Ir directamente al contenido
Logotipo de Recourt Makelaars

Tweede Jan Steenstraat 79 B

1074CL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Engel & Völkers Amsterdam

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 9.745

Galería de fotos

Tweede Jan Steenstraat 79 B Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving *** for English translation see below Wonen in een in 2019/2020 volledig gerenoveerd appartement op de 3e etage, midden in de bruisende Pijp, in een rustige straat tussen het Sarphatipark, de Albert Cuyp en de Amstel. Deze woning is ‘turn-key’ en o.a. voorzien van een houten visgraat vloer, inbouwspots en een moderne keuken en badkamer. Er is een vergroot balkon (1,48m x 5,68m) met namiddag/avond zon aan de achterzijde en een klein balkon (0,74m x 2,02m) aan de voorzijde. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas, aan de voorzijde houten kozijnen (2019) en aan de achterzijde kunststof kozijnen (2019). Het appartement heeft energielabel A. In 2019 is funderingsherstel uitgevoerd in opdracht van woonstichting Rochdale. Omgeving Het appartement ligt op een perfecte plek in de Pijp, dicht tegen het centrum aan en op fietsafstand van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Om de hoek liggen het mooie Sarphatipark, De Nederlandsche Bank en het Koninklijk theater Carré. Ook vele leuke restaurantjes en boetiekjes vind je op loopafstand. Wil je boodschappen doen? Dat kan natuurlijk bij de nabijgelegen Albert Heijn, de supermarkt Marqt, met duurzame producten, of de gezellige Albert Cuypmarkt. Geniet van de mooie uitzichten aan de Amstel vanaf de kade of met een bootje. Wil je de stad uit? Dan neem je de Noord/Zuidlijn vanaf station Ceintuurbaan op 11 minuten lopen. Ook op de fiets ben je zo de stad in en uit. Indeling Entree/hal, toilet, wasmachine- en cv ruimte, twee kamers aan de achterzijde (resp. 3,48m x 3,50m en 2,83m x 1,96m), aangrenzend balkon/terras op het noorden maar met middag/avondzon, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, lichte woonkamer aan de voorzijde met 3 grote ramen/openslaande deuren op het zuiden en aangrenzend balkon op het zuiden, moderne open keuken (merk Tulp) voorzien van alle inbouwapparatuur (Whirlpool) en een heet waterkraan. Bijzonderheden - VvE met 8 appartementsrechten (79 en 81) - servicekosten euro 86,- per maand - administratie VvE Beheer Amsterdam - oplevering kan spoedig - funderingsherstel en casco en interne renovatie i.v.m. splitsing in 2019 - gemeentelijke voortdurende (AB2000) erfpacht - canon vooruitbetaald tot 30 september 2055 - MVA erfpacht analyse beschikbaar voor aanbieding eeuwigdurende erfpacht - niet-bewoningsclausule van toepassing DESCRIPTION Live in a fully renovated apartment (renovated in 2019/2020) on the 3rd floor, right in the vibrant De Pijp neighborhood, yet located on a quiet street between Sarphatipark, the Albert Cuyp Market, and the Amstel River. This turn-key home features a herringbone wooden floor, recessed spotlights, and a modern kitchen and bathroom. There is a spacious rear balcony (1.48m x 5.68m) with afternoon/evening sun and a smaller front balcony (0.74m x 2.02m). The apartment has double glazing throughout—wooden window frames (2019) at the front and plastic window frames (2019) at the rear. It has energy label A. Foundation repair was carried out in 2019, commissioned by housing foundation Rochdale. SURROUNDINGS The apartment is perfectly located in De Pijp, close to the city center and within biking distance of everything Amsterdam has to offer. Around the corner are the beautiful Sarphatipark, De Nederlandsche Bank, and the Royal Theater Carré. Numerous charming restaurants and boutiques are within walking distance. For groceries, you can visit the nearby Albert Heijn, the sustainable supermarket Marqt, or the lively Albert Cuyp Market. Enjoy the stunning views along the Amstel from the quay or by boat. Want to leave the city? The North/South metro line is just an 11-minute walk away at Ceintuurbaan station. It's also easy to cycle in and out of the city from this location. LAYOUT Entrance/hallway, toilet, laundry and central heating closet, two bedrooms at the rear (approx. 3.48m x 3.50m and 2.83m x 1.96m) with access to the rear-facing balcony/terrace (north-facing but gets afternoon/evening sun), modern bathroom with walk-in shower and vanity, bright living room at the front with three large south-facing windows/French doors and access to the front balcony, modern open kitchen (brand: Tulp) equipped with all built-in appliances (Whirlpool) and a hot water tap. DETAILS -Owners’ association (VvE) with 8 apartment rights (79 and 81) -Service charges: €86 per month -VvE managed by VvE Beheer Amsterdam -Quick delivery possible -Foundation repair and complete internal and external renovation in 2019 due to subdivision -Municipal perpetual leasehold (AB2000) -Ground rent prepaid until September 30, 2055 -MVA ground lease analysis available for the perpetual leasehold offer -Non-occupancy clause applies

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
156 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1886
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2055)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1074

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.