Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Van Kinsbergenstraat 53 3
1057PM Amsterdam • Noord-Holland
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 8.606
Galería de fotos
Descripción
**English below** Jouw Stijlvolle thuis op eigen grond midden in het Bruisende De Baarsjes, Amsterdam Stel je voor: je wordt wakker in jouw lichte en moderne 3-kamerappartement, gelegen op EIGEN grond in het levendige hart van stadsdeel West. De zon schijnt door de ramen, je zet een kop koffie in je stijlvolle open keuken en je stapt zo het balkon op waarbij je uitzicht op een groene, rustige binnentuin hebt. Hier begint elke dag goed! Stap binnen en voel de rust en het comfort. Elk detail in deze doordacht ontworpen ruimte straalt kwaliteit uit. De open woonkamer loopt naadloos over in de stijlvolle open keuken – het kloppend hart van het huis. Met warme houten kasten, strakke lichte werkbladen en hoogwaardige apparatuur zoals een vijfpitsfornuis, oven, koelkast en vaatwasser is dit de ideale plek om te koken én te genieten. De moderne, strakke badkamer is jouw dagelijkse spa! Geniet van de ruime inloopdouche, bewonder de designwastafel en elegante tegels, en ervaar de hedendaagse afwerking die elke ochtend een frisse start maakt. De Baarsjes: Een van Amsterdam’s Populairste Wijken Wonen in De Baarsjes betekent leven te midden van creativiteit, heerlijk eten en een dynamisch stadsleven. Ontdek lokale parels zoals Fort Negen, Mundi en Ulmus Bakkerij op loopafstand. Zin in cultuur? De Hallen, met zijn bioscoop, food hall en evenementen, ligt praktisch om de hoek. Voor een groene ontsnapping liggen het Vondelpark, Rembrandtpark en Erasmuspark op een korte fietsafstand – ideaal om te joggen, zonnen of lekker te ontspannen met een boek. Op zoek naar groen? Het Vondelpark, Erasmuspark en Rembrandtpark liggen op fietsafstand. Of je nu een rondje wilt joggen of gewoon wilt genieten van een picknick in het gras – het kan allemaal. Uitstekende Bereikbaarheid Reis zonder stress! De A10 ringweg is slechts enkele minuten verwijderd en biedt snelle toegang tot Schiphol of de Zuidas. Liever met het ov? Trams en bussen stoppen om de hoek en station Sloterdijk is snel bereikbaar per fiets. Het centrum van Amsterdam ligt bovendien op slechts een paar minuten afstand. Indeling in het kort • Tweede verdieping (bereikbaar via centrale hal middels een trap) • Stijlvolle open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Luxe open keuken • Lichte woonkamer • Moderne badkamer met inloopdouche • Balkon van ca. 4 m² op het westen Extra info • Bouwjaar 1925 • Energielabel C • Woonoppervlak: ca. 61 m² • Vol eigendom (dus geen erfpacht!) • Actieve VvE, maandbijdrage € 186,35 • Oplevering: in overleg Parkeren Parkeren kan met een vergunning (€192,81 per halfjaar). Check de website van de gemeente voor de meest actuele info. Mis Deze Kans Niet! Een stijlvol appartement in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, met alles wat je nodig hebt direct in de buurt. Wat wil je nog meer? Plan vandaag nog een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Your Stylish Sanctuary in Amsterdam’s Vibrant De Baarsjes. Imagine waking up to golden sunlight streaming into your bright, modern 2-bedroom apartment on freehold land in Amsterdam West's vibrant heart. Step onto your private balcony, coffee in hand, overlooking a tranquil green courtyard – the perfect start to your day. This isn't just an apartment; it's a lifestyle. Step inside and feel the calming, comfortable vibe. Every detail in this thoughtfully designed space exudes quality. The open-plan living area flows seamlessly into your stylish, open kitchen, a true heart of the home. With warm wood cabinetry, sleek light countertops, and a five-burner stove, oven, fridge, and dishwasher, it's a dream for cooking and entertaining. The sleek, modern bathroom is your daily escape. Indulge in the spacious walk-in shower, admire the designer sink and elegant tiles, and appreciate the contemporary finishes that make every morning feel like a fresh start. De Baarsjes: Amsterdam's Hottest Neighborhood Living here means being at the pulse of creativity, incredible food, and dynamic city life. Discover local gems like Fort Negen, Mundi, and Ulmus Bakkerij just steps away. Craving culture? De Hallen, with its cinema, food hall, and events, is practically on your doorstep. For a green escape, Vondelpark, Rembrandtpark, and Erasmuspark are all a short bike ride – perfect for jogging, sunbathing, or simply unwinding with a book. Effortless Connectivity Commute with ease! The A10 ring road is minutes away, offering quick access to Schiphol Airport or the Zuidas. Prefer public transport? Trams and buses stop just around the corner, and Sloterdijk station is a quick bike ride. Plus, Amsterdam's city center is only a short ride away. At a Glance: - South facing second-floor apartment (stairs access) - Bright open-plan living room - Stylish open kitchen with high-end appliances - Two comfortable bedrooms - Modern bathroom with spacious walk-in shower - Private balcony (approx. 4 m²) with serene green courtyard view. Key Details: - Built: 1925 - Energy Label: C - Living Area: approx. 61 m² - Freehold Ownership (no leasehold!) - Active Homeowners Association (HOA) contribution: €186.35/month - Delivery: In consultation - Resident permit parking available (€192.81 per 6 months - check municipality website for current details) Don't Miss Out! A stylish apartment in one of Amsterdam's most beloved neighborhoods, with everything you need right around the corner. What more could you ask for? Book your viewing today. This truly could be your next home.
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 61 m²
- Contenido
- 207 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1925
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2025
- Fecha de venta
- 08-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Crynssenstraat 60 3
1058XZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kleiburg 627
1104EA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Julianaplein 104
1097DN Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg 1462
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 66 3
1053KV Amsterdam
€ 895.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
