Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Wilhelminastraat 5 1
1054VT Amsterdam • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 9.392
Galería de fotos
Descripción
HEERLIJKE WONING GELEGEN OP DE DERDE EN EEN DEEL VAN DE VIERDE VERDIEPING AAN EEN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN AMSTERDAM WEST. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND. INDELING De entree met trapopgang bevindt zich op de begane grond; de woning zelf begint op de derde verdieping. U komt binnen in een hal, die toegang geeft tot een nette badkamer met een moderne inloopdouche, een toilet en een wastafel. De doorzonwoonkamer is opvallend licht en ruim, met aan zowel de voor- als de achterzijde een balkon. Aan de voorzijde geniet u van een schitterend uitzicht over een statige, brede straat. Het achtergelegen balkon, gunstig gelegen op het zuiden, biedt rust en een prachtig uitzicht over groene, diepe binnentuinen. De luxe open woonkeuken is een echte eyecatcher: compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland, perfect voor kookliefhebbers en gezellige etentjes. Via een interne trap bereikt u de vierde en tevens de bovenste verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer aan de rustige tuinzijde, voorzien van royale kastruimte. Daarnaast is er een extra kamer, momenteel in gebruik als berging of studeerruimte, met al voorbereide aansluitingen voor een tweede luxe badkamer. Verder is er een praktische bergkast met ruimte voor een wasmachine, droger en Cv-installatie. Kortom: een heerlijke woning met veel comfort op een fantastische locatie. Klaar om zo in te betrekken! VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 4 leden en is in eigen beheer. De servicekosten zijn € 150,-- per maand. De VvE is ingeschreven bij de kamer van Koophandel nummer 34391197. OMGEVING De woning is uitstekend gelegen in Amsterdam Oud-West, in de Wilhelminastraat, één van de mooiste en straten van de populaire Helmersbuurt. De Helmersbuurt is één van de bruisende delen van Amsterdam om de hoek van de Jan Pieter Heijestraat, het rustige WG terrein, het Vondelpark, het Leidse- en Museumplein en de welbekende “Hallen”. De buurt kenmerkt zich door veel winkels, creatieve en ambachtelijke bedrijven, de Ten Kate markt en de veel verschillende lunchrooms, restaurants en cafés. Tevens diverse uitstekende openbare voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten, theaters, bioscopen en sportgelegenheden. Er zijn uitstekende openbaar vervoer verbindingen met de bus en tram en de Ring A-10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren middels vergunningstelsel. BIJZONDERHEDEN * Ruime, lichte woning verdeeld derde en deel vierde verdieping * Eigen grond * Gelegen op een toplocatie * Balkon aan de achterzijde over de gehele breedte, frans balkon aan de voorzijde * Energielabel C * Zeer luxe keuken, met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur * Op bovenste verdieping is het mogelijk om een extra badkamer aan te leggen * Kleine VvE – 4 leden * VvE bijdrage € 150,-- per maand * Oplevering in overleg DELIGHTFUL APARTMENT LOCATED ON THE THIRD AND PART OF THE FOURTH FLOOR ON ONE OF THE MOST BEAUTIFUL STREETS OF AMSTERDAM WEST. THE PROPERTY IS SITUATED ON FREEHOLD LAND. LAYOUT The entrance with staircase is located on the ground floor; the apartment itself starts on the third floor. You enter into a hallway that leads to a neat bathroom with a modern walk-in shower, a toilet, and a washbasin. The bright and spacious living room extends from front to back, featuring balconies on both sides. At the front, you’ll enjoy a stunning view over a stately, wide street. The rear balcony, ideally situated facing south, offers tranquility and a beautiful view over deep, green inner gardens. The luxurious open-plan kitchen is a true eye-catcher: fully equipped with high-end built-in appliances and a stylish kitchen island, perfect for cooking enthusiasts and social dinners. An internal staircase leads to the fourth and top floor. Here you'll find a very spacious bedroom overlooking the peaceful garden side, equipped with ample closet space. There is also an additional room, currently used as storage or a study, already fitted with connections for a second luxurious bathroom. Furthermore, there is a practical storage closet with space for a washing machine, dryer, and central heating system. In short: a lovely, comfortable home in a fantastic location, ready to move in! OWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The VvE consists of 4 members and is self-managed. The monthly service costs are €150. The VvE is registered with the Chamber of Commerce under number 34391197. SURROUNDINGS The apartment is ideally located in Amsterdam Oud-West, on Wilhelminastraat, one of the most beautiful streets in the popular Helmersbuurt area. Helmersbuurt is one of the vibrant parts of Amsterdam, around the corner from Jan Pieter Heijestraat, the peaceful WG terrain, Vondelpark, Leidseplein, Museumplein, and the well-known “De Hallen.” The neighborhood is characterized by many shops, creative and artisanal businesses, the Ten Kate market, and a wide variety of lunchrooms, restaurants, and cafés. There are also many excellent public amenities such as schools, nurseries, supermarkets, theaters, cinemas, and sports facilities. Public transportation via bus and tram is excellent, and the A10 Ring Road is just minutes away. Parking is regulated via a permit system. HIGHLIGHTS * Spacious, bright apartment spread over the third and part of the fourth floor * Freehold land * Prime location * Rear-facing balcony across the full width, French balcony at the front * Energy label C * Very luxurious kitchen with island and various built-in appliances * Possibility to add an extra bathroom on the top floor * Small VvE – 4 members * VvE contribution: €150 per month * Delivery in consultation
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 74 m²
- Contenido
- 240 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1889
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2025
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Plantage Muidergracht 3
1018TK Amsterdam
€ 1.520.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 53 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fred. Roeskestraat 88 B 6
1076ED Amsterdam
€ 985.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 38 H
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Henegouwenstraat 64
1066DG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 192 2
1073BL Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Palmstraat 12 F
1015HS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 66/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 38 4
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Th. K. van Lohuizenlaan 252
1095DW Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
