Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Willemsparkweg 199 1
1071HB Amsterdam • Noord-Holland
€ 1.640.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 34.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 32.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.674.650
Precio de compra /m²: € 18.021
Galería de fotos
Descripción
No. 199 I | Appartement met lift die direct uitkomt in de woning met grote raampartij wat zorg voor veel lichtinval. De woning heeft een visgraatparket en vloerverwarming, open keuken met centraal natuurstenen kookeiland en geïntegreerde apparatuur. Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde met openslaande deuren naar het terras en een Frans balkon, centrale luxe badkamer met inloopdouche en solitair ligbad, gelegen op eigen grond in het Museumkwartier. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De lift komt rechtstreeks uit in het appartement en opent in een centrale hal met vaste garderobe, kastruimte voor wasmachine en droger en een separaat toilet. Vanuit hier loopt de route vanzelf naar de brede living aan de voorzijde, waar hoge ramen uitzicht geven over de Willemsparkweg en zorgen voor een gelijkmatige lichtval. De bijna zeven meter brede ruimte biedt plaats aan een royale zithoek en voelt dankzij het doorlopende visgraatparket en de vloerverwarming rustig en comfortabel aan. Centraal in de woonruimte ligt het spoeleiland, uitgevoerd in natuursteen met een gespiegeld patroon. Het eiland fungeert als ontmoetingspunt, met een barfunctie en een heldere routing langs de kastenwand. De keuken is strak vormgegeven, met geïntegreerde apparatuur en een vrij zicht door de inductiekookplaat met centrale afzuiging. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers langs dezelfde gevel. De hoofdslaapkamer beschikt over schuifdeuren naar een Frans balkon en maatwerkkasten waarin ook de airconditioning is opgenomen. De tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon op het zuiden en is flexibel in gebruik als slaap- of werkkamer. De badkamer ligt centraal in de woning en is uitgevoerd met een inloopdouche, vrijstaand bad en een wastafelmeubel met natuurstenen blad. Vloerverwarming en zorgvuldig geplaatste details zorgen voor een rustige, evenwichtige indeling. Aan de achterzijde vormen het terras en het Franse balkon samen een open gevelbeeld, waardoor binnen en buiten subtiel met elkaar verbonden zijn. De herontwikkeling van het pand in 2022 heeft gezorgd voor moderne installaties en een lift, met behoud van de oorspronkelijke structuur. De combinatie van licht, maatvoering en afwerking maakt dit appartement tot een samenhangend en comfortabel geheel in het Museumkwartier. Buurtgids Het pand bevindt zich op een voorname en centrale locatie aan de Willemsparkweg in stadsdeel Zuid, in het meest gewilde gedeelte van de Concertgebouwbuurt. Deze geliefde woonomgeving ligt om de hoek van het Vondelpark, tussen de Cornelis Schuytstraat en de Jacob Obrechtstraat. In de directe nabijheid bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw, iconen die dit deel van Amsterdam tot een cultureel epicentrum maken. De Beethovenstraat, de P.C. Hooftstraat en de Cornelis Schuytstraat bieden een rijk aanbod aan boetieks, delicatessenzaken en verfijnde horeca. Op het nabijgelegen Jacob Obrechtplein vindt elke zaterdag een boerenmarkt plaats, terwijl het Spiegelkwartier, achter het Rijksmuseum, bekendstaat om zijn kunstgaleries, antiekwinkels en charmante cafés, waaronder Café de Heuvel. Voor fijnproevers is er keuze te over: restaurant Visque aan de Willemsparkweg, restaurant Franzen aan de Johannes Verhulststraat, Joe’s aan de Cornelis Schuytstraat voor koffie onderweg, of Café de Gruter met zijn zonnige terras. De Schuyt staat bovendien bekend om zijn uitstekende vlees en levendige buurtkarakter. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 91 m² • Terras op het zuiden • Frans balkon • Gelegen op eigen grond • Volledig vernieuwde fundering • Energielabel A + • Servicekosten VvE € 230,- per maand • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht • Recent gerenoveerd • Geluidswerende beglazing aan de voorzijde • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------- No. 199 I | Apartment with a lift that opens directly into the residence, featuring large windows that provide an abundance of natural light. The apartment is finished with herringbone parquet flooring and underfloor heating, and includes an open kitchen with a central natural stone island and integrated appliances. Two bedrooms are located at the quiet rear, both with French doors opening onto the terrace and a French balcony. A centrally positioned luxury bathroom offers a walk-in shower and a freestanding bathtub. Situated on freehold land in the Museum Quarter. The complete living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing via our website. Tour The lift opens directly into the apartment, arriving in a central hallway with a built-in wardrobe, cupboard space for a washing machine