Ir directamente al contenido
Logotipo de Collectief Makelaars

Tweede Atjehstraat 20 H

1094LG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 8.196

Galería de fotos

Tweede Atjehstraat 20 H Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen op een toplocatie in Amsterdam-Oost! For English, please check the English page. Welkom in dit goed ingedeelde en sfeervolle 3-kamerappartement in de populaire Indische Buurt. Hier woon je letterlijk om de hoek van de levendige Javastraat, maar geniet je binnenshuis van rust, licht en ruimte. Ideaal voor wie het beste van twee werelden zoekt: bruisend stadsleven en een kalme thuisbasis. Indeling Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die alle vertrekken met elkaar verbindt – praktisch en overzichtelijk. De woonkamer is een opvallend lichte ruimte dankzij de dubbele balkondeuren naar het balkon en het hoge plafond. Vanaf het balkon heb je vrij zicht over de gehele straat. De strakke afwerking, houten vloer en gestuukte wanden zorgen voor een rustige, moderne uitstraling. De open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Het losse keukeneiland blijft achter. Aan de achterzijde bevindt zich een royale hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar een zonnig balkon van ca. 5 m² op het zuiden, de perfecte plek voor een ochtendkoffie of een borrel in het zonnetje. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed bemeten en uitermate geschikt als werk- of logeerkamer. De badkamer is een verrassend ruime en luxe ruimte, voorzien van een ligbad, inloopdouche, brede wastafel en een groot raam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Het toilet is separaat, ideaal voor als je gasten hebt, en is voorzien van fonteintje. In de berging vind je aansluitingen voor wasmachine en droger. Goed om te weten - Het appartement ligt op eigen grond - Per direct beschikbaar: ideaal voor snelle beslissers. - Energielabel E, met eenvoudige mogelijkheden tot verbetering door het plaatsen van dubbel glas (toegestaan door de VvE). - CV-ketel uit 2024 (Intergas). - Het pand is in 2008 gerenoveerd en ook gesplitst - het voegwerk aan de voorzijde is vernieuwd en het balkon recent opgeknapt. - Actieve, professioneel beheerde VvE met MJOP en goede kaspositie. - Servicekosten: €103,- per maand. De buurt: bruisend en geliefd De Indische Buurt staat bekend om haar fijne sfeer en het rijke aanbod aan hotspots. In de levendige Javastraat en directe omgeving vind je talloze cafés, lunchplekken en restaurants zoals Bar Botanique, Gallizia Deli en Le French Café. Of je nu zin hebt in een espresso, brunch of borrel, je zit hier goed. Groen nodig? Zowel het Oosterpark als Flevopark liggen op korte afstand. Perfect voor een wandeling, picknick of hardlooprondje. Voor dagelijkse boodschappen en iets bijzonders zit je hier gebakken: hippe boetieks, conceptstores, speciaalzaken. Daarnaast zijn onder andere het Wereldmuseum Amsterdam, Artis, de Dappermarkt, Oostpoort, de gezellige Linnaeusstraat en Eerste van Swindenstraat en brouwerij ’t IJ in de nabij omgeving te vinden. Bereikbaarheid Station Muiderpoort ligt op loopafstand en goede tram- en busverbindingen brengen je snel naar andere delen van de stad. Met de auto ben je zo op de Ring A10. Parkeren kan in de straat (vergunningensysteem). Op de fiets ben je in een kwartiertje in het centrum of De Pijp. Kortom: een instapklaar en goed ingedeeld appartement met twee slaapkamers, veel licht, een royale badkamer en een zonnig balkon, allemaal op een toplocatie in Amsterdam-Oost. Een kans die je niet wil missen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
221 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1094

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.