Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Tweede Hugo de Grootstraat 30 1
1052LD Amsterdam • Noord-Holland
€ 499.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 510.830
Precio de compra /m²: € 8.457
Galería de fotos
Descripción
"English translation below" NIEUW: Heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement met balkon in hartje populaire Frederik Hendrikbuurt! Welkom op de Tweede Hugo De Grootstraat 30-2! Wil jij wonen midden in een van de gezelligste buurten van Amsterdam? Kom binnen in dit ruime en uitnodigende drie-kamer appartement, dat met zijn speelse indeling, heerlijke lichtinval en tijdloze karakter direct voelt als thuis. Wonen in de bruisende Frederik Hendrikbuurt De Frederik Hendrikbuurt is zonder twijfel een toplocatie. Je vindt hier alles wat het stadsleven leuk maakt: fijne koffietentjes, speciaalzaken, supermarkten en parken om de hoek. Bovendien ben je met een paar minuten op de gezellige Jordaan of het Bilderdijkpark, terwijl trams en bussen vlakbij stoppen. Naast alle voorzieningen zijn ook uitvalswegen snel bereikbaar. Met de fiets ben je bovendien binnen enkele minuten op Centraal Station en met verschillende OV-opties vlakbij kom je gemakkelijk overal in en rondom de stad. Een ideale locatie voor wie stads wil wonen, maar toch wil genieten van rust en comfort. Indeling Eenmaal binnen valt het meteen op: wat een heerlijke hoeveelheid daglicht! Door de grote ramen aan weerszijden baadt dit appartement in natuurlijk licht, waardoor elke ruimte ruim en prettig aanvoelt. De woonkamer is royaal opgezet en biedt meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een fijne eettafel, waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden of familie. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een nieuw inductiekookplaat en de keuken of de slaapkamer is ook het balkon te betreden. Verder is de nette badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet, alles smaakvol afgewerkt en praktisch ingedeeld. Met het energielabel C woon je bovendien energiezuinig, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar óók voor je portemonnee. Erfpacht? Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 58,30 m² (NEN-gemeten) • Bouwjaar ca. 1901 • Bovenwoning met twee slaapkamers • Balkon aan de achterzijde • Uitzicht over het Hugo de Grootplein • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! • Energielabel C • De ramen aan de achterzijde zijn vervangen met HR ++ beglazing • Actieve VVE • Servicekosten: € 70,31,-per maand • Gelegen op toplocatie nabij de Jordaan • Oplevering in overleg, kan snel Kortom: Tweede Hugo De Grootstraat 30-2 is een heerlijk licht, ruim en sfeervol appartement vol karakter op een toplocatie in Amsterdam-West. Volledig instapklaar, prima onderhouden en met ruimte om zelf je eigen draai te geven. Wil je dit appartement met eigen ogen zien? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ NEW: Lovely, bright, and spacious 3-room apartment with balcony in the heart of the popular Frederik Hendrikbuurt neighborhood! Welcome to Tweede Hugo De Grootstraat 30-2! Would you like to live in one of the most pleasant neighborhoods of Amsterdam? Step inside this spacious and inviting three-room apartment, which immediately feels like home with its playful layout, wonderful light, and timeless character. Living in the bustling Frederik Hendrikbuurt The Frederik Hendrikbuurt is without a doubt a prime location. Here you will find everything that makes city life enjoyable: nice coffee shops, specialty stores, supermarkets, and parks around the corner. What's more, you're just a few minutes away from the lively Jordaan district or Bilderdijkpark, while trams and buses stop nearby. In addition to all amenities, major roads are also within easy reach. By bike, you can be at Central Station in a matter of minutes, and with various public transport options nearby, you can easily get anywhere in and around the city. An ideal location for those who want to live in the city but still enjoy peace and comfort. Layout Once inside, you immediately notice the wonderful amount of daylight! The large windows on both sides bathe this apartment in natural light, making every room feel spacious and pleasant. The living room is generously sized and offers more than enough space for a comfortable sitting area and a nice dining table, where you can enjoy extensive meals with friends or family. This apartment has two bedrooms. The kitchen is equipped with various built-in appliances and a new induction hob, and the kitchen or bedroom also has access to the balcony. Furthermore, the neat bathroom has a shower, sink, and toilet, all tastefully finished and practically arranged. With energy label C, you also live energy-efficiently, which is not only good for the environment, but also for your wallet. Leasehold? The leasehold has been bought off for eternity! Features • Living area approx. 58 m² (NEN measured) • Year of construction ca. 1901 • Upstairs apartment with two bedrooms • Balcony at the rear • View over Hugo de Grootplein • Ground lease bought off for eternity! • Energy label C • HR ++ back windows • Active owners' association • Service costs: €70.31 per month • Located in a prime location near the Jordaan • Delivery in consultation, can be done quickly In short: Tweede Hugo De Grootstraat 30-2 is a wonderfully light, spacious, and attractive apartment full of character in a prime location in Amsterdam-West. Completely ready to move in, well maintained, and with room to add your own touch. Would you like to see this apartment with your own eyes? Contact our office for a viewing! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 499.000
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830
3,04%
Anualmente
%
€ 24.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 499.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 59 m²
- Contenido
- 193 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1901
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-11-2025
- Fecha de venta
- 04-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mauvestraat 40 1
1073RM Amsterdam
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
H. Cleyndertweg 335
1025DP Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wamelstraat 44
1106DL Amsterdam
€ 370.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Haarlemmermeerstraat
1058KA Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg 1458
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
August Allebéplein 171
1062AB Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Franz Zieglerstraat 26
1087HN Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 283 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Veembroederhof 59
1019HD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
