Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastgoed Unie

Tweede Jan Steenstraat 56 2

1074CP Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 9.426

Galería de fotos

Tweede Jan Steenstraat 56 2 Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en licht appartement van ruim 60 m² op de eerste verdieping met een praktische indeling. Een royale living met 3 grote ramen, een open keuken en twee slaapkamers, beiden met toegang tot een groot zonnig balkon. Gelegen op eigen grond! Het pand is gesplitst in appartementsrechten in 2006. Toen heeft ook funderingsherstel van de gezamenlijke bouwmuren plaatsgehad. Ligging en bereikbaarheid Dit appartement is gelegen op toplocatie in de bruisende en geliefde wijk De Pijp. Een wijk die bekendstaat om haar levendige karakter, gezellige straatjes en talloze hotspots. Het prachtige Sarphatipark ligt om de hoek. Qua horeca zit je hier ook helemaal goed: gezellige cafés en toprestaurants vind je op loopafstand. De Albert Cuypmarkt, waar je zes dagen per week terechtkunt voor verse producten, exotische ingrediënten en typisch Amsterdamse gezelligheid, bevindt zich op twee minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen vind je meerdere supermarkten (o.a. Albert Heijn, Marqt en Ekoplaza), drogisterijen en speciaalzaken in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het uitgebreide tram- en busnetwerk verplaats je je gemakkelijk door de hele stad e metro 52 zorgt voor een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal of de Zuidas. Met de auto ben je via diverse uitvalswegen snel de stad uit en zo op de A2, A10 en A4 en luchthaven Schiphol. Indeling Aan de voorzijde ligt de royale living met open keuken. Deze lichte ruimte beschikt over drie grote raampartijen die zorgen voor een grote hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote raampartij en openslaande deuren naar het ruime balkon. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is gunstig gelegen op het zuidoosten. De tweede kamer biedt eveneens toegang tot het balkon en is zeer geschikt als kinderkamer of kantoorruimte. De badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tot slot is er een apart toilet en een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Ruim appartement op toplocatie! - Funderingsherstel gezamenlijke bouwmuren heeft plaatsgehad in 2006 - Gelegen op eigen grond - Ruim balkon op het Zuidoosten - CV uit 2021 - Houten vloeren - Badkamer met bad en douche - Professioneel beheerde, kleine VVE met ca. 18.000 Euro in kas - Voor-en achtergevel geschilderd in 2025 - Glasvezel klaar voor gebruik - Rookgaskanaal en balkon vernieuwd in 2020 - Oplevering in overleg, kan spoedig. - Niet zelfbewoningsclausule in akte gezien eigenaar het altijd verhuurd heeft. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds, noch van verkopers zijde, wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor koper van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u uw eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn bij een aankoop te kunnen overzien. English: Stylish and bright apartment of over 60 m² on the first floor with a practical layout. A spacious living room with 3 large windows, an open kitchen, and two bedrooms, both providing access to a large sunny balcony. Situated on freehold land! The property was divided into apartment rights in 2006. Location and accessibility This apartment is located in prime location in vibrant and popular De Pijp district. A neighborhood known for its lively character, cozy streets, and countless hotspots. Beautiful Sarphatipark is just around the corner. In terms of dining, you are also in the right place here: cozy cafes and amazing restaurants can be found within walking distance. Famous Albert Cuyp Market, where you can get six days a week fresh food, exotic ingredients, and typical Amsterdam conviviality, is located a two-minute walk away. For daily groceries, you will find several supermarkets (including Albert Heijn, Marqt, and Ekoplaza), drugstores, and specialty shops in the immediate vicinity. Accessibility is excellent. With the extensive tram and buslines network, you can easily travel throughout the city, and Metro Line 52 provides a fast connection to Amsterdam Central and South Business District. By car, you can easily reach the hightway system and Schiphol International Airport. Layout Spacious living room with open kitchen. This bright space features three large windows that provide an abundance of natural light. Two bedrooms are located at the quiet rear side of the apartment. The master bedroom features a large window and French doors leading to the spacious balcony. The private balcony extends across the full width of the apartment and is conveniently situated facing southeast. The second bedroom also offers access to your balcony and is great as guest room or office space. The bathroom is luxuriously finished and features a bathtub, a walk-in shower, and a vanity. Guest 1/2 bathroom and a practical storage cupboard with connections for the washing machine. - Spacious apartment in a prime location! - Situated on freehold land - Spacious southeast-facing balcony - Central heating system dating 2021 - Wooden flooring - Bathroom with bath and shower - Professionally managed, small Owners' Association, over 18.000 Euro in savings - Facade painted in 2025 - Fiber optic cable ready for use - Extractor and balcony renewed in 2020 - Non-occupancy clause in the deed, given that the owner has always rented the unit. This information has been compiled by us with due care. However, neither we nor the seller accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to the buyer. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage your own expert real estate agent to guide you through the purchase process. If you do not engage an expert representative, you are considered by law to be sufficiently expert to oversee all matters of importance regarding a purchase.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
200 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1889
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1074

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.