Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Berkeveld Den Baas Makelaars B.V.

Woestduinstraat 16 F

1058TE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 10.093

Galería de fotos

Woestduinstraat 16 F Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk comfortabel en goed ingedeeld tweekamerappartement van 53,5 m² met fijn balkon, gelegen op de eerste verdieping van nieuwbouwcomplex De Jacobus uit 2016. Dit fraai ontworpen complex, dat perfect aansluit op de architectuur van de omliggende woningen, ligt op eigen grond en is voorzien van een duurzaam WKO-systeem, mechanische ventilatie en een lift. *See English text below.* De woning beschikt over een mooie laminaatvloer en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming (vloerkoeling is ook mogelijk). Dankzij het energielabel A woont u hier bovendien energiezuinig. In de onderbouw bevindt zich een praktische privéberging. Uitstekende locatie in een rustige straat in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid, vlak bij de ingang van het Vondelpark. Voor het gebouw ligt een charmant plantsoen met buurttuin Vogelenzang. Veel leuke winkels en horeca bevinden zich in de directe omgeving aan de Schinkel, de Amstelveenseweg en het Hoofddorpplein. Lekker eten bij Ron Gastrobar, een drankje drinken bij Gent aan de Schinkel, vers brood halen bij het Vlaamsch Broodhuys of patisserie bij Linnick en ontbijt/lunch bij The Coffee Brand – en nog veel meer! Goed bereikbaar met openbaar vervoer en eigen vervoer (Ringweg A10). Indeling: Entree met hal; handige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger; toilet, garderobe en meterkast; lichte woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, koelkast en afzuigkap. Slaapkamer aan de achterzijde met Frans balkon op het zuiden en leuk uitzicht over de achtertuinen aan de binnenzijde van het bouwblok; moderne badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon op het oosten. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 53,5 m² volgens meetinstructie BBMI • Actieve en professioneel beheerde VvE • Servicekosten € 85,82 per maand • Voorschot voor verwarming en warm water € 57,- per maand • Woning wordt verkocht met ‘as is’-clausule • Rookmelders aanwezig • Zonnepanelen aanwezig • Oplevering begin juni 2026 Disclaimer: Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid en de eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten dienen uitsluitend ter indicatie. Engelse tekst: Delightfully comfortable and well-laid-out one-bedroom apartment of 53.5 m², featuring a pleasant balcony, located on the first floor of the newly built residential complex De Jacobus from 2016. This beautifully designed complex, which blends seamlessly with the architecture of the surrounding homes, is situated on freehold land and is equipped with a sustainable thermal energy storage system (ATES), mechanical ventilation, and an elevator. The apartment features an attractive laminate floor and is heated by underfloor heating (which can also be used for cooling). Thanks to its energy label A, the property is also highly energy-efficient. A practical private storage unit is located in the basement. Excellent location on a quiet street in the Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam Zuid, close to the entrance of Vondelpark. In front of the building is a charming green space with the Vogelenzang community garden. Many nice shops and restaurants can be found in the immediate vicinity along the Schinkel, Amstelveenseweg, and Hoofddorpplein. Enjoy great food at Ron Gastrobar, have a drink at Gent aan de Schinkel, pick up fresh bread at Vlaamsch Broodhuys, pastries at Linnick, or breakfast/lunch at The Coffee Brand—and much more! Easily accessible by both public transport and car (Ring Road A10). Layout: Entrance with hallway; convenient storage room with space for a washing machine and dryer; toilet, wardrobe, and meter cupboard; bright living room with open kitchen, equipped with built-in appliances including a cooktop, refrigerator, and extractor hood. Bedroom at the rear with a French balcony facing south and a pleasant view over the inner gardens of the building block; modern bathroom with shower and sink. From the living room, you have access to the spacious east-facing balcony. Details: • Living area: 53.5 m² (measured according to BBMI guidelines) • Active and professionally managed homeowners’ association (HOA) • Service charges: €85.82 per month • Advance payment for heating and hot water: €57 per month • Property sold with an “as is” clause • Smoke detectors present • Solar panels installed • Delivery: early June 2026 Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies or omissions or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
180 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.