and dryer, and a separate toilet. From here, the layout naturally leads to the wide living area at the front, where tall windows overlook Willemsparkweg and provide an even flow of natural daylight. The nearly seven-metre-wide space easily accommodates a generous seating area and feels calm and comfortable thanks to the continuous herringbone parquet flooring and underfloor heating. At the centre of the living space is the kitchen island, executed in natural stone with a mirrored pattern. The island functions as a meeting point, offering a bar setting and a clear circulation along the wall of cabinetry. The kitchen is sleekly designed, with integrated appliances and an unobstructed view across the induction hob with central extraction. At the rear of the apartment are two bedrooms positioned along the same façade. The principal bedroom features sliding doors opening onto a French balcony and bespoke cabinetry that discreetly incorporates the air-conditioning. The second bedroom has French doors leading to the south-facing balcony and is flexible in use as either a bedroom or a home office. The bathroom is centrally located and fitted with a walk-in shower, a freestanding bathtub and a washbasin unit with a natural stone countertop. Underfloor heating and carefully considered detailing create a calm and well-balanced layout. At the rear, the terrace and French balcony together form an open façade, subtly connecting indoor and outdoor living. The redevelopment of the building in 2022 introduced modern installations and a lift while preserving the original structure. The combination of light, proportions and finishes results in a cohesive and comfortable apartment in the Museum Quarter. Neighbourhood The property is situated in a distinguished and central location on Willemsparkweg in Amsterdam Zuid, in the most sought-after part of the Concertgebouw neighbourhood. This highly desirable residential area is just around the corner from Vondelpark, between Cornelis Schuytstraat and Jacob Obrechtstraat. In the immediate vicinity are the Van Gogh Museum, the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum and the Concertgebouw—icons that make this part of Amsterdam a cultural epicentre. Beethovenstraat, P.C. Hooftstraat and Cornelis Schuytstraat offer a rich selection of boutiques, delicatessens and refined dining options. At nearby Jacob Obrechtplein, a farmers’ market takes place every Saturday, while the Spiegelkwartier, behind the Rijksmuseum, is known for its art galleries, antique shops and charming cafés, including Café de Heuvel. Culinary options abound, from restaurant Visque on Willemsparkweg and restaurant Franzen on Johannes Verhulststraat, to Joe’s on Cornelis Schuytstraat for coffee on the go, or Café de Gruter with its sunny terrace. De Schuyt is also renowned for its excellent butcher and lively neighbourhood character. When presenting this property on our website, we have curated a selection of the finest local hotspots. Details • Living area of approximately 91 m² • South-facing terrace • French balcony • Located on freehold land • Completely renewed foundation • Energy label A+ • Homeowners’ association service costs € 230 per month • Municipally protected cityscape • Recently renovated • Sound-insulating glazing at the front • Municipally protected cityscape This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate usable floor area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding or limitations during measurement. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.640.000
Coste del comprador (estimado): € 34.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 32.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.674.650
3,04%
Anualmente
%
€ 82.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.640.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 91 m²
- Contenido
- 280 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1894
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-12-2025
- Fecha de venta
- 13-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Características adicionales
- Airconditioning
- frans balkon
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 232 B
1083CN Amsterdam
€ 225.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 21 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Hogguerstraat 321
1064CR Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
George Gershwinlaan 139
1082MT Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Uiterwaardenstraat 4 1
1079BW Amsterdam
€ 785.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hudsonstraat 65 H
1057RZ Amsterdam
€ 600.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Frieslandstraat 121
1082TM Amsterdam
€ 500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Commelinstraat 40
1093TV Amsterdam
€ 490.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Oudezijds Voorburgwal 248 1
1012GK Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 61/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
