Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 9.649
Galería de fotos
Descripción
Licht en modern appartement (energielabel A) van 57 m² op een toplocatie in de Vrolikstraat – met twee slaapkamers en verdiept balkon van 6.3 m2 op het zuiden. In de populaire Oosterparkbuurt, aan de rustige Vrolikstraat, ligt dit goed ingedeelde en moderne appartement van 57 m² met twee slaapkamers. Gelegen op de eerste verdieping, biedt deze woning een stijlvolle en comfortabele woonruimte met een prettige, lichte sfeer. De voorzijde van het appartement is voorzien van openslaande deuren, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Indeling Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. De woonkamer is efficiënt ingedeeld en profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de woonruimte. Het is een fijne plek om te koken, eten en ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en een zitgedeelte. De woning is afgewerkt met een nette houten vloer, welke bijdraagt aan de warme en moderne uitstraling. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van dubbel glas en draai-kiep kozijnen. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar het verdiepte balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Vanuit de slaapkamers is er uitzicht op de groene binnentuinen. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en heerlijk ligbad. Daarnaast is er een handige bergruimte naast de badkamer, ideaal voor de voorraad of extra opbergruimte. In de hal is de toilet en een kast voor o.a. de wasmachine/droger gesitueerd. Omgeving De Vrolikstraat is een rustige straat in de levendige en gewilde Oosterparkbuurt in Amsterdam-Oost. De buurt staat bekend om haar mix van karakteristieke bouwstijl, veel groen en een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Het Oosterpark ligt op loopafstand, evenals het Beukenplein met populaire horecagelegenheden zoals Bar Bukowski, Maxwell en Café Kuijper. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige koffietentjes te vinden. Ook winkelcentrum Oostpoort ligt om de hoek voor al je dagelijkse boodschappen. De buurt is zeer geliefd bij jonge professionals en gezinnen door de goede voorzieningen en centrale ligging. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Op loopafstand liggen diverse tram- en buslijnen, en ook station Amsterdam Amstel en Muiderpoort zijn snel te bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10, wat zorgt voor een goede verbinding met andere delen van de stad en daarbuiten. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte: 57 m² Energielabel A Twee slaapkamers en twee opbergruimtes Moderne badkamer met inloopdouche en bad Fijn groot balkon op het zuiden Actieve VvE welke professioneel wordt beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 119,12 --- English translation --- Bright and modern apartment (energy label A) of 57 m² in a prime location on Vrolikstraat – with two bedrooms and a recessed balcony of 6.3 m² facing south. This well-designed and modern 57 m² apartment with two bedrooms is located in the popular Oosterpark neighborhood, on the quiet Vrolikstraat. Located on the first floor, this property offers stylish and comfortable living space with a pleasant, light atmosphere. The front of the apartment has French doors, which provide plenty of natural light throughout the day. Layout The apartment is located on the first floor. The living room is efficiently laid out and benefits from plenty of light thanks to the large windows at the front. The open kitchen is equipped with various built-in appliances and blends in nicely with the living area. It is a great place to cook, eat, and relax. There is enough space for a dining table and a sitting area. The apartment has neat wooden flooring, which contributes to the warm and modern look. In addition, the entire apartment has double glazing and tilt and turn windows. The apartment has two bedrooms. The master bedroom at the rear is spacious enough for a double bed and a large closet. The bedroom has French doors leading to the sunken balcony. The second bedroom is ideal as a children's room, guest room, or home office. The bedrooms offer a view of the green courtyard gardens. The bathroom has a modern finish and features a walk-in shower, sink, and lovely bathtub. There is also a handy storage space next to the bathroom, ideal for a washing machine, supplies, or extra storage. The toilet and the cabinet for extra storage and the washingmachine/dryer is located in the hall. Surroundings Vrolikstraat is a quiet street in the lively and sought-after Oosterpark neighborhood in Amsterdam-Oost. The neighborhood is known for its mix of characteristic architecture, lots of greenery, and a wide range of shops, cafes, and restaurants. The Oosterpark is within walking distance, as is Beukenplein with popular restaurants and cafes such as Bar Bukowski, Maxwell, and Café Kuijper. There are several supermarkets, specialty shops, and cozy coffee shops in the immediate vicinity. The Oostpoort shopping center is also just around the corner for all your daily shopping needs. The neighborhood is very popular with young professionals and families due to its excellent amenities and central location. Accessibility The property is easily accessible by both car and public transport. Various tram and bus lines are within walking distance, and Amsterdam Amstel and Muiderpoort stations are also within easy reach. By car, you can reach the A10 ring road in a few minutes, providing good connections to other parts of the city and beyond. Special features Located on private land Living area: 57 m² Energy label A Two bedrooms and two storage closets Nice large south-facing balcony Active owners' association, profesionally managed, with a monthly contribution of €119.12 Bekijk alle kenmerken
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 57 m²
- Contenido
- 150 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1905
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-10-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hemonylaan 23 F
1074BJ Amsterdam
€ 2.240.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Droogbak 7 H
1013GE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Leen Jongewaardkade 65
1031HS Amsterdam
€ 7.500
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 231 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Herengracht 304
1016CD Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 36 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Droogbak 2 E
1013GE Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
President Kennedylaan 96 H
1079NH Amsterdam
€ 575.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sarphatipark 74 3
1073EA Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Valeriusstraat 235 2
1075GA Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
