Ir directamente al contenido
Logotipo de VON POLL REAL ESTATE

Willem de Zwijgerlaan 231 C

1055PT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: PB Makelaars o.z.

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 9.090

Galería de fotos

Willem de Zwijgerlaan 231 C Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Willem de Zwijgerlaan 231 C – Amsterdam OPEN DAGEN VRIJDAG 27 JUNI 13:00-15:00, MAANDAG 30 JUNI 12:00-14:00!!! Ontdek dit charmante 2-kamerappartement van 55 m², gelegen in een groene, rustige omgeving met toch alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Geniet van een royaal, zonnig balkon met vrij uitzicht aan de voorzijde - een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd als onderdeel van het hoogwaardige renovatieproject ‘BLOOM’ en beschikt over energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van nieuwe raam- en deurkozijnen, en uitgerust met compleet vernieuwde water-, elektra- en gasinstallaties én een moderne meterkast. Daarnaast zorgt een splinternieuw mechanisch ventilatiesysteem voor een gezonde en comfortabele luchtkwaliteit in huis. Indeling: Je komt het gebouw binnen via een karakteristieke portiekentree met bellentableau en brievenbussen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, bereikbaar via het trappenhuis. De hal is uitgerust met een intercominstallatie, meterkast en een inbouwkast met daarin de mechanische ventilatie-unit en de cv-installatie. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet met fonteintje en de slaapkamer, die is voorzien van een ruime wandkast. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. De lichte, ruime woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht en staat in open verbinding met de moderne woonkeuken, voorzien van energiezuinige inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot het zonnige balkon. Het hele appartement is in de zomer van 2023 voorzien van een nieuwe PVC vloer en compleet geschilderd - instap-klaar en tot in de puntjes verzorgd. Het appartement maakt deel uit van een stijlvol en karakteristiek jaren 30 gebouw, ontworpen door de Amsterdamse vereniging ‘Zomers Buiten’. De Jan den Haenstraat siert zich met breed opgezette trottoirs en prachtige lindebomen aan weerzijden. Omgeving: De populaire wijk Landlust in stadsdeel Bos en Lommer biedt een perfecte mix van levendigheid en comfort, met een breed aanbod aan winkels, horeca, sport- en groenvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, bakkerijen en drogisterijen op loopafstand. Zin in een hapje of drankje? Ontdek de gezellige buurtfavorieten zoals ZenZero, MasMais, Le French Café of de pizza’s van Bella Storia. Voor een goede kop koffie zijn Fuku en Farine echte aanraders. Ook ’s avonds hoef je niet ver: de Jordaan, Westerpark en De Hallen liggen op slechts 5 minuten fietsen en bieden volop uitgaansmogelijkheden. Sporten kan onder andere bij SportCity, Beest Boulders, PadelNext of CrossFit AKA. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar het Erasmuspark of het Westerpark. Eigenaren kunnen gebruik maken van de enorme gemeenschappelijke inpandige fietsenberging, ideaal voor het veilig stallen van jouw (elektrische) fiets. Bereikbaarheid: Met de binnenstad van Amsterdam op slechts 5 tot 10 minuten fietsen, profiteer je van alle gemakken van de stad zonder in te leveren op rust en bereikbaarheid. Reis je met het openbaar vervoer? Tram 19 en bussen 18, 21, 22 en 80 zijn op loopafstand te vinden en brengen je moeiteloos naar onder andere Station Sloterdijk, Amsterdam Centraal, het Leidseplein en zelfs Zandvoort. Ook met de auto zit je goed: de ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien is er momenteel géén wachtlijst voor een parkeervergunning en is er vrijwel altijd parkeergelegenheid direct voor de deur. Vereniging van eigenaren: De woning is onderdeel van actieve en gezonde VvE ''Bloom IV'', professioneel beheerd door Minerva VvE beheer. De maandelijkse servicekosten bedraagt € 84,59. Er is een meer-jaren onderhoudsplan aanwezig en er wordt jaarlijks digitaal vergaderd. Eigendomssituatie: Voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De huidige canon is afgekocht tot en met 30 april 2067. Bijzonderheden: - Karakteristiek pand uit 1934, volledig gerenoveerd in 2018 - Energielabel A en energiezuinige apparatuur zorgen voor lage energielasten - Totale woonoppervlakte: 55m2 - Ruim en zonnig balkon - Grote gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - Parkeervergunning direct verkrijgbaar zonder wachttijd en vaak plek voor de deur - Gezonde VvE beheerd door Minerva Beheer. Servicekosten € 84,59,- p/maand (MJOP aanwezig) - Erfpacht afgekocht t/m 30 april 2067 - Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam - Oplevering: in overleg Bent u geïnteresseerd? Wij laten u de woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
174 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 24-06-2067)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.