Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Wijnand Nuijenstraat 59
1061WB Amsterdam • Noord-Holland
Bajo precio
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 6.609
Galería de fotos
Descripción
**********For English scroll down ************ *****TO SCHEDULE A VIEWING***** 1. Respond to the advertisement on Pararius or Funda. You will then receive a link to schedule a viewing. 2. Alternatively, visit HousingNet’s website and select the property you want to view. At the bottom left of the page, click the blue button 'PLAN AFSPRAAK' to book a viewing. IMPORTANT: If no viewing has been scheduled yet, please send an enquiry. As soon as a viewing is planned, you will receive an email with the date and time so you can confirm your attendance. RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET PARKEERPLAATS – TWEEDE PARKEERPLAATS OPTIONEEL Op de vijfde verdieping van een verzorgd en modern appartementencomplex bevindt zich dit goed onderhouden en instapklare 3-kamerappartement. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een ruime separate berging en een royaal balkon. Een tweede parkeerplaats in de garage is optioneel bij te kopen. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A+ is het appartement comfortabel en energiezuinig. De woning kenmerkt zich door een prettige lichtinval, een ruime woonkamer met open keuken en twee goed bemeten slaapkamers. De ligging is praktisch en centraal, met voorzieningen, groen en uitvalswegen binnen handbereik. OMGEVING De woning ligt op korte afstand van het Rembrandtpark en het Erasmuspark. In de directe omgeving is een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken, onder andere in de Jan Evertsenstraat en rond het Mercatorplein. Ook diverse cafés en restaurants bevinden zich op loop- en fietsafstand. Het centrum van Amsterdam, Oud-West en de Jordaan zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De ligging ten opzichte van de A10 en het openbaar vervoer (tram, bus) is gunstig, met goede verbindingen richting Schiphol, de Zuidas en Centraal Station. INDELING Via de gezamenlijke entree bereik je met de lift de vijfde verdieping. De berging en parkeerplaats bevinden zich op de begane grond. Entree; een ruime hal met toegang tot de technische ruimte met CV-installatie, WTW-systeem en extra bergruimte. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van goed formaat, beide met directe toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Het toilet is separaat en uitgerust met een fonteintje. De woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de keuken. Via openslaande deuren is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuidwesten en van een prettig formaat. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, en biedt veel kastruimte. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van de actieve en professioneel beheerde VvE “155XThuis”, bestaande uit 155 woningen, bergingen en parkeerplaatsen. Het beheer wordt verzorgd door Stedeplan. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Servicekosten appartement: €208,48 per maand Servicekosten per parkeerplaats: €10,71 per maand BIJZONDERHEDEN - Vraagprijs inclusief parkeerplaats op het bovendek - Tweede parkeerplaats optioneel bij te kopen (€45.000,-) - Erfpacht afgekocht tot en met 2054; aanvraag overstap nog in 2025 ingediend - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Balkon ca. 23 m², gelegen op het zuidwesten - Privé berging ca. 7 m² - Lift aanwezig - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - WTW-installatie - Energielabel A+ - Niet zelfbewoningsclausule vanaf 2017 - Oplevering in overleg, kan direct! Hoewel HousingNet deze informatie met de grootst mogelijke zorg heeft samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. HousingNet kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of fouten. Alle verstrekte informatie, waaronder afmetingen en oppervlaktes, is indicatief en uitsluitend bedoeld voor promotionele doeleinden. ************************************************** SPACIOUS 3-ROOM APARTMENT WITH PARKING SPACE – SECOND SPACE OPTIONAL This well-maintained, move-in ready 3-room apartment is located on the fifth floor of a well-maintained and modern apartment complex. The apartment includes a private parking space, a spacious separate storage unit, and a generous balcony. A second parking space in the garage is optionally available for purchase. Thanks to its excellent insulation and A+ energy label, the apartment is comfortable and energy-efficient. The apartment features pleasant natural light, a spacious living room with open-plan kitchen, and two well-sized bedrooms. It is conveniently and centrally located, with amenities, green spaces, and major roads within easy reach. SURROUNDINGS The apartment is a short distance from Rembrandtpark and Erasmuspark. A wide range of shops, supermarkets, and specialty stores are available in the immediate vicinity, including on Jan Evertsenstraat and around Mercatorplein. Various cafés and restaurants are also within walking and cycling distance. Amsterdam city center, Oud-West, and the Jordaan district are just a few minutes away by bike. The location is convenient for the A10 motorway and public transport (tram, bus), with excellent connections to Schiphol Airport, the Zuidas business district, and Central Station. LAYOUT The communal entrance leads to the fifth floor by elevator. The storage room and parking space are located on the ground floor. Entrance: a spacious hall with access to the utility room containing the central heating system, heat recovery system, and additional storage space. At the rear are two good-sized bedrooms, both with direct access to the balcony. The bathroom has a bathtub, separate shower and sink. The toilet is separate and equipped with a small sink. The bright and spacious living room is open plan to the kitchen. French doors open onto the southwest-facing balcony, which is a good size. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas stove with extractor hood, oven, dishwasher, and fridge-freezer, and offers ample cupboard space. OWNER'S ASSOCIATION The property is part of the active and professionally managed Owners' Association "155XThuis," consisting of 155 homes, storage units, and parking spaces. Stedeplan manages the property. A multi-year maintenance plan is available. Apartment service charges: €208.48 per month Service charges per parking space: €10.71 per month SPECIALTIES - Asking price includes a parking space on the upper deck - Second parking space optionally available for purchase (€45,000) - Leasehold bought off until 2054; transfer application submitted in 2025 - Built in 2006 - Living area approx. 86 m² - Balcony approx. 23 m², southwest-facing - Private storage room approx. 7 m² - Elevator - Hardwood window frames with HR++ glass - Heat recovery system - Energy label A+ - Non-owner-occupancy clause from 2017 - Delivery negotiable, immediate move-in possible! Although HousingNet has compiled this information with the utmost care, no rights can be derived from its content. HousingNet cannot be held liable for any inaccuracies, omissions, or errors. All information provided, including dimensions and surface areas, is indicative and for promotional purposes only.
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 5e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 87 m²
- Contenido
- 283 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 23 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2054)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-01-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Balansventilatie
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zwanenburgwal 278
1011JH Amsterdam
€ 850.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Frederik Hendrikstraat 174 B
1052JH Amsterdam
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sausalitolaan 20
1031KE Amsterdam
€ 625.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Marga Klompélaan 100
1067VA Amsterdam
€ 595.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pieter van der Doesstraat 54 2
1056VJ Amsterdam
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
KNSM-laan 668
1019LS Amsterdam
€ 500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bankwerkerij 122
1021NW Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reinwardtstraat 11 D
1093GV Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
