Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Laarhoven en Paul Makelaardij

Houttuinen-Noord 11

7325RE Apeldoorn • Gelderland

Bajo precio

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 5.029

Galería de fotos

Houttuinen-Noord 11 Apeldoorn
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow voorzien van oprit, inpandige garage, aangebouwde carport en groene privacyvolle achtertuin tuin in Apeldoorn Woudhuis. Welkom aan de Houttuinen-Noord 11. Een goed onderhouden en praktisch ingerichte semi-bungalow gelegen op geliefde locatie in Apeldoorn-Oost. Deze woning biedt een zeer prettige combinatie van comfort, ruimte en privacy, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond én maar liefst vier ruime slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie levensloopbestendig wil wonen. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy en groen. Aan de achterzijde vind u een heerlijk terras waar u kunt genieten van de zon en rust. De voortuin en oprit zorgen voor een verzorgde uitstraling en voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in Apeldoorn-Oost, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De omgeving kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een prettige woonbeleving. KENMERKEN Bouwjaar: 1996 Woonoppervlakte: 139m2 Overige inpandige ruimte: 29m2 (garage & vliering) Gebouwgebonden buitenruimte: 17m2 (carport) Inhoud: 661m3 Slaapkamers: 5 Badkamers: 2 INDELING Begane grond: Royale entree/hal met toegang tot diverse vertrekken. Toegang tot meterkast en verzorgd modern toilet met fontein. Royale woonkamer met veel raampartijen wat zorgt voor een prettig licht geheel. Er is reeds een gashaard aanwezig. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze is goed op de privacy gelegen en beschikt over vele mogelijkheden qua inrichting. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer is eventueel ook goed te gebruiken als kantoor- of hobbyruimte aan huis en voor de toekomst interessant als slaapkamer. Vanuit deze kamer is een compacte maar praktische badkamer bereikbaar voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar. Deze is ruim van formaat en voorzien van dubbele openslaande deuren en een deur naar de achtertuin. Tot slot is er een aangebouwde carport aanwezig naast de garage met "achterom" om de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: zeer ruime overloop met toegang tot diverse vertrekken. Op de overloop bevindt zicht de C.V.-ketel opstelling en een praktische en ruime inpandige berging met onder andere de wasmachine opstelling. De 4 slaapkamers zijn verdeeld over 2 slaapkamers aan elke zijde van de woning. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van opslagruimte achter de knieschotten. De lichte en neutrale badkamer is inpandige gelegen en voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: vanuit de overloop van de eerste verdieping is door middel van een vlizotrap de vliering bereikbaar. Deze is over de volle breedte van de woning gelegen en biedt ontzettend veel opslagmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow; - Voorzien van oprit, garage & carport; - Royale tuin rondom, goed op de privacy gelegen; - 5 slaapkamers waarvan 1 op begane grond; - 2 badkamers waarvan 1 op begane grond; - Gelegen in rustige en ruim opgezette woonwijk; - Gunstig gelegen nabij uitvalswegen; - Op fietsafstand van winkelcentrum 't Fort; - Op fietsafstand van NS-Station Osseveld. Energielabel B, geldig tot en met 27-11-2030. Interesse in deze woning? Neem dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en helpt u tijd, kosten en zorgen te besparen.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,21%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
433 m²
Contenido
661 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7325

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.