Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Amsterdam

Willem Augustinstraat 220

1061MJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 620.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 634.250

Precio de compra /m²: € 6.200

Galería de fotos

Willem Augustinstraat 220 Amsterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below! Modern en licht drie kamer appartement aan de Erasmusgracht te koop! Op de zevende verdieping van een modern en goed geïsoleerd complex (bouwjaar 2012) bevindt zich dit lichte en ruime 3-kamerappartement van circa 100 m². De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en geeft direct toegang tot het zonnige balkon van circa 10 m², gelegen op het zuiden. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, en is het volledig geïsoleerd met een gunstig energielabel. In de ondergelegen parkeergarage heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats én een praktische berging. Indeling Bij binnenkomst in het appartement stap je in een royale en lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Dankzij de royale afmetingen is hier zelfs de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te creëren. Aan de rechterkant bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens geschikt voor een tweepersoonsbed en kast. Naast deze kamer bevindt zich een wasruimte met een wasmachine aansluiting en een mogelijkheid voor extra opbergruimte. Naast de wasruimte is er een separaat toilet aanwezig. Als laatste bevindt zich naast het toilet een grote badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel. Aan de achterzijde van de woning vind je de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Hier is voldoende plek voor zowel een gezellige eethoek als een comfortabele zithoek. Via de schuifdeur kom je op het zonnige balkon van circa 10 m² op het zuiden, met uitzicht op de rustige binnentuin. De keuken is uitgerust met een afzuigkap, inductiekookplaat en is er ruimte voor een vaatwasser en een koelkast. Naast de keuken is er een extra berging aanwezig. Omgeving Willem Augustinstraat 220 ligt in het levendige en populaire Bos en Lommer, op de grens met De Baarsjes. Deze buurt biedt het beste van de stad: veel groen, gezellige cafés, hippe eetgelegenheden en een diverse, bruisende sfeer. Leuke hotspots in de buurt zijn onder andere pizzeria Buurman & Buurman, MasMais Taqueria en Boes & Beis. Voor ontspanning liggen het Gebrandypark, Erasmuspark en Rembrandtpark op loopafstand, evenals dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en sportfaciliteiten. In de omgeving vind je meerdere basisscholen, waaronder De Nautilus en De Zeilsteen, en middelbare scholen zoals het Calandlyceum en Montessori Lyceum Amsterdam.. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met de auto dankzij de ligging nabij de Ring A10 (afslag S105) en beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Met de tram (lijnen 7 en 13) of bus (lijn 21) ben je snel in het centrum of bij Amsterdam Centraal. Ook metrostation Jan van Galenstraat (lijnen 50 en 51) en zowel station Sloterdijk als station Lelylaan liggen dichtbij, met snelle verbindingen naar onder andere Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Duurzaamheid Dit appartement is niet alleen prachtig; het is ook duurzaam. Het heeft een energielabel A en is goed geïsoleerd. Dankzij de stadsverwarming hoef je je geen zorgen te maken over gas en geniet je van een aangenaam binnenklimaat. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Als laatste liggen er op het dak van het complex zonnepanelen, welke gebruikt worden voor de gemeenschappelijke ruimtes. Erfpacht Het appartement bevindt zich op gemeentelijke erfpacht, waarbij de canon is afgekocht tot en met 31 mei 2060. Dat betekent dat er tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtkosten verschuldigd zijn, wat zorgt voor financiële rust en voorspelbaarheid. VvE De actieve en professioneel beheerde VvE wordt verzorgd door Munnik VvE Beheer en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een gezonde reserve. De maandelijkse bijdrage voor het appartement bedraagt € 147,38, die voor de parkeerplaats bedraagt € 19,45 per maand. Door de VvE is een initiatief goedgekeurd voor het aanleggen van laadpunten voor elektrische auto's; de kosten zijn voor de gebruikers. Bijzonderheden - Ruim en licht appartement van circa 100 m² gelegen op de zevende verdieping - Zonnig balkon op het zuiden van ruim 10 m² met uitzicht op een rustige binnentuin - Twee volwaardige slaapkamers - Mogelijkheid tot het maken van een extra kamer - Inpandige wasruimte met wasmachineaansluiting én een extra berging van 3 m² - Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 147,38 - Erfpacht afgekocht tot en met 31-05-2060 - Actieve en professioneel beheerde VvE - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Energielabel A (HR++ beglazing) - Inclusief eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Inclusief eigen berging van 4 m² op de benedenverdieping - Maandelijkse bijdrage aan de parkeergarage-VvE bedraagt € 19,45 - Gemeenschappelijk binnentuin - Oplevering in overleg. In week 41 zijn er mogelijkheden voor bezichtigingen. Neem voor het plannen van een afspraak contact op met de verkopend makelaar. