Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Van der Hoopstraat 111 2
1051VE Amsterdam • Noord-Holland
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 8.977
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'Plan afspraak'. Licht appartement met zonnig balkon in de Staatsliedenbuurt Een heerlijk licht tweekamerappartement van circa 44 m², met een ruim en zonnig balkon en een moderne open keuken. Dit charmante appartement ligt super centraal in de populaire Staatsliedenbuurt, op steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de werk-/slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, gericht op het zuiden, met openslaande deuren naar een royaal balkon op het zuiden. Naast de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, met voldoende opbergruimte. De koel-vriescombinatie staat los in de woonkamer. De badkamer is bereikbaar via de hal en volledig betegeld. Deze beschikt over een douche en toilet. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing (voor- én achterzijde). De verwarming en het warme water worden geleverd via een nieuwe cv-installatie met radiatoren. De vloer is afgewerkt met een fraaie massief grenenhouten vloer. Het appartement is gelegen op eigen grond. VvE en onderhoud De Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit 5 leden en is in eigen beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 80,-. Omgeving De Staatsliedenbuurt heeft zich de afgelopen jaren razendsnel ontwikkeld tot een levendige en populaire buurt. Je vindt hier talloze horecagelegenheden, waaronder Trattoria Bella Storia (misschien wel de beste pizza’s van Amsterdam), Buurman (voor heerlijke falafel of sabich) en Thai Pie Nong op de brug bij de Nassaukade. Verder zijn er volop gezellige cafés en restaurants zoals Café Restaurant Amsterdam, Pazzi, Pendergast, Café Beurre, Café Caribe, Chez Nina, Dandy Burger en Café Restaurant Piet de Gruijter. Bovendien heb je straks misschien wel het Westerpark als je nieuwe achtertuin, inclusief alle culturele en culinaire hotspots van de Westergasfabriek. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat. Bereikbaarheid De Van der Hoopstraat is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op het Van Limburg Stirumplein en de Van Hallstraat zijn diverse tram- en bushaltes met verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en het Leidseplein. NS-station Amsterdam Centraal ligt op minder dan 10 minuten fietsen. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ringweg A10 via de Haarlemmerweg of de Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via het vergunningsysteem op de openbare weg. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond Bouwjaar: oorspronkelijk 1906 Energielabel: C Woonoppervlakte: 43,8 m² (conform meetrapport) Balkon van 6,4 m² op het zuiden, grenzend aan de woonkamer Dubbel glas aan zowel voor- als achterzijde Nieuwe cv-installatie met radiatoren Actieve en kleinschalige VvE, in eigen beheer MJOP aanwezig Maandelijkse servicekosten: € 80,- Oplevering: in overleg Kortom: een sfeervol en goed ingedeeld appartement op een toplocatie — ideaal voor wie op zoek is naar rust én levendigheid in de stad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bright apartment with sunny balcony in the Staatsliedenbuurt Schedule a viewing online right away Go to the property on our website and click on 'Plan appointment' at the bottom right. A wonderfully bright one-bedroom apartment of approx. 44 m², featuring a spacious south-facing balcony and a modern open kitchen. This charming apartment is superbly located in the popular Staatsliedenbuurt, just steps away from Westerpark and the Jordaan. Layout The communal staircase takes you to the entrance on the second floor. Bedroom / home office at the front of the property Living room at the rear, facing south, with French doors opening onto the spacious south-facing balcony Open kitchen next to the living room, equipped with built-in appliances such as a dishwasher, induction hob and extractor hood, and plenty of storage space. (Please note: the freestanding fridge-freezer in the living room is not part of the kitchen unit). Bathroom, fully tiled and accessible from the hallway, with shower and toilet The entire apartment is fitted with double glazing (front and rear). Heating and hot water are supplied via a new central heating installation with radiators. The flooring is finished with beautiful solid pine floorboards. This property is situated on freehold land (no ground lease). Homeowners’ Association (VvE) and maintenance The Homeowners’ Association consists of 5 members and is self-managed. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. Monthly service charges amount to € 80. Surroundings Over the past few years, the Staatsliedenbuurt has rapidly developed into a lively and popular neighborhood. You will find plenty of restaurants and eateries here, including Trattoria Bella Storia (arguably the best pizza in Amsterdam), Buurman (for delicious falafel or sabich) and Thai Pie Nong on the Nassaukade bridge. There are also numerous cafés and restaurants such as Café Restaurant Amsterdam, Pazzi, Pendergast, Café Beurre, Café Caribe, Chez Nina, Dandy Burger and Café Restaurant Piet de Gruijter. And best of all: Westerpark could become your new backyard, with all the cultural and culinary hotspots of the Westergasfabriek. For daily shopping you can visit the Albert Heijn or Dirk supermarkets on the Van Limburg Stirumstraat. Accessibility The Van der Hoopstraat is easily accessible by public transport. Several tram and bus stops can be found on Van Limburg Stirumplein and Van Hallstraat, with direct connections to Amsterdam Central Station and Leidseplein. Amsterdam Central Station: less than 10 minutes by bike Ring road A10: only a few minutes by car via Haarlemmerweg or the Spaarndammer Tunnel Parking: by permit on public roads Details Freehold (no ground lease) Originally built in 1906 Energy label: C Living area: 43.8 m² (measurement report available) Balcony: 6.4 m², south-facing, adjacent to the living room Double glazing front and rear New central heating installation with radiators Active, small-scale VvE (5 members), self-managed MJOP in place Service charges: € 80 per month Transfer: in consultation In short: a bright and well-laid-out apartment in a prime location – perfect for those seeking both peace and vibrancy in the heart of Amsterdam.
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 44 m²
- Contenido
- 148 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-08-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en toilet
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mariotteplein 60
1098PA Amsterdam
€ 1.400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prins Hendrikkade 160 E
1011TB Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Woustraat 222 1
1073NB Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinsengracht
1017JV Amsterdam
€ 2.700 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ceintuurbaan
1072GD Amsterdam
€ 2.900 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 43/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Fred Petterbaan 13
1019JT Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 78 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Larikslaan 9
1087SC Amsterdam
€ 2.489.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 245 m²
- Área del lote
- 481 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
