Ir directamente al contenido
Logotipo de SvB Makelaardij

Vondelstraat 11 B 4V

1054GC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 11.364

Galería de fotos

Vondelstraat 11 B 4V Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vondelstraat 11B-4V (English below) Plan gemakkelijk zelf uw bezichtiging online in middels de digitale agenda planner via de Funda knop of op svbmakelaardij.nl Heerlijk licht en efficiënt ingedeeld appartement van circa 33 m², gelegen op een absolute toplocatie aan de Vondelstraat in Amsterdam. Deze charmante woning bevindt zich op eigen grond (dus géén erfpacht) en is ideaal voor starters die comfortabel willen wonen op steenworp afstand van het groen én het bruisende stadsleven. INDELING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement. De woning beschikt over een prettige en praktische indeling met een lichte woonruimte, een aparte slaapkamer, een nette keuken en een verzorgde badkamer. Dankzij de efficiënte indeling voelt het appartement ruim en comfortabel aan. AFWERKING EN COMFORT Het appartement verkeert in goede staat en is voorzien van een nette keuken en badkamer. Met energielabel C is de woning bovendien relatief energiezuinig voor dit type pand. LIGGING EN OMGEVING De ligging is werkelijk ideaal. Je woont hier op loopafstand van het prachtige Vondelpark en het levendige Leidseplein. Ook de Overtoom ligt om de hoek, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horeca. De Vondelstraat zelf staat bekend om haar statige herenhuizen en karaktervolle uitstraling, wat zorgt voor een luxe en prettige woonomgeving midden in de stad. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte circa 33 m² * Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) * Energielabel C * 1 slaapkamer * Nette keuken en badkamer * Gelegen op toplocatie nabij het Vondelpark * Omringd door winkels, restaurants en cafés * Ideaal voor starters SAMENVATTING Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties van Amsterdam. Dit appartement combineert comfort, charme en een uitstekende ligging — perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning nabij het Vondelpark. English: Vondelstraat 11B-4V Beautiful, bright, and efficiently laid-out apartment of approximately 33 m², located in a prime location on the Vondelstraat in Amsterdam. This charming property is situated on freehold land (no ground lease) and is ideal for first-time buyers looking to live comfortably just steps away from both greenery and vibrant city life. LAYOUT Through the well-maintained communal staircase, you reach the apartment. The property features a practical and pleasant layout with a bright living area, a separate bedroom, a neat kitchen, and a well-kept bathroom. Thanks to the efficient design, the apartment feels both spacious and comfortable. FINISHING & COMFORT The apartment is in good condition and equipped with a neat kitchen and bathroom. With an energy label C, the property is relatively energy-efficient for this type of building. LOCATION & SURROUNDINGS The location is truly ideal. You are within walking distance of the beautiful Vondelpark and the lively Leidseplein. The Overtoom is just around the corner, offering a wide range of shops, supermarkets, and cozy cafés and restaurants. Vondelstraat itself is known for its stately townhouses and charming character, creating a luxurious and pleasant living environment right in the heart of the city. KEY FEATURES * Living area approximately 33 m² * Freehold property (no ground lease) * Energy label C * 1 bedroom * Neat kitchen and bathroom * Prime location near Vondelpark * Surrounded by shops, restaurants, and cafés * Ideal for first-time buyers SUMMARY A unique opportunity to live in one of Amsterdam’s most desirable locations. This apartment combines comfort, charm, and a high-class location—perfect for those seeking a move-in ready home near Vondelpark. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte circa 33 m² * Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) * Energielabel C * 1 slaapkamer * Nette keuken en badkamer * Gelegen op toplocatie nabij het Vondelpark * Omringd door winkels, restaurants en cafés * Ideaal voor starters

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
33 m²
Contenido
105 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1942
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-05-2026

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.