Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Van Kinsbergenstraat 22 2

1057PR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 9.015

Galería de fotos

Van Kinsbergenstraat 22 2 Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en goed onderhouden appartement in de geliefde Chassébuurt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 66 m² en beschikt over twee slaapkamers. Indeling Via de hal betreedt u de royale en lichte doorzon woonkamer, die zich over de volledige lengte van het appartement uitstrekt. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, welke is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en alle hedendaagse gemakken. Het appartement telt twee slaapkamers; de achtergelegen slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd. Locatie De Van Kinsbergenstraat is gelegen in de zeer gewilde Chassébuurt, een levendige wijk in stadsdeel De Baarsjes. De buurt grenst aan Oud-West, gescheiden door de Kostverlorenvaart, en staat bekend om haar creatieve ateliers, galerieën, gezellige cafés en trendy restaurants. De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De Kinkerstraat ligt om de hoek en het centrum van Amsterdam is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via afslag S105 van de A10 bereikt u binnen enkele minuten de ringweg. Ook Amsterdam Centraal en Amsterdam Sloterdijk zijn per fiets eenvoudig en snel te bereiken. Bijzonderheden - Erfpacht van toepassing; - Oplevering in overleg; - Appartement wordt verkocht zonder berging; - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris: Berger Notariaat. Neem gerust contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. - Spacious and Well-Maintained Apartment in the Popular Chassébuurt This spacious and well-maintained apartment is located in the highly sought-after Chassébuurt. The property has a living area of approximately 66 m² and features two bedrooms. Layout Through the hallway, you enter the generous and bright living room, which extends over the full length of the apartment. At the rear, you will find the open-plan kitchen, fitted with high-quality built-in appliances and all modern conveniences. The apartment offers two bedrooms; the rear bedroom provides direct access to the balcony. The bathroom is equipped with a shower and washbasin. The toilet is located separately. Location Van Kinsbergenstraat is situated in the very popular Chassébuurt, a lively neighborhood in the De Baarsjes district. The area borders Oud-West, separated by the Kostverlorenvaart canal, and is known for its creative studios, galleries, cozy cafés, and trendy restaurants. The location is ideal: quiet living with all amenities within easy reach. Kinkerstraat is just around the corner, and Amsterdam city center can be reached by bike in approximately 10 minutes. Accessibility The apartment is easily accessible by both car and public transport. Via exit S105 of the A10 ring road, you can reach the highway within minutes. Amsterdam Central Station and Amsterdam Sloterdijk are also easily and quickly accessible by bicycle. Key Features - Leasehold applies; - Delivery in consultation; - Apartment is sold without a storage unit; - Age clause and non-owner-occupancy clause apply; - Project notary: Berger Notariaat. Please feel free to contact our office to schedule an appointment.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
242 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2047)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1057

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.