Ir directamente al contenido
Logotipo de VON POLL REAL ESTATE

Willemsparkweg 217 2

1071HC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Dokter Makelaars

€ 3.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 67.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 65.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.342.350

Precio de compra /m²: € 12.996

Galería de fotos

Willemsparkweg 217 2 Amsterdam
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH: Willemsparkweg 217H – Amsterdam Oud-Zuid Beautifully renovated family sanctuary: a spacious approx. 252 m² ground-floor residence spanning three stories, nestled within the Oud-Zuid. With six inviting (bed)rooms and three luxurious bathrooms, there's a private haven for everyone. Generous living spaces and a deep, sun-drenched south-facing garden with its own outdoor kitchen perfect for summer days. Three charming balconies offer intimate retreats, and original details are meticulously preserved throughout the home. It's a stylish blend of historic charm and modern living, steps from the Vondelpark, all within a magnificent national monument from 1896, a masterpiece of Art Nouveau design by Gerrit van Arkel. HIGHLIGHTS • National monument (1896), designed by Gerrit van Arkel • Approx. 252 m² of living space spread over three floors • Sunny south-facing garden of approx. 84 m² with outdoor kitchen and covered terrace • Monumental historic-style rooms with original ceilings, fireplaces, and detailing • Spacious living room with conservatory, barista corner and luxury kitchen (Miele, Pitt Cooking, Dornbracht) • 6 (bed)rooms and 3 bathrooms • Sauna • Wine room with climate-controlled cabinets (Liebherr) • Alarm system and air conditioning (master bedroom) • Situated on freehold land • Small-scale owners’ association with only 2 members • Located at the quiet end of Willemsparkweg BEL-ETAGE • Stately entrance with staircase, cloakroom and guest toilet • Spacious en-suite rooms with original details and 19th-century ceiling painting • Living room at the front with fireplace and elegant woodwork • Dining room at the rear with open connection to the kitchen • Luxury kitchen with high-end built-in appliances: Miele Topline, Quooker, Pitt Cooking, Dornbracht • Conservatory with green wall, barista corner and work/play area • Access to large south-facing balcony overlooking the garden GARDEN FLOOR (souterrain) • Garden room with access to the garden, original panelling with the four seasons • Multifunctional use as study, TV room or bedroom • Second room at the front with custom-made wardrobes (bedroom or study) • Bathroom with walk-in shower, washbasin and sauna • Laundry room, storage and separate toilet • Wine room with custom wine racks and climate cabinets by Liebherr FIRST FLOOR • Four bedrooms and two bathrooms • Master bedroom at the rear with custom-made wardrobes, air conditioning and French doors to south-facing balcony • En-suite bathroom with walk-in shower and double washbasin • Second bedroom at the rear • Two bedrooms at the front, one of which with a balcony • Second bathroom with bathtub, shower, toilet (with bidet function) and double washbasin LOCATION Willemsparkweg 217H is located on the quietest and greenest part of the Willemsparkweg, directly opposite the Vondelpark. Within walking distance of the Cornelis Schuytstraat, Emmastraat, Museumplein and P.C. Hooftstraat. The area offers every imaginable amenity: organic supermarkets, specialty shops, boutiques, restaurants, gyms and several (international) schools. Excellent accessibility by car, bicycle and public transport. The Zuidas, Station Zuid and Schiphol Airport are all within 15 minutes’ reach. ------------------------------- Willemsparkweg 217H – Amsterdam Oud-Zuid Prachtig gerenoveerd familiehuis: een ruim benedenhuis van ca. 252 m² verdeeld over drie woonlagen, gelegen in het geliefde Oud-Zuid Met zes uitnodigende (slaap)kamers en drie luxe badkamers is er voor iedereen een eigen plek. De royale leefruimtes en de diepe, zonnige tuin op het zuiden met een eigen buitenkeuken maken het huis ideaal voor zomerse dagen. Drie charmante balkons bieden een rustige plek om je even terug te trekken. De originele details zijn door het hele huis zorgvuldig behouden. Een stijlvolle combinatie van historische charme en modern comfort, op steenworp afstand van het Vondelpark, en dat alles in een indrukwekkend rijksmonument uit 1896, een Art Nouveau meesterwerk van architect Gerrit van Arkel. HIGHLIGHTS • Rijksmonument (1896), ontworpen door Gerrit van Arkel • Ca. 252 m² woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen • Zonnige tuin van ca. 84 m² op het zuiden met buitenkeuken en overdekt terras • Monumentale stijlkamers met originele plafonds, schouwen en detaillering • Riante living met serre, baristahoek en luxe keuken (Miele, Pitt Cooking, Dornbracht) • 6 (slaap)kamers en 3 badkamers • Sauna • Wijnkamer met klimaatkasten (Liebherr) • Alarmsysteem en airconditioning (hoofdslaapkamer) • Gelegen op eigen grond • Kleinschalige VvE met slechts 2 leden • Gelegen aan het rustige einde van de Willemsparkweg BEL-ETAGE • Statige entree met trappenhuis, garderobe en gastentoilet • Riante kamer-en-suite met originele details en plafondschildering uit de 19e eeuw • Woonkamer aan de voorzijde met open haard en fraai houtwerk • Eetkamer aan de achterzijde met open verbinding naar de keuken • Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur: Miele Topline, Quooker, Pitt Cooking, Dornbracht • Serre met groene wand, baristahoek en werk-/speelhoek • Toegang tot ruim balkon op het zuiden met zicht op de tuin TUINVERDIEPING (souterrain) • Tuinkamer met toegang tot de tuin, originele lambrisering met de vier seizoenen • Multifunctioneel inzetbaar als werk-, tv- of slaapkamer • Tweede kamer aan de voorzijde met op maat gemaakte kasten (slaap- of werkkamer) • Badkamer met inloopdouche, wastafel en sauna • Wasruimte, berging en apart toilet • Wijnkamer met maatwerk wijnrekken en klimaatkasten van Liebherr EERSTE VERDIEPING • Vier slaapkamers en twee badkamers • Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met maatwerk kasten, airco en openslaande deuren naar balkon op het zuiden • En-suite badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Tweede slaapkamer aan de achterzijde • Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met balkon • Tweede badkamer met ligbad, douche, toilet (met douchefunctie) en dubbele wastafel LOCATIE Willemsparkweg 217H is gelegen aan het meest rustige en groene deel van de Willemsparkweg, tegenover het Vondelpark. Op loopafstand van de Cornelis Schuytstraat, Emmastraat, het Museumplein en de P.C. Hooftstraat. De buurt biedt alle denkbare voorzieningen: biologische supermarkten, speciaalzaken, boetieks, restaurants, sportclubs en meerdere (internationale) scholen. Goede bereikbaarheid met auto, , fiets en openbaar vervoer. De Zuidas, Station Zuid en Schiphol liggen binnen 15 minuten afstand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 3.275.000

Coste del comprador (estimado): € 67.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 65.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.342.350

3,04%

Anualmente

%

€ 163.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
252 m²
Contenido
1014 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 3 douches, wastafel, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1071

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.