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern and bright three-room apartment for sale on the Erasmusgracht! On the seventh floor of a modern, well-insulated complex (built in 2012) lies this bright and spacious 3-room apartment of approximately 100 m². The living room with open kitchen forms the heart of the home and provides direct access to the sunny south-facing balcony of about 10 m². Furthermore, the apartment features two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and is fully insulated with a favorable energy label. In the garage, you will have your own parking space and a practical storage unit. Layout Upon entering the apartment, you step into a spacious hallway that connects to all rooms. On the left side is the large master bedroom, big enough for a double bed and wardrobes. Thanks to its generous dimensions, there is even the possibility to easily create an additional room here. On the right-hand side is the second bedroom, also suitable for a double bed and wardrobe. Next to this room is a utility space with washing machine connection and extra storage possibilities. Adjacent to the utility room is a separate toilet. Finally, next to the toilet is the spacious bathroom, equipped with a walk-in shower, bathtub, and sink. At the rear of the apartment, you’ll find the bright and spacious living room with open kitchen. There is ample room for both a cozy dining area and a comfortable seating area. The sliding doors provide access to the sunny south-facing balcony of approx. 10 m², overlooking the quiet courtyard garden. The kitchen is fitted with a range hood, induction hob, and offers space for a dishwasher and refrigerator. An extra storage room is located next to the kitchen. Surroundings Willem Augustinstraat 220 is located in the lively and popular Bos en Lommer neighborhood, on the border with De Baarsjes. This area offers the best of the city: lots of greenery, cozy cafés, trendy restaurants, and a vibrant, diverse atmosphere. Popular hotspots nearby include pizzeria Buurman & Buurman, MasMais Taqueria, and Boes & Beis. For relaxation, Gebrandypark, Erasmuspark, and Rembrandtpark are all within walking distance, as well as supermarkets and sports facilities. Several primary schools can be found in the area, such as De Nautilus and De Zeilsteen, along with secondary schools including Calandlyceum and Montessori Lyceum Amsterdam. Accessibility The apartment is easily accessible by car thanks to its location near the A10 ring road (exit S105) and comes with its own parking space in the secured garage. Tram lines 7 and 13, as well as bus line 21, provide quick access to the city center and Amsterdam Central Station. Metro station Jan van Galenstraat (lines 50 and 51), and both Sloterdijk and Lelylaan stations are also nearby, offering fast connections to Schiphol, The Hague, and Rotterdam. Sustainability This apartment is not only beautiful but also sustainable. It has energy label A and is well insulated. With district heating, you don’t have to worry about gas and you benefit from a comfortable indoor climate. You’ll live here not only comfortably, but also energy-efficiently. Additionally, the roof of the complex is fitted with solar panels, which supply the common areas. Leasehold The apartment is located on municipal leasehold land, with the ground rent paid off until May 31, 2060. This means no annual leasehold payments until then, offering financial peace of mind and predictability. Homeowners’ Association (VvE) The active and professionally managed VvE is maintained by Munnik VvE Beheer and has a long-term maintenance plan (MJOP) and healthy reserves. The monthly contribution for the apartment is €141.85, and €20.42 per month for the parking space. The VvE has also approved an initiative to install charging points for electric cars, with costs to be covered by users. Particulars - Spacious and bright apartment of approx. 100 m² located on the seventh floor - Sunny south-facing balcony of 10 m² overlooking a quiet courtyard garden - Two full-sized bedrooms - Possibility to create an extra room - Utility room with washing machine connection and an additional 3 m² storage room - Monthly VvE contribution: € 141.85 - Leasehold bought off until 31-05-2060 - Active and professionally managed VvE - Long-term maintenance plan (MJOP) in place - Includes private parking space in the secured garage - Includes private storage unit of 4 m² on the ground floor - Monthly VvE contribution for garage: € 20.42 - Transfer upon consultation Viewings are available in week 41. To schedule an appointment, please contact the selling agent.

Hipoteca berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250

3,04%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
319 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2060)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1061

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.