Ir directamente al contenido
Logotipo de Carla van den Brink B.V.

Van Eeghenstraat 206

1071GM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

Compra: € 6.150.000 k.k.

Alquiler: € 16.500 p/m

Coste del comprador (estimado): € 124.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 123.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 6.274.850

Precio de compra /m²: € 21.655

Precio de alquiler /m²: € 58

Galería de fotos

Van Eeghenstraat 206 Amsterdam
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch luxueus penthouse van ca. 284 m² met royaal terras 26 m2 op het zuiden aan de zitkamer en een groot dakterras 75 m2 met dakopbouw en diverse royale balkons, gelegen aan het Vondelpark. Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping bereikbaar (drempelloos) met de lift met sleutelbeveiliging. Onder het gebouw bevinden zich 2 parkeerplaatsen in een eigen afgesloten parkeer box. Het Museumplein met alle bekende musea, het Concertgebouw en de PC Hooftstraat liggen op loopafstand. De bekende Cornelis Schuytstraat voor de dagelijkse boodschappen, en haar vele modewinkels en restaurants is om de hoek. INDELING Via een statige entree is het appartement gelegen op de vierde en derde verdieping per lift met sleutelbeveiliging of via het trappenhuis bereikbaar. U komt binnen in het midden van het appartement. De royale hal is voorzien van een gastentoilet en een garderobe. Aan de linkerzijde van het appartement bevindt zich een heerlijk leefgedeelte. Aan de voorzijde ligt een prachtig woonkamer met open haard (hout). Openslaande deuren geven toegang tot een heerlijk terras, met veel privacy, gelegen op het zuiden. In het midden van de leefruimte ligt de moderne open keuken van het merk Bulthaup, voorzien van veel inbouwapparatuur en een royaal eetgedeelte met balkon dat heerlijk uitkijkt over het Vondelpark. Het grote dakterras is door een open trap in de woonkamer bereikbaar vanuit het leefgedeelte. Hier staat u op het dak van de stad en heeft u een fantastisch uitzicht over het Vondelpark en de Zuidas. De nieuwe dakopbouw is voorzien van sauna, douche, kamer met keukenpantry voorzien van airco. Aan de andere zijde van het appartement ligt, aan de achterzijde van het appartement, het slaapgedeelte. Royale kinderslaapkamer, tweede toilet. De masterbedroom bevindt zich eveneens op deze verdieping. De grote slaapkamer heeft een heerlijk balkon met uitzicht op het Vondelpark. En suite aan de slaapkamer ligt een kasten kamer voorzien van luxe inbouwkasten en een grote luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafels. Vanaf de overloop leidt een trap u naar de ondergelegen derde verdieping. Deze verdieping heeft tevens een eigen entree vanuit het centrale trappenhuis en is dus ook met de lift bereikbaar. Hier liggen 2 slaapkamers, een separaat toilet en de tweede luxe badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele wastafels. De derde grote kamer met balkon aan het Vondelpark is momenteel in gebruik als werkkamer heeft een eigen open haard (hout) en een volledig geëquipeerde keuken. Deze kamer zou ook zeer goed gebruikt kunnen worden voor een au pair of inwonend personeel. Het appartement beschik over een extra berging in de onderbouw en een eigen parkeer box met elektrische deur voor 2 auto´s. BIJZONDERHEDEN - Goede VVE, professioneel beheerd. - Direct aan het Vondelpark - Lift met sleutelbeveiliging - parkeerbox voor 2 auto's en berging in de onderbouw - Veel ingebouwde kasten - Zeer veilige woonomgeving - Huismeester regelmatig aanwezig - Appartement voorzien van alarminstallatie - Eigen grond

Hipoteca berekenen

€ 6.150.000

Coste del comprador (estimado): € 124.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 123.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 6.274.850

3,04%

Anualmente

%

€ 307.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 6.150.000 k.k.
Precio de alquiler
€ 16.500 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
284 m²
Contenido
946 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
104 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1071

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.