Ir directamente al contenido
Logotipo de BrinkBorgh Makelaardij

Van Tuyll van Serooskerkenplein 29 H

1076LZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 8.881

Galería de fotos

Van Tuyll van Serooskerkenplein 29 H Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geliefde locatie in Amsterdam-Zuid, aan het groene en rustige Van Tuyll van Serooskerkenplein, ligt dit charmante en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement van circa 67 m² met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, open keuken en een zonnig balkon. INDELING Gemeenschappelijk trappenhuis. Entree van de woning op de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING De woning bevindt zich op de eerste verdieping en kenmerkt zich door de prettige indeling, fijne lichtinval en de aantrekkelijke ligging in één van de meest geliefde woonomgevingen van Amsterdam-Zuid. Via de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken, ontvouwt zich een praktisch en comfortabel ingedeeld appartement. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale doorzonwoonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Dankzij de fijne maatvoering zijn er diverse indelingsmogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de doorzonwoonkamer is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de rustige achterzijde van de woning. Hierdoor is de indeling ideaal voor bijvoorbeeld een stel, klein gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Tot slot beschikt het appartement over diverse praktische kastruimtes, ideaal voor extra opbergruimte. Het appartement beschikt over een Intergas CV-ketel uit 2022 (eigendom) en een energielabel C geldig tot 2036. OMGEVING Het Van Tuyll van Serooskerkenplein ligt in het populaire Amsterdam-Zuid, in de directe nabijheid van de Beethovenstraat, Stadionweg en het Beatrixpark. In de omgeving bevinden zich tal van winkels, speciaalzaken, restaurants en gezellige cafés. Voor sport, ontspanning en recreatie liggen onder meer het Amsterdamse Bos, het Beatrixpark en diverse sportfaciliteiten binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: station Zuid, de Zuidas, diverse tram- en busverbindingen en uitvalswegen richting A10 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van eigenaren bestaat uit 4 appartementsrechten. De vereniging wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer B.V. Het gebouw is gesplitst in 2006. De servicekosten bedragen €157,- per maand. ERFPACHT Erfpachtcanon €477,91 per jaar tot en met 31 januari 2055. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds vastgelegd. Vraag de makelaar naar de bijzonderheden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. BIJZONDERHEDEN - Bovenwoning van circa 67 m² (meetrapport beschikbaar); - Balkon van circa 3 m² op het zuiden; - Gelegen op een geliefde locatie in Amsterdam-Zuid; - Twee slaapkamers; - Royale en lichte doorzonwoonkamer; - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Zonnig balkon gelegen op het zuiden; - Badkamer voorzien van ligbad en wastafel; - Separaat toilet aanwezig; - Diverse praktische inbouw-/bergruimtes; - Kleinschalige en professioneel beheerde VvE bestaande uit 4 appartementsrechten; - VvE-beheer via Delair Vastgoed Beheer B.V.; - Servicekosten € 157,- per maand; - Voortdurend recht van erfpacht tot en met 31 januari 2055 met jaarlijkse canon momenteel € 477,91; - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht per 1 februari 2055 wordt canon € 1.483,54 per jaar (vraag de makelaar naar de bijzonderheden); - Verklaring NEN clausule, een ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
228 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1076

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.