Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Vrijheidslaan 65 1
1079KG Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 700.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 715.850
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Vrijheidslaan 65-1 – Amsterdam Please see English text below Stijlvol en licht instapklaar appartement met drie slaapkamers en zonnig balkon op een toplocatie in de populaire Rivierenbuurt. Op zoek naar een woning waar karakter en comfort samenkomen? Dit prachtig volledig gerenoveerde appartement van 84 m² (NEN2580) biedt hoge plafonds, originele details en modern wooncomfort in een statig gemeentelijk monument uit de jaren twintig. Indeling Het appartement ligt op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de hal valt direct de plafondhoogte van bijna 3m op, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. De ruime woonkamer ademt sfeer en dankzij de grote ramen is er een overvloed aan daglicht. Via de originele en-suite deuren kom je in de moderne open keuken die is uitgerust met hoogwaardige apparatuur waaronder een BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken geven de openslaande deuren toegang tot een royaal balkon pal op het zuiden. Hier geniet je in een groene omgeving de gehele dag van de zon. De moderne badkamer is voorzien van een comfortabele regendouche en wasmeubel met dubbele kraan; daarnaast is er een aparte wc. De badkamer/wc en alle elektra, gas en leidingwerk zijn in 2019 vernieuwd. Dankzij de praktische indeling zijn er drie goed bemeten kamers die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. Omgeving De Vrijheidslaan is een brede, groene laan in het hart van de bruisende Rivierenbuurt. Op loopafstand vind je de Amstel, vele gezellige koffiezaken (o.a. Vascobello, Cafecito), sfeervolle cafés (o.a. De Nada, Rijnbar) en een ruime keuze aan restaurants. Voor dagelijkse boodschappen en speciaalzaken kun je terecht in de Rijnstraat en de Van Woustraat. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: de woning ligt tussen station Amstel en station Zuid, met trein-, metro-, tram- en busverbindingen op loopafstand. Met de auto ben je via de A2 en A10 snel de stad uit, terwijl er ruime parkeergelegenheid direct voor de deur is. Daarnaast zijn er meerdere parken, zoals het Martin Luther Kingpark en Amstelpark, binnen handbereik. Bijzonderheden * Centrale ligging in de gewilde Rivierenbuurt * Gerenoveerd praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers * Woonoppervlakte ca. 84 m² (NEN2580) * Plafondhoogte ca. 2,95 m * Royale woonkamer met originele en-suite * Luxe open keuken * Ruim balkon op het zuiden * Massief eikenhouten vloer door de gehele woning * Gemeentelijk monument * Energielabel C * Gezonde en actieve VvE (4 leden, professioneel beheerd, MJOP aanwezig) * VvE-bijdrage: € 107 per maand * Erfpacht: € 522 per jaar tot 2046, daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden * Ruime parkeergelegenheid voor de deur * Oplevering in overleg * Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam Een sfeervol, ruim en instapklaar appartement op een toplocatie in Amsterdam Zuid - maak snel een afspraak voor een bezichtiging! English text: Vrijheidslaan 65-1 – Amsterdam Stylish and bright move-in-ready apartment with three bedrooms and sunny balcony in a prime location in the popular Rivierenbuurt. Looking for a home where character meets comfort? This beautifully fully renovated 84 m² (NEN2580) apartment offers high ceilings, original details, and modern living comfort in a stately municipal monument from the 1920s. Layout The apartment is located on the first floor. Upon entering the hallway, the nearly 3-meter-high ceilings immediately stand out, creating a spacious and airy feel. The generous living room exudes charm, and the large windows fill the space with natural light. Through the original en-suite doors, you enter the modern open kitchen, equipped with high-end appliances, including a BORA hob with integrated extractor. From the kitchen, French doors lead to a large south-facing balcony where you can enjoy the sun all day in a green setting. The modern bathroom features a comfortable rain shower and a double-sink vanity; there is also a separate toilet. The bathroom/toilet and all electrical, gas, and plumbing work were renewed in 2019. The practical layout includes three well-sized rooms, which can be flexibly used as bedrooms, a home office, or guest rooms. Surroundings Vrijheidslaan is a wide, green avenue in the heart of the vibrant Rivierenbuurt. Within walking distance are the Amstel River, cozy coffee spots (e.g., Vascobello, Cafecito), charming cafés (e.g., De Nada, Rijnbar), and a wide selection of restaurants. For daily shopping and specialty stores, the Rijnstraat and Van Woustraat are nearby. Schools, childcare, and sports facilities are also within easy reach. Accessibility is excellent: the apartment is situated between Amstel and Zuid stations, with train, metro, tram, and bus connections within walking distance. By car, the A2 and A10 highways provide quick access out of the city, and ample parking is available directly in front of the building. Several parks, including Martin Luther King Park and Amstelpark, are also nearby. Particulars - Central location in the sought-after Rivierenbuurt - Renovated, practical layout with three bedrooms - Living area approx. 84 m² (NEN2580) - Ceiling height approx. 2.95 m - Spacious living room with original en-suite doors - Luxury open kitchen - Large south-facing balcony - Solid oak flooring throughout - Municipal monument - Energy label C - Healthy and active VvE (4 members, professionally managed, long-term maintenance plan in place) - VvE contribution: €107 per month - Leasehold: €522 per year until 2046, thereafter fixed under favorable conditions - Ample parking in front of the building - Delivery in consultation A charming, spacious, move-in-ready apartment in a top location in Amsterdam Zuid – schedule a viewing today! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Hipoteca berekenen
€ 700.000
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850
3,04%
Anualmente
%
€ 35.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 700.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 84 m²
- Contenido
- 264 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1922
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-08-2025
- Fecha de venta
- 24-03-2026
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kwakersstraat 8 1
1053WC Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
IJsselmeerstraat 82 B
1024ML Amsterdam
€ 799 p/m
€ 100/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 8 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Crynssenstraat 60 3
1058XZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kleiburg 627
1104EA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Julianaplein 104
1097DN Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
