Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 9.313
Galería de fotos
Descripción
Charmant en gezellig appartement van circa 51 m², geweldig gelegen in de levendige buurt Oud-West! Dit lichte en goed ingedeelde appartement beschikt over een fijne woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een heerlijk balkon! De Wilhelminastraat is omringd door winkels, gezellige cafés en uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Of je nu van de stadse drukte houdt of liever geniet van een rustig moment thuis, deze locatie biedt het beste van beide. Benieuwd naar dit leuke appartement? Onze makelaar leidt je graag rond! Indeling Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een prettige indeling. De ruime woonkamer beschikt over een open keuken met ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bieden de openslaande ramen een prachtig uitzicht op de straat. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval. De stijlvolle keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie en oven. De lichte en ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde. De tweede kamer is ideaal als werkkamer of logeerkamer. Grenzend aan de slaapkamer ligt een royaal balkon, waar je heerlijk kunt genieten. De woning beschikt over een nette badkamer met ligbad, douche en wastafel. In de hal vind je een aparte wc met fonteintje en een kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ligging De Wilhelminastraat ligt in het hart van Amsterdam Oud-West, een buurt die bruist van gezelligheid. Op loopafstand vind je heerlijke restaurants zoals de Italiaanse Nonna en het mediterrane Gitane, terwijl de Overtoom tal van koffietentjes en winkels biedt. Voor ontspanning en natuur is het Vondelpark om de hoek, perfect voor een wandeling, een picknick of een sportieve ochtend. Ook het Museumplein, met het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum, ligt op slechts enkele minuten fietsen. De levendige Ten Katemarkt, de Foodhallen en de Kinkerstraat zorgen voor extra charme, en met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum is deze locatie ideaal voor wie alles uit Amsterdam wil halen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is ideaal, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De centrale ligging zorgt ervoor dat de locatie eenvoudig te vinden is. Voor automobilisten is de straat makkelijk te bereiken via de ringwegen van de stad. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed verbonden. Op loopafstand bevinden zich meerdere tram- en bushaltes, die snelle en directe verbindingen bieden naar het stadscentrum en omliggende wijken. Bijzonderheden - Bouwjaar 1899 - Woonoppervlakte van circa 51 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond - 2 slaapkamers - Ruim balkon aan de achterzijde - Energielabel D - Cv-installatie (2023) - VvE bijdrage €75,- per maand - Oplevering in overleg *** Charming and cozy apartment of approximately 51 m², superbly located in the vibrant Oud-West neighborhood! This bright and well-designed apartment features a lovely living room with an open-plan kitchen and two bedrooms. A lovely balcony is located at the rear of the apartment! Wilhelminastraat is surrounded by shops, charming cafés, and excellent public transport links, putting everything within easy reach. Whether you enjoy the hustle and bustle of the city or prefer a quiet moment at home, this location offers the best of both worlds. Curious about this lovely apartment? Our real estate agent will be happy to show you around! Layout The apartment is located on the first floor and has a pleasant layout. The spacious living room features an open-plan kitchen with space for a cozy dining area. French windows in the living room offer a beautiful view of the street. Thanks to the large windows, there is plenty of natural light. The stylish kitchen is equipped with a 4-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, and oven. The bright and spacious bedroom is located at the rear of the apartment. The second room is ideal as a study or guest room. Adjacent to the bedroom is a spacious balcony, perfect for relaxing. The apartment features a neat bathroom with a bathtub, shower, and sink. In the hallway, you'll find a separate toilet with a small sink and a hallway closet with connections for the washer and dryer. Location Wilhelminastraat is located in the heart of Amsterdam Oud-West, a vibrant neighborhood. Within walking distance, you'll find delicious restaurants such as the Italian Nonna and the Mediterranean Gitane, while the Overtoom neighborhood offers numerous coffee shops and shops. For relaxation and nature, Vondelpark is just around the corner, perfect for a stroll, a picnic, or an active morning. Museumplein, home to the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, and Stedelijk Museum, is also just a few minutes away by bike. The lively Ten Katemarkt, the Foodhallen, and Kinkerstraat add to the charm, and with excellent connections to the city center, this location is ideal for those who want to experience everything Amsterdam has to offer. Accessibility The property is easily accessible by both car and public transport. Its central location makes it easy to find. For drivers, the street is easily accessible via the city's ring roads. The property is also well-connected by public transport. Several tram and bus stops are within walking distance, offering fast and direct connections to the city center and surrounding neighborhoods. Special Features - Built in 1899 - Living area of approximately 51 m² (NEN 2580 measurement report available) - 2 bedrooms - Freehold property - Big balcony at the rear - Energy label D - Central heating system (2023) - Homeowners' Association fee €75 per month - Delivery date negotiable Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 51 m²
- Contenido
- 155 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1899
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-11-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Osdorperweg 890 B
1067TD Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 485 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Apollolaan 39
1077AC Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gerard Brandtstraat 16 H
1054JK Amsterdam
€ 1.800.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 186 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Andreas Schelfhoutstraat 49 2
1058HS Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Saxenburgerstraat 19 H
1054KN Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Speijkstraat 129 H
1057GT Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waldeck Pyrmontlaan 8 H
1075BV Amsterdam
€ 4.150.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 208 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ringdijk 51 2
1097AH Amsterdam
€ 980.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
