Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Van Beuningenstraat 133 2
1051XL Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 535.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 547.550
Precio de compra /m²: € 8.106
Galería de fotos
Descripción
Thuis begint op Van Beuningenstraat 133-H. Sfeervolle en lichte benedenwoning van ca. 66 m2 in het hart van de levendige Staatsliedenbuurt van Amsterdam West. De woning is voorzien van twee slaapkamers en een tuin op het zuiden. Perfecte locatie, vlakbij het Westerpark en de Jordaan. Kortom een fijne woning waar straks misschien wel jouw nieuwe thuis begint! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag zien! Indeling: Eigen entree aan het auto vrije plein. Na binnenkomst kom je via het tochtportaal en de hal in het woongedeelte met aan de voorzijde het sfeervolle zitgedeelte. De moderne woonkeuken met gezellig bargedeelte in het middenstuk is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. Slaapkamer en badkamer tref je eveneens aan de achterzijde. De badkamer is bereikbaar via de keuken en is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet met fontein aan de hal. Via de tuin op het zuiden is het verwarmde en geïsoleerde tuinhuis bereikbaar. Hier tref je de tweede slaapkamer, werkplek, wasmachine aansluiting en berging. Het tuinhuis heeft een aparte berging. De gehele woning is voorzien van een massief eikenhouten vloer. Omgeving: Centrale ligging en op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt kenmerkt zich als een hippe buurt met vele voorzieningen. Om te beginnen kan je jezelf straks gelukkig prijzen met onder andere Cafe Caribe, Pazzi, Chez Nina, De Buurman en Trattoria Bella Storia om de hoek. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk op het terras in de zon vertoeven is, zijn: Café Restaurant Piet de Gruijter, Checkpoint Charlie, Café Nassau, Kosmos, Cafe Beurre en last but not least Café restaurant Amsterdam. Naast dit alles heb je straks misschien wel het Westerpark als je nieuwe voortuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Bereikbaarheid: De Van Beuningenstraat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op de Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS-station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van de woning gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via vergunningensysteem op de openbare weg. Voor exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen. Toegevoegde waarde: - Modern en licht en praktisch ingedeeld benedenwoning met tuinhuis; - Heerlijk zonnige tuin op het zuiden; - Geweldige centrale locatie om de hoek van het Westerpark en de Jordaan; - Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 58 m² woning + 8 m² tuinhuis en 22 m² buitenruimte (meetrapport aanwezig); - Erfpacht afgekocht tot 31-7-2055, daarna onder gunstige voorwaarden vastgeklikt; - Actieve en professioneel beheerde vereniging van eigenaars, onderhoudsplanning aanwezig; - Maandelijkse servicekosten bedragen € 55,55; - Oplevering: In overleg. **English text** Home begins at Van Beuningenstraat 133-H. A charming and bright ground floor apartment of approx. 66 m2 in the heart of the lively Staatsliedenbuurt neighborhood in Amsterdam West. The apartment has two bedrooms and a south-facing garden. Perfect location, close to Westerpark and the Jordaan. In short, a lovely home where your new life could soon begin! Make an appointment for a viewing soon, we would love to show you this property! Layout: Private entrance on the car-free square. Upon entering, you pass through the vestibule and hallway into the living area with the cozy sitting area at the front. The modern kitchen with a cozy bar area in the middle is equipped with various built-in appliances. Dining area at the rear with French doors to the south-facing garden. The bedroom and bathroom are also located at the rear. The bathroom is accessible via the kitchen and is equipped with a walk-in shower, washbasin, and washing machine connection. Separate toilet with washbasin in the hall. The heated and insulated garden shed is accessible via the south-facing garden. Here you will find the second bedroom, workspace, washing machine connection, and storage room. The garden shed has a separate storage room. The entire house has solid oak flooring. Surroundings: Centrally located and within walking distance of Westerpark and the Jordaan, with Haarlemmerdijk offering a variety of nice shops or the Saturday market on Lindengracht. The Staatsliedenbuurt is characterized as a trendy neighborhood with many amenities. To start with, you can consider yourself lucky to have Cafe Caribe, Pazzi, Chez Nina, De Buurman, and Trattoria Bella Storia around the corner. There are also plenty of cafés and restaurants. Established names where you can enjoy sitting on the terrace in the sun are: Café Restaurant Piet de Gruijter, Checkpoint Charlie, Café Nassau, Kosmos, Cafe Beurre, and last but not least, Café restaurant Amsterdam. In addition to all this, you may soon have Westerpark as your new front yard, with the many nice spots of the Westergasfabriek. Accessibility: Van Beuningenstraat is easily accessible by public transport. On Van Limburg Stirumstraat and Van Hallstraat, there are several tram and bus stops for Amsterdam Central Station and Leidseplein, among other destinations. Amsterdam Central Station is approximately a 10-minute bike ride from the property. The location is also very convenient in relation to the A-10 west ring road, which can be reached in a few minutes by car via the Haarlemmerweg or the new Spaarndammertunnel. Parking is via a permit system on public roads. For exact waiting times, please consult the website of the municipality of Amsterdam. Added value: - Modern, light, and practically laid out ground floor apartment with garden shed; - Lovely sunny south-facing garden; - Great central location around the corner from Westerpark and the Jordaan; - Usable living area is approx. 58 m² house + 8 m² garden shed and 22 m² outdoor space (measurement report available); - Ground lease bought out until 31-7-2055, then locked in under favorable conditions; - Active and professionally managed owners' association, maintenance plan available; - Monthly service charges are € 55.55; - Delivery: In consultation.
Hipoteca berekenen
€ 535.000
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550
3,04%
Anualmente
%
€ 26.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 535.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 66 m²
- Contenido
- 221 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
- Área del jardín trasero
- 22 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1907
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-07-2025
- Fecha de venta
- 25-10-2025
Características adicionales
- Glasvezelkabel en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Knokkestraat 65
1066WK Amsterdam
€ 619.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 62 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 33 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
