Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Willy Sluiterstraat 8
1061TH Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 600.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 613.850
Precio de compra /m²: € 6.741
Galería de fotos
Descripción
***** Prefer English? Scroll down ***** Heerlijk licht, ruim en goed onderhouden 3 kamer appartement van maar liefst 89,2 m²! Deze fraaie woning beschikt o.a. over 2 ruime slaapkamers, 2 zonnige bakons, eigen parkeerplaats en inpandige? berging. Daarnaast is de erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht en beschikt de woning over energielabel A++. Ben je op zoek naar een modern appartement waar je volop van de middag- en avondzon kunt genieten, waar je rustig woont en het centrum van Amsterdam toch dichtbij is? Wellicht is dit appartement dan iets voor jou! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Entree Via de lift en/of het gemeenschappelijke trappenhuis tref je op de eerste verdieping van dit gebouw de entree van de woning. Ruime hal en bij binnenkomst bevindt zich links de bergruimte met de technische ruimte waaronder het WTW systeem. Hier is tevens ruimte voor de wasmachine en droger. Badkamer Rechts in de hal vind je de ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel met 2 wastafels en een ruime inloopdouche. Slaapkamers Vanuit de hal toegang naar de eerste ruime slaapkamer van 14 m². De ruime slaapkamer grenst aan de voorzijde van het gebouw aan een heerlijk balkon. Daarnaast bevindt zich hier ook de 2e ruime slaapkamer van 11 m². Deze grenst aan hetzelfde zonnige balkon. Toilet Verder in de hal vind je een separaat zwevende toilet met fontein. Woonkamer Aan het einde van de gang geeft een deur toegang tot een ruimtelijke en lichte living van 44 m². Het is een schitterende ruime ruimte met moderne open keuken welke is voorzien van alle gemakken zoals een inbouw oven, een vaatwasmachine en een keramisch/inductie kookplaat. De extra berging naast de keuken is ideaal en praktisch. De woonkamer met grote openslaande raampartijen grenst aan de gehele zijde aan het tweede riante en zonnige balkon gelegen op het westen. Tot laat genieten van de zon en rust. Over de gehele voorzijde van de woonkamer en de slaapkamer bevinden zich ramen en een schuifpui wat zorgt voor veel lichtinval. Vereniging van eigenaren: Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, professioneel beheerd door Alliantie, waar de huidige eigenaar maandelijks circa € 231,87 servicekosten aan betaalt voor de woning + berging en voor de parkeerplaats € 59,30. In deze servicekosten zijn onder andere opgenomen: reservering voor toekomstig onderhoud, onderhoud liften, opstalverzekering, glazenwasser, schoonhouden portiek. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) beschikbaar. Ligging: Het appartementencomplex ligt net buiten Ring A10 aan het Rembrandtpark. Op 5 minuten afstand vind je aan de ene kant het bruisende Oud-West en aan de andere kant de Sloterplas, waar je heerlijk kunt ontspannen. Met het openbaar vervoer kun je alle kanten op: bus- en tramlijnen, metro Postjesweg en treinstation Lelylaan zijn in de buurt. De ringweg A10 ligt op enkele minuten rijafstand. Eigendom: De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, hier heb je geen omkijken meer naar! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 89,2 m², NEN 2580 gemeten; - 2x een zonnig en riant balkon gelegen op het westen; - Modern, licht en goed onderhouden; - 1e verdieping; - Bouwjaar 2013; - Energielabel A++, goed geïsoleerd; - Stadswarmte en gasloos; - 2 ruime slaapkamers; - Lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats in de koop inbegrepen; - Eigen berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze moderne en ruime woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Wonderfully bright, spacious and well-maintained 3-room apartment of no less than 89,2 m²! This beautiful house has 2 spacious bedrooms, 2 sunny balconies, private parking space and indoor? storage. In addition, the leasehold canon has been bought off in perpetuity and the house has energy label A++. Are you looking for a modern apartment where you can fully enjoy the afternoon and evening sun, where you live quietly and the center of Amsterdam is still close by? Perhaps this apartment is something for you! We would like to invite you for a viewing. Layout: Entrance Via the elevator and/or the communal staircase you will find the entrance to the house on the first floor of this building. Spacious hall and upon entering, on the left is the storage room with the technical room including the WTW system. There is also room for the washing machine and dryer here. Bathroom On the right in the hall you will find the spacious bathroom. This bathroom has a large washbasin unit with 2 washbasins and a spacious walk-in shower. Bedrooms From the hall access to the first spacious bedroom of 14 m². The spacious bedroom is adjacent to the front of the building on a lovely balcony. In addition, the 2nd spacious bedroom of 11 m² is also located here. This is adjacent to the same sunny balcony. Toilet Further down the hall you will find a separate floating toilet with washbasin. Living room At the end of the hallway, a door gives access to a spacious and bright living room of 44 m². It is a beautiful spacious room with a modern open kitchen which is equipped with all conveniences such as a built-in oven, a dishwasher and a ceramic/induction hob. The extra storage room next to the kitchen is ideal and practical. The living room with large French windows borders the second spacious and sunny balcony facing west on the entire side. Enjoy the sun and peace until late. The entire front of the living room and bedroom have windows and sliding doors, which provide plenty of light. Owners' association: This is a healthy and active owners' association, professionally managed by Alliantie, to which the current owner pays approximately € 231,87 per month in service costs for the home + storage and € 59,30 for the parking space. These service costs include: reservation for future maintenance, maintenance of elevators, building insurance, window cleaner, cleaning of the porch. A MJOP (multi-year maintenance plan) is available. Location: The apartment building is located just outside the Ring A10 at the Rembrandtpark. 5 minutes away you will find the bustling Oud-West on one side and the Sloterplas on the other side, where you can relax. You can go in all directions by public transport: bus and tram lines, Postjesweg metro and Lelylaan train station are nearby. The A10 ring road is a few minutes' drive away. Ownership: The ground lease has been bought off in perpetuity, you don't have to worry about it anymore! Special features: - Living area 89,2 m², measured NEN 2580; - 2x a sunny and spacious balcony facing west; - Modern, light and well maintained; - 1st floor; - Year of construction 2013; - Energy label A++, well insulated; - District heating and gas-free; - 2 spacious bedrooms; - Elevator available; - Private parking space included in the purchase; - Private storage room in the basement; - Delivery in consultation. I would be happy to tell you all about this modern and spacious home during a viewing. Until then, Bas Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.
Hipoteca berekenen
€ 600.000
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850
3,04%
Anualmente
%
€ 30.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 600.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 89 m²
- Contenido
- 281 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 22 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2013
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Op afgesloten terrein en parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-05-2025
- Fecha de venta
- 13-07-2025
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dijkmeerlaan 32
1096DE Amsterdam
€ 665.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jozef Israëlskade 52 3
1073PW Amsterdam
€ 600.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Prinsengracht 48 1
1018VS Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 141 A
1072EH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Javastraat 27 2
1094GZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hembrugstraat 27 1
1013WV Amsterdam
€ 400.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Boetzelaerstraat 84 1
1051EC Amsterdam
€ 365.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 37 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Plein Spanje '36-'39
Amsterdam
€ 299.900 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
