Ir directamente al contenido
Logotipo de Rodenburg Makelaars

Asselsestraat 297

7312CW Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 1.049.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.071.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Asselsestraat 297 Apeldoorn
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische locatie aan de westkant van Apeldoorn, is deze tot in perfectie onderhouden, charmante vrijstaande villa gelegen. De villa is aan de achterzijde fraai uitgebouwd en beschikt over een oprit, een prachtige tuingerichte woonkeuken en een schitterende, vrij gelegen tuin op het zuiden met een heerlijke veranda. De stenen garage is thans verbouwd tot atelier van 17 m² (deze m² zitten verwerkt in het aantal m² wonen). De villa is gebouwd in 1933 is gelegen op een fraai perceel van 549 m². Indeling Begane grond: entree, prachtige hal, toiletruimte met Duravit Starck 1 toilet en toegang tot de provisiekelder. Heerlijke L- vormige living met een fraaie erker, grote haardpartij en glas in lood suite deuren bieden toegang tot de fraai uitgebouwde, hoogwaardige luxe woon-eetkeuken (2023), welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een schitterend dekton werkblad en openslaande deuren naar de tuin. De fraaie, goed onderhouden royale tuin met verlichting is voorzien van een schuur en een stijlvolle, vrijstaande veranda van hoogwaardige materialen met Shutters en screen. De diepe tuin biedt eveneens diverse beschutte, rustige plekken om je terug te trekken. Bijkeuken met op maat gemaakte wandkast, was-/ en cv-ruimte. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten, 2 kamers zijn voorzien van airconditioning en 1 met een wastafelmeubel. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het zonnige dakterras. Luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, op maat gemaakt natuurstenen wastafelmeubel en 2e wandcloset. 2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Op deze etage bevindt zich een mooie 4e slaapkamer met eigen douchegelegenheid, een prachtige wellness ruimte met Finse sauna, veel kastruimte en een grote berging. De woonkamer is voorzien van een antieke massief eiken visgraat vloer en prachtige stucwerk wand- en plafondafwerking, een stijlvolle, stoere vaste (boeken)kast. De keuken en bijkeuken beschikken over prachtige keramische tegels, de verdiepingen en trappen hebben massief eiken vloeren. Het atelier is aangesloten op de cv, beschikt over veel bergruimte en heeft een mooie nokhoogte met vliering! Door de prachtige ligging nabij diverse voorzieningen zoals het Sportpark Orderbos, de Apenheul, het Boschbad en de uitvalswegen, maar ook met het centrum én het bos op korte afstand, in combinatie met de perfecte staat van onderhoud is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 1.049.000

Coste del comprador (estimado): € 22.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.071.830

3,04%

Anualmente

%

€ 52.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.049.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
549 m²
Contenido
559 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7312

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.