Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Curiestraat 35

7316LL Apeldoorn • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.960

Galería de fotos

Curiestraat 35 Apeldoorn
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met kantoor, royale tuin en prachtig vrij uitzicht! In de groene en rustige wijk Kerschoten staat dit helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage/kantoorruimte, ruime tuin op het zuidwesten en vrij uitzicht over de bomenrand bij de sportvelden van Robur et Velocitas. De Curiestraat is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen of iedereen die houdt van comfortabel wonen op een fijne, centrale locatie. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Kerschoten, winkelcentrum Anklaar, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de A50. Binnen enkele minuten fietsen bereik je bovendien het Kroondomein, de paleistuinen van Paleis Het Loo en het stadscentrum van Apeldoorn. Indeling Begane grond Via de ruime hal met toilet en meterkast kom je in de lichte L-vormige woonkamer met rookkanaal voor een open haard. De woonkamer biedt volop leefruimte en heeft een open verbinding met de inbouwkeuken (2002), voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2023), koelkast en combi-magnetron (2023). De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd, voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing, en heeft een plavuizen vloer. Hierdoor is deze ruimte uitstekend geschikt als kantoor aan huis, hobbykamer of extra slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van airconditioning. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, aparte inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een vierde slaapkamer met airconditioning, Velux dakraam met elektrisch rolluik en inbouwkasten. Op de overloop is een grote inloopbergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger — praktisch en netjes weggewerkt. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt de hele dag zon. De tuin beschikt over een gazon, sierborders, twee zonneterrassen, een waterornament en een ruime houten schuur. Dankzij de ligging aan een garageplein met lage bebouwing is er geen inkijk van achterburen en geniet je hier van optimale privacy en rust. Extra informatie * Goed onderhouden woning * Energiezuinig dankzij vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbel glas * Airconditioning in drie slaapkamers * Screens aanwezig * Laag energieverbruik * Multifunctionele garage/kantoorruimte (ca. 20 m²) * Gelegen in 30 km-zone met veel groen en speelruimte voor kinderen Kortom Een moderne, royale en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met kantoorruimte, ruime tuin en vrij uitzicht, gelegen in een rustige straat in het gewilde Kerschoten. Dicht bij alle voorzieningen, uitvalswegen en natuur, en ideaal voor gezinnen of mensen die thuis willen werken. Curiestraat 35 biedt ruimte, rust én comfort, een heerlijke plek om thuis te komen! Kom kijken met onze Makelaarsland Agent Frank Huibers.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
335 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
ATAG (2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7316

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.