Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

De Visserstraat 18

7331TA Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.044

Galería de fotos

De Visserstraat 18 Apeldoorn
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Instapklare comfortabele woning aan de Visserstraat 18! Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement dat perfect is voor starters of een jong gezin? Een plek waar je direct kunt genieten van moderne voorzieningen, veel lichtinval en twee balkons om van zowel de ochtend- als avondzon te genieten? Dit appartement, gelegen in de wijk Kayersmolen-Noord, heeft het allemaal. Met een ideale indeling, 68 m² woonoppervlakte en een locatie op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort en gemak. Highlights van de woning: - Instapklaar: Recent gerenoveerd (2020), klaar om direct in te trekken. - Twee balkons: Een op het noordoosten voor de ochtendzon, en een op het zuidwesten voor de avondzon. - Lichte woonkamer: Grote ramen zorgen voor een heerlijke, lichte leefruimte. - Moderne keuken: Goed afgewerkt en voorzien van alle gemakken. - Perfecte locatie: Gelegen nabij scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Volledige beschrijving van de woning Dit fraai gerenoveerde appartement voelt direct prettig aan als je binnenstapt. Via de entree kom je in een gezellige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Door de vernieuwde afwerking in 2020 ziet alles er fris en eigentijds uit, ideaal als je geen zin hebt om te klussen. De keuken ligt direct naast de entree aan de voorzijde van het appartement. Met zijn moderne, strakke uitstraling en efficiënte indeling is dit een ruimte waar koken een plezier wordt. Naast de keuken vind je de ruime hoofdslaapkamer, die toegang geeft tot het eerste balkon. Dit balkon is gelegen op het noordoosten, perfect om in privacy van de ochtendzon en een kop koffie te genieten. De hal leidt verder naar een apart toilet en de tweede slaapkamer. Aan de tweede slaapkamer grenst de moderne badkamer die voorzien is van een inloopdouche en een strak wastafelmeubel. De ruime en zeer lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de grote ramen komt hier veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Hier is voldoende plaats voor een zithoek én een gezellige eetplek. Vanuit de woonkamer loop je zo naar het tweede balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten. Met uitzicht op de groene omgeving is dit een heerlijke plek om te ontspannen in de namiddagzon of om ’s avonds gezellig buiten te zitten. De hele woning is met oog voor detail afgewerkt en praktisch ingericht. Het appartement is maar liefst 68 m² groot en voelt door de slimme indeling en hoeveelheid lichtinval enorm ruim. De combinatie van moderne voorzieningen, twee buitenruimtes en een rustige maar centrale ligging maakt dit appartement buitengewoon aantrekkelijk. Omgeving Ook voor ontspanning zit je goed in Kayersmolen-Noord. De wijk is kindvriendelijk en beschikt over meerdere parken en wandelmogelijkheden in de buurt, zodat je makkelijk even de natuur in kunt. Bovendien ligt het bruisende centrum van Apeldoorn op korte afstand. Hier kun je genieten van gezellige horecagelegenheden, diverse winkels en evenementen. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend en ook de uitvalswegen A1 en A50 zijn binnen enkele minuten te bereiken, ideaal voor woon-werkverkeer. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
223 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026
Fecha de venta
27-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7331

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.