Ir directamente al contenido
Logotipo de The Property Agency

Wilhelminastraat 140 H

1054WR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Wilhelminastraat 140 H Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* ?Charmant appartement met twee balkons in Oud West? In de prachtige Wilhelminastraat in Oud West bieden we dit charmante appartement van ca. 46 m2 aan met twee slaapkamers en twee balkons! Het appartement is met smaak gerenoveerd en ligt op loopafstand van het Vondelpark. INDELING Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis op de tweede etage. De woonkamer met een houten vloer en een gezellige houtkachel ligt aan de voorzijde met toegang tot het zonnige Franse balkon. De open keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat, afwasmachine en een vrijstaande Smeg ijskast. Via een speelse afscheiding is de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken met toegang tot de studeer of tweede slaapkamer. Hier is ook toegang tot het balkon. De sfeervolle badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een douche. Er is een separaat toilet. OMGEVING Het appartement ligt op een zeer gewilde locatie. Het Vondelpark ligt op 3 minuten loopafstand. De Kinkerstraat en de Overtoom liggen om de hoek met leuke winkels en restaurants. Op korte afstand bevinden zich de Ten Katemarkt en de Food- en Filmhallen. Er zijn diverse tram- en busverbindingen met goede aansluitingen naar het Centraal Station, Station Lelylaan en alle andere delen van Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring van Amsterdam (A10). DETAILS • Woonoppervlakte ca. 46 m² (NEN-2580/BBMI meetrapport aanwezig); • Energielabel C; • Twee balkons; • Gelegen op eigen grond; • Gesplitst in 2006; • Actieve VVE in professioneel beheer; • VVE bijdrage: €85,- • Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn; STRAAT NAAM Wilhelmina (Den Haag, 31 augustus 1880 – Apeldoorn, 28 november 1962) was van 23 november 1890 tot 4 september 1948 koningin der Nederlanden en regeerde onder de naam Wilhelmina. Vandaag de dag staat deze straat bekend om haar charmante architectuur, groene omgeving en de nabijheid van het allerbeste dat Amsterdam te bieden heeft. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen. *ENGLISH* ? Charming Apartment with Two Balconies in Sought-After Old-West! ? In the beautiful Wilhelminastraat, one of the most desirable streets in Amsterdam Old-West, we proudly present this stylish apartment of approx. 46 m² featuring two bedrooms and two balconies. The property has been tastefully renovated and is just a short stroll from the iconic Vondelpark. LAYOUT Located on the second floor of a well-maintained building, the apartment is accessed via the communal staircase. At the front, the bright living room boasts a wooden floor and a cozy wood-burning stove, with doors opening onto a sunny French balcony. The open kitchen comes fully equipped with an oven, gas hob, dishwasher, and a freestanding Smeg refrigerator. Towards the rear, a smart room divider leads to the main bedroom with access to the second room, ideal as a study or guest bedroom. From here you can step onto the private rear balcony. The stylish bathroom offers a shower and washbasin with cabinet, and there is a separate toilet. LOCATION The apartment is perfectly positioned in a lively and highly sought-after neighborhood. The Vondelpark is just a 3-minute walk away, while the Kinkerstraat and Overtoom with their many trendy cafés, boutiques, and restaurants are right around the corner. The popular Ten Katemarkt and the Food- and Filmhallen are also nearby. Public transport connections are excellent, with several tram and bus lines providing direct access to Central Station, Station Lelylaan, and all parts of Amsterdam. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. KEY FEATURES • Living area approx. 46 m² (measurement report available); • Energy label C; • Two balconies (front and rear); • Freehold property (no ground lease!); • Apartment rights established in 2006; • Active and professionally managed HOA; • Monthly service charges: €85,-; • Transfer date flexible, available at short notice. ABOUT THE STREET Wilhelminastraat is named after Queen Wilhelmina (1880–1962), who reigned over the Netherlands for nearly six decades. Today, this street is known for its charming architecture, leafy setting, and proximity to the very best that Amsterdam has to offer. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
162 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2005)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.