Ir directamente al contenido
Logotipo de Parker & Williams Real Estate

Westerdoksdijk 327

1013AD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 8.867

Galería de fotos

Westerdoksdijk 327 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoogwaardig duplex appartement met lift, royaal dakterras en ligging op steenworp afstand van de Jordaan Op een bijzonder aantrekkelijke locatie, direct grenzend aan de geliefde Jordaan en practisch naast het Centraaal Station, bevindt zich dit stijlvol afgewerkte duplex appartement (bouwjaar 2008). De woning, met een woonoppervlakte van circa 75 m² (BVO ca. 90 m²), combineert comfort, licht en buitenruimte op een niveau dat in de binnenstad zelden wordt aangeboden. Dankzij de aanwezigheid van een lift, de doordachte indeling en meer dan 40 m² aan buitenruimtes, biedt dit appartement een hoogwaardig en zorgeloos wooncomfort op een toplocatie. INDELING: Vierde verdieping (entree – bereikbaar per lift): Representatieve entree met toegang tot de hal met daaruin een handige bergkast, en een volwaardige EERSTE SLAAPKAMER. Deze kamer is multifunctioneel inzetbaar, niet alleen als slaapkamer, maar ook bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer. Derde verdieping (woonverdieping): Via de interne trap bereikt u de woonlaag, waar direct de ruimte en het licht opvallen. De ROYALE EETKEUKEN is modern en luxe uitgevoerd en staat in directe verbinding met het riante dakterras van circa 40 m² – een uitzonderlijke buitenruimte waar u in alle rust en heerljik in de zon kunt genieten. Naast de woonkamer bevindt zich een separate INTERNE BERGING met daarin ook de wasruimte en de technische installaties. De WOONKAMER is bijzonder licht dankzij grote raampartijen aan twee zijden en biedt toegang tot zowel een BALKON van circa 5 m2 als het riante DAKTERRAS. De combinatie van meerdere buitenruimtes en de open lichtinval zorgt voor een aangename woonbeleving. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime HOOFDSLAAPKAMER met voldoende kastruimte. De BADKAMER is compleet en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad en toilet. Onder de trap is momenteel een handige WERKHOEK gecreeerd. Ideaal als thuiswerkplek! Er is op de zevende etage toegang tot een GEMEENSCHAPPELIJK DAKTERRAS dat een ongeevenaard en zeer Amsterdams uitzicht biedt over de IJ-oever en het centraal station. Specaculair! DE VVE: Het appartementsrecht is onderdeel van een grote VVE: de Vereniging van Eigenaars van het flatgebouw "Hollandia" van het compex VOC Cour. Deze VVE wordt professioneel beheerd en is uitermate gezond. Er is ruim voldoende kasreserve, een uitsetekend onderhoudsprogramma en het onderhoud is goed en tijdig uitgevoerd. De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt: € 190,00 ERFPACHT: In 2024 is de erfpacht door verkoper eeuwigdurend afgekocht. KENMERKEN: Gelegen aan de Westerdoksdijk, op loopafstand van de Jordaan en het Centraal Station Modern appartementencomplex (bouwjaar 2008) Voorzien van lift Duplex appartement verdeeld over twee woonlagen Woonoppervlakte ca. 75 m² (BVO ca. 90 m²) Inhoud ca. 262 m³ Twee slaapkamers Luxe eetkeuken van Bulthaup met onder andere Smeg apparatuur Zeer lichte woonkamer met raampartijen aan twee zijden Balkon én royaal dakterras van ca. 40 m² Badkamer met ligbad en toilet Inpandige berging en separate was-/technische ruimte Optioneel: parkeerplaats/garage te koop Fietsenberging in de ondergelegen garage Energielabel A++ Maandelijkse servicekosten: € 190,00 In 2024 is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht PARKEREN: Verkoper beschikt over een garageplek in de ondergelegen garage. Er bestaat een mogelijkheid om deze tegen een meerprijs van € 60.000 over te nemen. LIGGING EN OMGEVING De ligging is zonder meer uitstekend: rustig wonen aan het water, met de levendigheid van de Jordaan letterlijk om de hoek. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan horeca, winkels en voorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. EXTRA RUIMTE: Er is door de VVE destijds toestemming verleend om bij dit appartementsrecht op het huidige dakterras een nieuwe opbouw te realiseren. Dit is niet door verkoper uitgevoerd. Koper zou dit proces kunnen aanvangen. Dit zou dus mogelijk een verruiming van het huidige appartementsoppervlak kunnen bewerkstelligen.

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
262 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.