheden: - Eigen grond (dus geen erfpacht!) - Woonoppervlakte circa 44,4 m2 (NEN-2580), optimaal ingedeeld en met veel lichtinval - Groot, vergund dakterras van circa 26,5 m2 met eindeloos mooi uitzicht - Recent vernieuwd dak, inclusief nieuwe isolatie, en een nieuw dakluik (2025) - Keukenapparatuur en CV-combiketel vervangen in 2024 - Gehele appartement recent geschilderd - Actieve en financieel gezonde VvE. Het beheer wordt door de leden zelf gedaan; - MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig; - Slaapkamer aan de rustige achterzijde - Woonkamer met open keuken aan de levendige voorzijde - Toplocatie in West, bij de Ten Katemarkt en de Foodhallen - VvE bijdrage € 103,- per maand - Energielabel A - Snelle oplevering mogelijk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster. ** ENGLISH ** On the top floor of a beautiful building from 1894, you'll find this turnkey apartment of approximately 44 m², with a large rooftop terrace of about 27 m²! With the Ten Katemarkt, the Foodhallen, and the Jordaan surrounding you, this is a prime location in Amsterdam West, commonly known as Oud-West. The apartment has the right vibe, plenty of comfort, and the property sits on OWN GROUND, so you don't have to pay ground lease. The Ten Katestraat in Amsterdam-West has a rich history. Originally, the area was home to the Kwakerspoel, a water pool that was later drained for city expansion. The street is named after Dutch preacher and poet Jan Jakob Lodewijk ten Kate, born in The Hague and for many years a resident of Amsterdam. Right outside the apartment, you'll find the Ten Katemarkt, one of the largest markets in Amsterdam, which operates six days a week. Just around the corner, you'll find the well-known Foodhallen, a popular indoor food market offering a wide range of culinary options. Famous names include The Butcher, Viet View, Shirkan, and Petit Gâteau, located in an old tram depot. Public transport, including trams and buses, and access to the A2, A4, and Ring A10 are all within a short distance. Layout: Ground floor and third floor: What a beautiful building this is, built in 1894. Through the shared entrance and staircase, you ascend to the third floor, where the front door leads to a private staircase to the fourth, top floor. Apartment: Through the skylight, which provides access to the rooftop terrace, a lot of light pours in. In the small hallway, as in almost the entire apartment, there is a beautiful laminate parquet floor. On the right, you'll find the spacious toilet with a sink and a storage room with space for a washing machine and a freezer. This is convenient, as it keeps these appliances out of the kitchen and bathroom. The recently updated central heating system (2024) is also here. What stands out is the loft-style layout, with the living room and kitchen at the front and the bedroom at the rear. Let's begin on the southwest side, where the living room and kitchen are. Plenty of light enters through the window in the dormer and two large skylights. There's more than enough space for a large corner sofa, wall unit, and a bookshelf. The kitchen is fully equipped, with a cooking area and a washing/eating area. The upper and lower cabinets, as well as the shelves, provide space to store your favorite cooking utensils. The kitchen includes a gas cooktop, extractor hood, combi microwave, dishwasher, and a fridge with a freezer compartment. At the quiet rear of the apartment is the bedroom, with a dormer and two skylights facing the cool northeast side. With a clever layout, there's enough space for a large double bed and wardrobes for clothes, shoes, and your favorite accessories. Next to the bedroom is the shower room, designed in the same style as the toilet. Rooftop terrace: When you first stepped into the apartment, you likely noticed the large skylight and the stairs. Behind this easily opened skylight, there's a fantastic rooftop terrace of about 27 m². With the sun on your face, your favorite playlist, good company, and an endlessly beautiful view of the entire city, this is a place to enjoy to the fullest… Special features: • Own ground (no ground lease!) • Living area of approximately 44.4 m² (NEN-2580), optimally laid out with plenty of natural light • Large, permitted rooftop terrace of approximately 26.5 m² with stunning views • Recently renovated roof, including new insulation and a new roof hatch (2025) • Kitchen appliances and central heating system replaced in 2024 • Entire apartment recently painted • Active and financially healthy VvE (homeowners association). The management is handled by the members themselves • MJOP (multi-year maintenance plan) available • Bedroom at the quiet rear • Living room with open kitchen at the lively front • Prime location in West, near the Ten Katemarkt and Foodhallen • VvE contribution €103 per month • Energy label A • Quick delivery possible This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All indicated measurements and areas are approximate. The NVM terms and conditions apply. The measurement instruction is based on NEN2580. This instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement outcomes, due to factors such as interpretation differences, rounding, or limitations at the cadastral office.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
135 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1894
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.