Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Willem de Zwijgerlaan 96 1

1056JT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 9.375

Galería de fotos

Willem de Zwijgerlaan 96 1 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR JAREN ’30 2-KAMERAPPARTEMENT (EXTRA SLAAPKAMER GEMAKKELIJK TE REALISEREN!) IN EEN RUSTIGE, GROENE OMGEVING Dit sfeervolle 2-kamerappartement (1935) is gelegen in een monumentaal jaren ’30 pand aan een breed stuk van de Willem de Zwijgerlaan dat wordt gesierd door prachtige platanen. Met zowel voor als achter vrij uitzicht over groen, woon je hier op een prettige locatie in de geliefde Baarsjes van Amsterdam West. Je woont hier op een steenworpafstand van o.a. de Hallen, de Ten Katemarkt en het Vondelpark. Je fietst vanuit hier zo via de Jordaan en de 9 straatjes richting de Kalverstraat en alles wat de Amsterdamse binnenstad te bieden heeft. De keurig onderhouden en modern afgewerkte woning is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een knusse woonkamer met half afgesloten werkkamer (mogelijk 2e slaapkamer!), een moderne keuken, een ruime badkamer en 1 slaapkamer van een goed formaat. Bovendien beschikt de woning over een woning breed balkon op het oosten dat uitkijkt over de rustige binnentuin (ontworpen door Mien Ruys) van het complex. Op de begane grond is een ruime eigen (fietsen)berging aanwezig. Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het vrije uitzicht geeft je een enorm gevoel van rust en ruimte. Maar de gezelligheid van de stad ligt om de hoek. Deze buurt heeft de afgelopen jaren een ware transformatie ondergaan en is een zeer gewilde locatie om te wonen. Het gebied rondom de Willem de Zwijgerlaan biedt een levendige mix van winkels, restaurants en bars, evenals diverse parken en groene ruimtes, waaronder het Erasmuspark, dat op loopafstand ligt. Dit park is perfect voor een ontspannen wandeling of een leuke picknick. De bekende Foodhallen in Oud-West en de bruisende Jordaan liggen ook op steenworp afstand. De buurt een uitstekende selectie van winkels, variërend van gezellige lokale boetiekjes tot grote supermarkten. En met een scala aan internationale restaurants en trendy cafés, is er voor ieder wat wils. Bijvoorbeeld heerlijk vertoeven op het terras van Café Thuys of een lekkere lunch bij Le French Café. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met diverse tram- en buslijnen die door de buurt lopen. Het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten te bereiken en Schiphol Airport is ook gemakkelijk bereikbaar. De A-10 West ligt op een paar minuten afstand met de auto. Indeling van de woning: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De ruime woonkamer kijkt uit over de Willem de Zwijgerlaan, heeft een knus karakter en heerlijk groen uitzicht. Via dubbele deuren toegang tot half afgesloten (studeer)kamer. Ideaal voor je thuiswerkplek maar ook een ruimte die gemakkelijk tot volwaardige tweede slaapkamer verbouwd kan worden. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en is voorzien van een gasfornuis, koelkast met vriesvak, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het balkon – dat ook bereikbaar is vanuit de slaapkamer. De ruime slaapkamer bevindt zich tevens aan de rustige achterzijde van het complex en heeft openslaande deuren naar het balkon. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, is georiënteerd op het oosten en kijkt uit over de rustige binnentuin achter het complex. De nette badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, ligbad met douche en de aansluitingen voor de wasmachine-/droger. De gehele woning is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en dubbel glas. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging. Parkeren Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Highlights - Modern afgewerkt 2-kamerappartement op een mooie, groene locatie - 1 slaapkamer + een half afgesloten (studeer)kamer – mogelijk 2e slaapkamer - Zowel voor als achter vrij uitzicht over groen - Nieuwe HR cv-ketel (2024) - Balkon over de gehele breedte van de woning, georiënteerd op het oosten - Eigen afsluitbare berging - Overdekt afgesloten parkeren (fietsen/scooters) - Dichtbij de Hallen, de Ten Katemarkt, het Vondelpark en de Jordaan - Energielabel F - De erfpacht is afgekocht tot september 2058! - Gezonde actieve VvE, servicekosten € 111,00 per maand - Levering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
130 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.