Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Van Nijenrodeweg 736

1082JE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 8.823

Galería de fotos

Van Nijenrodeweg 736 Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een toplocatie in Amsterdam Zuid, biedt dit appartement een fijn thuis met modern comfort, veel privacy en een prachtig groen uitzicht. Het appartement ligt op de vierde verdieping en heeft een slimme indeling waarbij optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Je hebt de beschikking over een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond. Qua locatie woon je hier voortreffelijk! Het appartement is namelijk centraal gelegen in Amsterdam Buitenveldert. Er bevinden zich op loopafstand diverse leuke en gezellige horecagelegenheden zoals The CoffeeCompany, The George, 't Zusje en Loetje. Het Gelderlandplein is op 5 minuten loopafstand en beschikt over een Albert Heijn XXL en een Jumbo City. Bij winkelcentrum Rooswijck en de Kastelenstraat bevinden zich ook nog diverse delicatessen- en speciaalzaken. Voor een dagje ontspanning of een rondje hardlopen loop je de straat uit en sta je in het Amsterdamse Bos of het Beatrixpark. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn uitstekend met diverse opstapplekken voor de tram (lijn 5 en 25), en diverse buslijnen (357, 397, 347, 170 en 172), op loopafstand. Werk je buiten Amsterdam? Het appartement bevindt zich op fietsafstand van Station Zuid waar je op de trein kan stappen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring Amsterdam. Er geldt geen wachttijd voor een parkeervergunning (twee vergunningen mogelijk), er is altijd een parkeerplek te vinden voor de deur. Het appartement Je komt binnen in de gezamenlijke hal met afgesloten entree, intercom, brievenbussen en lift. De woning is gelegen op de vierde verdieping van het appartementencomplex en is zowel met de lift als via de trap bereikbaar. Entree tot het appartement via de hal met meterkast. Via de hal toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer biedt plaats aan een royale zithoek waar je met het hele gezin of vrienden samenkomt en ontspant. De grote ramen zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De wanden en het plafond zijn, net als de rest van de woning, keurig afgewerkt. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige houten vloer. Via de deur in de woonkamer toegang tot het ruime en zonnige balkon. Deze ligt op het zuiden. De witte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasstel, een magnetron, een koelkast en een afzuigkap. In de keuken bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Grenzend aan de woonkamer de riante slaapkamer. De slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een ruime kast. Vanuit de slaapkamer is de goed onderhouden badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel, spiegel en toilet. Op de begane grond, via een separate ingang bevindt zich een afgesloten privé-berging voorzien van elektra. In de berging kun je ook gemakkelijk je fiets stallen. VvE De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd en is financieel gezond. De maandelijkse betaling aan de VVE bedraagt € 109,05 en € 57,18 voorschot stookkosten. Meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk regelement zijn beschikbaar. Alles bij elkaar is dit een zeer goed verzorgd, leuk en instapklaar appartement . Maak vrijblijvend een afspraak zodat wij je deze schitterende woning kunnen laten zien! Bijzonderheden: - Vraagprijs € 300.000 k.k.; - Bouwjaar 1964; - Woonoppervlakte 34 m² conform NEN2580 meting; - Keurig onderhouden 2-kamer appartement; - Eigen afgesloten berging van circa 4 m² op de begane grond; - Balkon op het zuiden; - Vrij uitzicht; - Kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas; - Voorzien van blokverwarming; - Er is sprake van een voortdurende recht van erfpacht. De canon bedraagt € 36,75 per jaar t/m 15 februari 2036; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
34 m²
Contenido
112 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2036)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.