Ir directamente al contenido
Logotipo de Your Home Makelaars Amsterdam

Tweede Jan Steenstraat 31 1

1073VM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 8.824

Galería de fotos

Tweede Jan Steenstraat 31 1 Amsterdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en ruim dubbel bovenhuis van 85 m² met twee badkamers en een heerlijk (gedeeld) dakterras. Keurig afgewerkt, gelegen op eigen grond en voorzien van energielabel B. Comfortabel wonen op een toplocatie in de Oude Pijp! Nieuwsgierig? Kom binnen! Omgeving: Welkom in de Oude Pijp, een levendige en karaktervolle wijk waar het dagelijks genieten is van alles wat Amsterdam te bieden heeft. De Tweede Jan Steenstraat is een charmante en rustige straat, maar ligt tegelijkertijd midden in het bruisende hart van de stad. Op slechts enkele minuten lopen vind je de beroemde Albert Cuypmarkt, gezellige cafés, hippe koffietentjes en talloze eetgelegenheden, van wereldkeukens tot verfijnde restaurants. Daarnaast biedt de buurt een gevarieerd aanbod aan boetiekjes, speciaalzaken en buurtwinkels. Voor ontspanning ligt het groene Sarphatipark direct om de hoek, een fijne plek voor een wandeling, een picknick of een moment van rust. Ook het Museumplein, de grachtengordel en het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken, zowel te voet als met de fiets. De Noord/Zuidlijn ligt op korte afstand van de woning, waarmee je binnen 7 minuten op Amsterdam Centraal staat en binnen 4 minuten op station Amsterdam Zuid. Verder zijn ook tramhaltes voor lijnen 3, 12 en 24, evenals buslijn 246 (spits), vlakbij. Met de auto bereik je binnen acht minuten de snelwegen A1, A2 en de ringweg A10. Indeling: Het appartement ligt op de tweede en derde verdieping. Bij binnenkomst van dit charmante bovenhuis word je direct verrast door de ruimte en het licht. De hal biedt toegang tot een stijlvol afgewerkte (gasten) badkamer met douche, wastafel en toilet. De hal leidt naar de woonkamer, waar de houten vloer en witte wanden een warme, rustige basis vormen. De royale zithoek is perfect om te ontspannen en de eethoek met ruimte voor een lange tafel nodigt uit tot gezellige diners. Vanuit de woonkamer stap je zo het Franse balkon op, met weids uitzicht over de groene binnentuinen. De moderne open keuken, strak en functioneel, is uitgerust met inbouwapparatuur en een stijlvol zwart werkblad. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, afzuiger, vaatwasser, koelkast en beschikt over genoeg werkruimte. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat deze ruimte tot een prettige en inspirerende plek maakt om te koken en te leven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er een aparte kamer, ideaal te gebruiken als thuiskantoor of hobbyruimte. Via een elegante, open trap bereik je de derde verdieping, waar een riante en sfeervolle slaapkamer op je wacht. De ruimte wordt gekenmerkt door charmante kozijnen en een overvloed aan natuurlijk licht. De kamer is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aangrenzend bevindt zich een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche en toilet. Ook is er een handige ruimte voor een wasmachine en droger opstelling. Het hele appartement is keurig afgewerkt en voorzien van moderne gemakken, wat zorgt voor een ontspannen en comfortabele leefomgeving. Als kers op de taart beschikt deze woning over een groot dakterras. Het dakterras wordt gedeeld met de eigenaar op de eerste verdieping en is een heerlijke plek om zomers te genieten van de zon en het uitzicht. Hier kun je uitgebreid tafelen met vrienden of juist in alle rust relaxen. Vereniging van Eigenaren: De vereniging van eigenaren genaamd ‘Flatgebouw Tweede Jan Steenstraat 31’, wordt beheerd door de eigenaren zelf. De maandelijkse bijdrage is €100,-. ‘ Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden: - Gelegen op toplocatie in de bruisende Oude Pijp; - Woonoppervlakte van 85m2 (NEN gemeten); - 2 slaapkamers; - 2 badkamers; - Eigen grond; - Energie label B; - Frans balkon; - Dakterras van 40 m2, gedeeld met eigenaar eerste verdieping; - Service kosten VvE €100,- per maand; - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **ENGLISH** Bright and Spacious Duplex Apartment of 85 m² with Two Bathrooms and a Lovely (Shared) Rooftop Terrace. Beautifully finished, situated on freehold land, and equipped