Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAAR BERT

Tugelaweg 137 C

1091VX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VHM Makelaars Amsterdam

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.617

Galería de fotos

Tugelaweg 137 C Amsterdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht appartement met vrij uitzicht en serre op het westen! Tugelaweg 137 B is een heerlijk lichte woning op de eerste verdieping in het geliefde Amsterdam Oost. Dit fijne appartement combineert comfort, privacy en een geweldige ligging in de stad. Met een woonoppervlakte van ca. 68 m², een zonnige serre op het westen en unieke groene vrije uitzicht is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. De woning is praktisch en ruim opgezet. Via de entree bereik je de royale woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval. De serre is een absolute eyecatcher: zet alle ramen open en geniet van de middag- en avondzon met uitzicht over de omgeving. Deze ruimte biedt het gevoel van buiten, zonder concessies te doen aan comfort. De woonkamer staat in directe verbinding met de moderne keuken, het keukenblok is strak en eigentijds en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder zowel een SMEG oven als een tweede oven/magnetron combinatie, afwasmachie en aparte koelkast en diepvries. De ruimte biedt gelegenheid tot een ontbijtbar in de ochtend, om te toveren tot cocktailbar voor de gasten bij de borrel. De slaapkamer is heerlijk ruim, ligt op het noord-oosten en bevindt zich aan het einde van de hal. Verder in de hal vind je het toilet, opbergkast met CV ketel en de badkamer met regendouche en bad. Aansluitend aan de woonkamer is een handige inpandige berging met wasmachine aansluiting. Extra bergruimte is aanwezig op de begane grond, waar een externe berging van ca. 3 m² tot je beschikking staat voor o.a. het stallen van meerdere fietsen. De woning is gebouwd in 1989 met beton en heeft een actieve VvE. Het energielabel A en de goede isolatie zorgen voor lage energiekosten en veel wooncomfort. Bovendien is de erfpachtcanon afgekocht tot februari 2041. De Omgeving De Tugelaweg ligt in een rustige straat, in levendige transvaalbuurt en op loopafstand van de Amstel, Oosterpark, sportschool Vondelgym Oost en winkelcentrum Oostpoort. In de buurt vind je volop restaurants, trendy cafés en een gevarieerd aanbod aan winkels en andere voorzieningen. Rondom het Beukenplein zitten diverse horecavoorzieningen zoals restaurant Maxwell, wijnbar Clos, Coffee Bar Bru en Bar Bukowski. Ook buurtwinkels, speciaalzaken en populaire spots als Massimo Gelato, Eddy Spaghetti en The Cottage zijn dichtbij. Voor groen liefhebbers is er veel keus: wandel of hardloop langs de Amstel, de Ringdijk of in de bekende parken Frankendael, het Oosterpark en het Flevopark. Bereikbaarheid De woning is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 Oost. Openbaar vervoer (metrostation Wibautstraat, bus en tram) is op loopafstand en ook Amstelstation en Muiderpoortstation bereik je binnen 5 à 10 minuten fietsen. Wat je verder moet weten: - Lichte en goed ingedeelde woning op de tweede verdieping van 67,9 m² (NEN 2580) - Zonnige serre op het westen met vrij uitzicht op groen - Riante woonkamer en slaapkamer - Prachtige eikenhoutenlamelparket vloer in de woonkamer - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Gelegen op een toplocatie in Oost - Externe berging op de begane grond - Betonbouw, volledig geïsoleerd en energielabel A - Gezonde en actieve V.v.E. met MJOP en servicekosten van ca. € 148,- per maand - Erfpachtcanon afgekocht tot februari 2041 - Oplevering in overleg en kan snel indien gewenst Ben jij op zoek naar een fijn appartement waar je zo in kunt? Tugelaweg 137 B is instapklaar, direct opleverbaar en biedt alles voor wie comfortabel wil wonen met een zonnige buitenbeleving. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf. Tot binnenkort, Tim Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden).

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
211 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE24 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.