Ir directamente al contenido
Logotipo de Dokter Makelaars

Vrijheidslaan 17 1

1079KB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 9.133

Galería de fotos

Vrijheidslaan 17 1 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig 4-kamerappartement van maar liefst 75m² met zonnig balkon op een superleuke locatie. Er is veel lichtinval en de woning is klaar om zo in te trekken! INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de eerste etage. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer. De keuken is ook gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de grote slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. De andere 2 (slaap) kamers zijn ook gelegen aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en radiator en er is een separaat toilet aanwezig. ERFPACHT De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 688,- en loopt tot 2046. De overstap naar de gunstige voorwaarden is reeds aangevraagd en gepasseerd bij de notaris. LIGGING De Vrijheidslaan is een straat in de geliefde Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid gelegen om de hoek van de Amstel en nabij de Pijp. Het is ideaal gelegen ten opzichte van winkels en diverse supermarkten op o.a. de Rijnstraat of de Van Woustraat en Aan restaurants en cafés is er een zeer ruime keus met o.a.: Bamboa, Café Hesp, Weesper en Rijsel. Er zijn talloze speciaalzaken, scholen, dagopvang, medische voorzieningen en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden. In het even verderop gelegen Martin Luther Kingpark vindt jaarlijks de Parade plaats. Het openbaar vervoer is hier goed geregeld, er zijn diverse trams en bussen in de buurt (o.a.: tramlijnen 4 en 12 en bussen 62, 65 en 72). Het Amstel Station bevindt zich in de directe omgeving van de woning en uitvalswegen als Ring A-10, A-1 en A-2 zijn zeer goed bereikbaar doordat de S-110 en S-112 dichtbij liggen. Op de openbare weg is het betaald parkeren (zie ook ) en in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid, met vrijwel altijd een beschikbare parkeerplek voor de deur. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 75m² - 3 slaapkamers - Ruime moderne keuken - Zonnig balkon aan de achterzijde - Energielabel C - Servicekosten VvE: €109,- per maand - Oplevering in overleg *************************************************************************** Beautiful 4-Room Apartment of No Less Than 75 m² with a Sunny Balcony in a Fantastic Location. This bright and spacious apartment benefits from plenty of natural light and is move-in ready. LAYOUT Through the shared entrance, you reach the apartment on the first floor. At the front of the property is the spacious living room. The kitchen is also located at the front and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, gas hob, and extractor hood. French doors from the living room lead to the large master bedroom. From the bedroom, you have access to the sunny balcony. The other two bedrooms are also situated at the rear of the apartment. The bathroom features a shower, washbasin, and radiator, and there is a separate toilet. GROUND LEASE The annual ground lease payment amounts to €688 and runs until 2046. The application to switch to the favorable perpetual ground lease conditions has already been submitted and completed through a notary. LOCATION Vrijheidslaan is located in the highly sought-after Rivierenbuurt neighborhood in Amsterdam South, just around the corner from the Amstel River and close to De Pijp. The apartment enjoys an ideal location with a wide range of shops and supermarkets nearby, including those on Rijnstraat and Van Woustraat. There is also an excellent selection of restaurants and cafés, such as Bamboa, Café Hesp, Weesper, and Rijsel. Numerous specialty stores, schools, childcare facilities, medical services, and sports amenities can be found in the immediate vicinity. The nearby Martin Luther King Park hosts the annual De Parade theatre festival. Public transportation connections are excellent, with several tram and bus lines nearby (including tram lines 4 and 12, and bus routes 62, 65, and 72). Amsterdam Amstel Station is within easy reach, and major highways such as the A10 Ring Road, A1, and A2 are easily accessible via the nearby S110 and S112 access roads. On-street parking is paid (see the Municipality of Amsterdam website for details), and there is generally ample parking available in the immediate area, with spaces often available directly in front of the building. SPECIALTIES - Living area of 75 m² - 3 bedrooms - Spacious modern kitchen - Sunny rear-facing balcony - Energy label C - Homeowners’ Association (VvE) service charges: €109 per month - Transfer date by mutual agreement

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,21%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
242 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1079

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.