with energy label B. Comfortable living in a prime location in the lively Oude Pijp district! Curious? Come on in! Location: Welcome to Oude Pijp, a vibrant and characterful neighborhood where you can enjoy the very best of Amsterdam every day. Tweede Jan Steenstraat is a charming and quiet street, yet right in the heart of the city’s dynamic core. Just a few minutes' walk away, you'll find the famous Albert Cuyp Market, cozy cafés, trendy coffee spots, and numerous dining options ranging from global cuisines to refined restaurants. The area also features a diverse range of boutiques, specialty stores, and local shops. For relaxation, the lush Sarphatipark is just around the corner — an ideal place for a walk, a picnic, or a quiet moment outdoors. Museumplein, the canal belt, and the city center are all easily accessible on foot or by bike. The North/South metro line is just a short distance from the property, taking you to Amsterdam Central Station in 7 minutes and to Amsterdam Zuid Station in just 4 minutes. Tram lines 3, 12, and 24, as well as bus line 246 (during rush hour), are also close by. By car, the A1, A2, and A10 ring roads can be reached within 8 minutes. Layout: The apartment spans the second and third floors. Upon entering this charming upper-level home, you’re immediately welcomed by space and natural light. The hallway provides access to a stylishly finished guest bathroom with a shower, sink, and toilet. From the hall, you enter the living room, where a wooden floor and white walls create a warm and tranquil atmosphere. The generous seating area is perfect for relaxation, while the dining area comfortably accommodates a large table and is ideal for intimate dinners. From the living room, you can step out onto the French balcony, offering a wide view over the green courtyard gardens. The modern open-plan kitchen, sleek and functional, is equipped with built-in appliances and a stylish black countertop. It includes a gas hob, oven, extractor fan, dishwasher, and refrigerator, with ample workspace. Large windows bring in plenty of natural light, making it a pleasant and inspiring place to cook and live. At the front of the apartment is a spacious bedroom with enough room for a double bed and wardrobes. There is also a separate room that’s ideal as a home office or hobby room. An elegant open staircase leads to the third floor, where a generous and inviting master bedroom awaits. This room features charming window frames and an abundance of natural light. It easily accommodates a double bed and a large wardrobe. Adjacent to the bedroom is a spacious bathroom with a bathtub, separate shower, and toilet. There is also a convenient laundry area with space for a washing machine and dryer.The entire apartment is neatly finished and equipped with modern conveniences, offering a comfortable and relaxed living environment. As the icing on the cake, this home features a large rooftop terrace. The terrace is shared with the owner of the first-floor apartment and is a wonderful spot to enjoy the sunshine and views during summer. Whether you’re dining outdoors with friends or just relaxing quietly, this space offers endless possibilities. Homeowners’ Association (VvE): The homeowners’ association, named “Flatgebouw Tweede Jan Steenstraat 31”, is self-managed by the owners. The monthly service charge is €100,-. Ownership: The apartment is situated on freehold land, no ground lease applies. Details: - Prime location in the lively Oude Pijp; - Living area of 85 sqm (NEN measured); - 2 bedrooms; - 2 bathrooms; - Freehold property (no leasehold); - Energy label B; - French balcony; - 40 sqm rooftop terrace, shared with the owner of the first floor; - Monthly VvE service charge: €100,-; - Permit-based parking; ample availability in the immediate area; - Transfer date in consultation; - There is only an agreement when the deed of sale has been signed; - Age clause and non-owner-occupancy clause apply; - The deed of sale will be drawn up by a notary based in Amsterdam. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be sufficiently expert by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
297 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1886
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
05-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.