Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Veerstraat 69 H
1075SP Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 630.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 644.450
Precio de compra /m²: € 9.264
Galería de fotos
Descripción
Licht en ruim dubbel bovenhuis op eigen grond met fantastisch dakterras, perfect gelegen in het bruisende hart van Amsterdam Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark! Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. INDELING Derde etage: hal, lichte en ruime woonkamer met half-open keuken welke is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouw-koelkast en combi-magnetron. Gastentoilet. Vierde etage: Twee riante slaapkamers. Badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Het appartement komt met een eigen zonovergoten dakterras! Hier kan je in alle rust ontspannen of juist genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. Een unieke kans op een sfeervol en centraal gelegen thuis in Amsterdam Zuid. WOONOPPERVLAKTE - De woonoppervlakte bedraagt circa 70 m²; - Het dakterras bedraagt circa 23 m² Oppervlakte gemeten door een gespecialiseerd bedrijf conform NEN2580. LOCATIE De Veerstraat is een aantrekkelijke straat in de gewilde Schinkelbuurt in het kindvriendelijke Oud-Zuid, met de bekende Amstelveenseweg, Hoofddorpplein en Koninginneweg op loopafstand. Hier vind je een ruime keuze aan uitstekende restaurants, delicatessezaken, gezellige cafés en trendy boetiekjes. Het Vondelpark ligt letterlijk om de hoek en biedt een prachtige plek voor een picknick of om te joggen. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Tram 2 stopt vlak om de hoek en Haarlemmermeerstation is binnen enkele minuten te bereiken. Met de fiets ben je binnen 10 minuten bij Station Zuid of in het bruisende district De Pijp. Voor automobilisten zijn er drie verschillende opritten (s106, s107 en s108) naar de Ringweg. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Zeer riant (en vergund) dakterras - Kleine, actieve VVE met 4 leden. Er zit ca. 35.000 Euro in kas en er is een MJOP - Mooi ruim en licht appartement en rustige buren - Opvallend ruime badkamer - Komt geheel gemeubileerd - Levering in overleg, vanaf 1 augustus VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE bestaat uit 4 leden en is in eigen beheer; - De servicekosten bedragen € 167,- per maand; - Er is een MJOP beschikbaar. Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing. Koper dient binnen 5 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koop, een notaris binnen de notariële ring Amsterdam aan te wijzen opdat uiterlijk 10 dagen na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend zal worden. Indien koper binnen deze perioden geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de verkopend makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen moeten worden gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds noch van verkopers zijde wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ENGLISH: Bright and spacious double floor penthouse unit on private land with fantastic roof terrace, perfectly located in the vibrant heart of Amsterdam South, a stone's throw from famous Vondelpark! The apartment comes fully furnished. LAYOUT Third floor: hallway, bright and spacious living room with open kitchen equipped with a dishwasher, 4-burner gas stove, extractor hood, built-in refrigerator and combination oven/microwave. Guest bathroom. Fourth floor: Two spacious bedrooms. Bathroom with double sinks, shower and toilet. The apartment comes with a private sun-drenched roof terrace! Here you can relax in peace and quiet or enjoy long summer evenings with friends. A unique opportunity for an attractive and centrally located home in safe and secure Amsterdam South area! LIVING AREA - Living area 70 m²; - Roof terrace 23 m² Surface measured by a specialized company. LOCATION Veerstraat is an attractive street in popular and child-friendly Oud-Zuid, with the well-known Amstelveenseweg, Hoofddorpplein and Koninginneweg within walking distance. Here you will find a wide choice of excellent restaurants, delicatessens, cozy cafes and trendy boutiques. Vondelpark is literally around the corner and offers a beautiful spot for a picnic or a morning run. The accessibility of the house is excellent. Tram line 2 stops just around the corner and Haarlemmermeer station can be reached within a few minutes. By bike you'll reach train station Amsterdam Zuid or bustling De Pijp district within 10 minutes. For motorists there are three different access roads (s106, s107 and s108) to the highway system. SPECIAL FEATURES - Private land, no landlease - Huge (and licensed) roof terrace - Small, active HOA with 4 members. There is approx. 35,000 euros in savings and there is a MJOP - Beautiful spacious and bright apartment and quiet neighbors - Comes fully furnished - Transfer of ownership from August 1st. HOME OWNER'S ASSOCIATION - The HOA consists of 4 members and is self-managed; - Low monthly fees of just € 167,-- - There is a MJOP. Our General Terms and Conditions apply to our sales. Buyer must appoint a notary within the notarial ring of Amsterdam within 5 working days after reaching the verbal agreement regarding the purchase, so that the deed of sale will be signed no later than 10 days after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within these periods, the seller has the right to appoint one. This property has been measured according to the Measurement Instruction based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have had the property measured with great care, there may be differences in the dimensions. Neither the seller nor the selling broker accepts any liability for these differences. The dimensions should be seen as purely indicative. If the exact dimensions are important to you, we advise you to measure the dimensions yourself (or have them measured). This information has been compiled by us with great care. However, neither we nor the seller accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
Hipoteca berekenen
€ 630.000
Coste del comprador (estimado): € 14.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450
3,04%
Anualmente
%
€ 31.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 630.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 68 m²
- Contenido
- 215 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 23 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1913
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-05-2025
- Fecha de venta
- 14-08-2025
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 22 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BA Amsterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mariotteplein 60
1098PA Amsterdam
€ 1.400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prins Hendrikkade 160 E
1011TB Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Woustraat 222 1
1073NB Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinsengracht
1017JV Amsterdam
€ 2.700 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ceintuurbaan
1072GD Amsterdam
€ 2.900 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
