Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 315.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 323.150
Precio de compra /m²: € 9.545
Galería de fotos
Descripción
Centraal wonen in het groene hart van Buitenveldert. Charmant en licht appartement van ca 33m2, met een aparte slaapkamer en een zonnig balkon op het zuiden. Dit appartement bevindt zich in een levendige en toch rustige buurt in Buitenveldert op een steenworp afstand van winkels, gezellige horecagelegenheden, uitstekend openbaar vervoer én met directe aansluiting op de uitvalswegen richting Amsterdam Centrum, Schiphol, Utrecht en Haarlem. Indeling Bij binnenkomst word je verwelkomd via de nette gemeenschappelijke entree, voorzien van brievenbussen, een intercomsysteem en een beveiligde deur naar het trappenhuis en de lift. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is goed ingedeeld. De hal biedt toegang tot een moderne keuken, uitgerust met alle gemakken: een combi-oven, koelkast, bar, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en geiser. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuiden – perfect voor een kop koffie in de ochtend of een diner in de avondzon. Aansluitend betreed je de woonkamer met eetgedeelte en toegang naar het balkon. De slaapkamer biedt ruimte voor een 2 persoonsbed en een kastenwand. Via het slaapgedeelte kom je in de nette badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Op de begane grond beschik je over een eigen berging – ideaal voor je fiets of extra opslagruimte. Vereniging van Eigenaars (VvE) De actieve VvE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 134, waarvan € 84, servicekosten en € 50,- voorschot stookkosten. Omgeving: Buitenveldert is een rustige en groene wijk, perfect voor wie wil wonen in een stedelijke omgeving maar toch wil genieten van natuur en ruimte. Omringd door het Amstelpark, het Amsterdamse Bos en vlak bij het luxe winkelcentrum Gelderlandplein, heb je hier werkelijk alles binnen handbereik: van dagelijkse boodschappen tot exclusieve boetieks. Recreëren kan volop in de nabije natuur of langs de Amstel. Het openbaar vervoer bevindt Station Zuid-WTC zich op korte afstand. Vanaf daar reis je met de Noord/Zuidlijn in no-time naar Amsterdam Centraal. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10 of op weg richting Schiphol, Utrecht of Haarlem. Ook zijn er diverse scholen en universiteiten in de buurt, waaronder de Internationale School, de Vrije Universiteit en het Amsterdam UMC. Bijzonderheden: - Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen; - Heerlijk balkon op het zuiden; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Maandelijkse servicekosten: € 134,- (dit is incl. € 50,- voorschot stookkosten); - Jaarlijkse erfpachtcanon van € 54,31 tot 2039 (jaarlijkse indexering), de eeuwigdurende erfpacht voor na 2039 is reeds vastgelegd voor € 237,07 per jaar (nog te corrigeren met inflatie); - Oplevering in overleg; ENGLISH TRANSLATION Central living in the green heart of Buitenveldert. Charming and bright apartment of approx. 33m2, with a separate bedroom and a sunny balcony facing south. This apartment is located in a lively yet quiet neighborhood in Buitenveldert, a stone's throw from shops, cozy restaurants, excellent public transport and with direct access to the highways to Amsterdam Center, Schiphol, Utrecht and Haarlem. Layout Upon entering, you are welcomed via the neat communal entrance, equipped with mailboxes, an intercom system and a secure door to the staircase and elevator. This apartment is located on the first floor and is well laid out. The hall provides access to a modern kitchen, equipped with all conveniences: a combi oven, refrigerator, bar, gas stove, extractor hood, dishwasher and geyser. From the living room you step onto the sunny balcony, facing south - perfect for a cup of coffee in the morning or a dinner in the evening sun. Then you enter the living room with dining area and access to the balcony. The bedroom offers space for a double bed and a wardrobe. Through the sleeping area you enter the neat bathroom, equipped with a shower cabin, toilet and sink. On the ground floor you have your own storage room - ideal for your bike or extra storage space. Owners' Association (VvE) The active VvE is professionally managed. The monthly contribution is € 134, of which € 84, service costs and € 50,- advance heating costs. Surroundings: Buitenveldert is a quiet and green neighborhood, perfect for those who want to live in an urban environment but still want to enjoy nature and space. Surrounded by the Amstelpark, the Amsterdamse Bos and close to the luxury shopping center Gelderlandplein, you really have everything within reach here: from daily groceries to exclusive boutiques. Recreation is plentiful in the nearby nature or along the Amstel. Public transport is Station Zuid-WTC a short distance away. From there you can travel to Amsterdam Central Station in no time with the North/South line. By car you can reach the A10 within a few minutes or on the way to Schiphol, Utrecht or Haarlem. There are also various schools and universities in the area, including the International School, the Vrije Universiteit and the Amsterdam UMC. Special features: - Central location in relation to arterial roads; - Lovely south-facing balcony; - Plastic frames with double glazing; - Monthly service costs: € 134,- (this includes € 50,- advance heating costs); - Annual leasehold of € 54.31 until 2039 (annual indexation), the perpetual leasehold for after 2039 has already been set at € 237.07 per year (still to be corrected with inflation); - Delivery in consultation;
Hipoteca berekenen
€ 315.000
Coste del comprador (estimado): € 8.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150
2,78%
Anualmente
%
€ 15.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 315.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 33 m²
- Contenido
- 86 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1967
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2025
- Fecha de venta
- 15-09-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Lift
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bestevâerstraat
1056HD Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
